土地规划咨询合同(标准版)

土地规划咨询合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地规划咨询服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业土地规划咨询服务，包括但不限于土地现状调查、规划方案编制、政策解读、可行性分析、风险评估、实施建议等。乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队，严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，完成土地规划咨询任务，并确保提供的服务成果符合相关规范。乙方需向甲方提供土地规划咨询服务的专业资质证明文件复印件，并明确项目负责人及核心团队成员信息。

二、服务方式

1、土地规划咨询服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：对甲方拥有的土地进行详细调查，收集相关规划政策、地形地貌、土地利用现状、周边环境等资料；根据甲方需求和土地特性，编制符合要求的土地规划方案，包括规划目标、原则、布局、功能分区、开发强度、保护措施等；对规划方案进行政策符合性、技术可行性、经济合理性分析；评估规划实施可能存在的风险，并提出相应的规避或应对措施；提供规划方案实施的具体建议和操作指引。

3、乙方承诺为甲方提供全程土地规划咨询服务，包括前期调研、中期方案编制、后期论证等环节。乙方应定期向甲方汇报工作进展，并根据甲方意见进行方案调整和完善。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的土地相关资料，包括土地权属证明、规划红线图、现状照片、相关审批文件等，并确保资料的真实性和合法性。

2、甲方应积极配合乙方开展土地现状调查、现场勘查等工作，为乙方提供必要的工作条件，包括进入土地现场、查阅资料、使用相关设备等。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，提出改进意见。乙方应积极回应甲方的合理意见，并根据实际情况进行调整。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用。如甲方因特殊原因需要增加服务内容或延长服务期限，应与乙方协商一致，并另行签订补充协议。

5、甲方应对乙方在服务过程中知悉的商业秘密承担保密义务，未经乙方同意，不得将服务成果用于合同约定范围之外的其他用途。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地规划咨询业务的合法资质，并组建具备相应经验和能力的专业团队。

2、乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的土地规划咨询服务，确保服务成果的质量和合法性。

3、乙方应按时完成各阶段工作任务，并按照约定向甲方提交服务成果，包括但不限于调查报告、规划方案、分析报告、建议书等。服务成果应图文并茂、逻辑清晰、论证充分。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，对甲方提供的资料和商业秘密进行严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方的土地规划咨询服务人员应具备良好的职业道德和职业素养，尽职尽责，勤勉工作，维护甲方的合法权益。

6、乙方如发现土地规划咨询范围内存在政策法规风险或实施障碍，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以关注和处置。

四、服务费用及支付方式

1、土地规划咨询服务费实行分阶段支付制。乙方完成合同约定的各阶段工作任务，并经甲方确认后，甲方应按照合同约定支付相应阶段的服务费用。

2、首阶段服务费用：_______元（大写：人民币_______元整），在合同签订后____日内支付。

3、第二阶段服务费用：_______元（大写：人民币_______元整），在乙方提交第一阶段服务成果并经甲方确认后____日内支付。

4、第三阶段服务费用：_______元（大写：人民币_______元整），在乙方提交最终服务成果并经甲方确认后____日内支付。

5、土地规划咨询服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。乙方每阶段向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成阶段的服务费用及违约金。

3、因乙方提供的服务成果存在重大缺陷或违法违纪问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。

4、乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：