祠堂施工合同(标准版)

祠堂施工合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供祠堂施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：祠堂主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程、景观绿化工程等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。如有特殊情况需延期，双方应协商一致并签订补充协议。

二、施工图纸及工程量清单

1、本工程施工图纸由甲方提供，包括平面图、立面图、剖面图及相关施工说明，乙方应严格按照图纸要求施工。

2、工程量清单由甲乙双方共同确认，作为结算依据。如有变更，双方应及时签订变更协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工期间不影响周边环境。

2、甲方应按时审核乙方提交的施工方案、进度计划及变更申请，并在5个工作日内给予书面答复。

3、甲方应按合同约定支付工程款，如有延误，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应指定专人负责与乙方对接，协调解决施工过程中出现的问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并配备专业的施工团队及设备，确保工程质量符合国家及行业标准。

2、乙方应严格按照施工图纸及规范要求施工，不得擅自变更设计或降低工程质量标准。如有需要变更，应书面征求甲方同意。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应按进度计划组织施工，并定期向甲方汇报工程进展情况。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决方案。

5、乙方应负责施工过程中产生的垃圾清理及现场管理，保持施工区域整洁。

四、工程款支付方式

1、工程款采用分期支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的_______%作为预付款；

（2）主体结构完工后，甲方支付至总工程款的_______%；

（3）装饰装修工程完工后，甲方支付至总工程款的_______%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付至总工程款的_______%；

（5）剩余_______%作为质保金，于工程竣工后_______年内无息返还。

2、乙方应在收到工程款后及时开具发票，甲方凭发票结算。

五、工程质量及验收标准

1、本工程采用国家现行施工规范及验收标准，具体标准包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

2、工程验收分为分项工程验收及竣工验收两个阶段：

（1）分项工程验收：每完成一个分项工程，乙方应自行验收合格后报甲方验收，验收合格后方可进行下一阶段施工；

（2）竣工验收：工程完工后，乙方应组织自检，自检合格后报甲方验收。甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

3、如甲方对工程质量有异议，可委托第三方机构进行检测，检测费用由责任方承担。

六、违约责任

1、若乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或拆除，并有权扣除相应款项。如返工后仍不合格，乙方应承担全部责任。

2、若甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

3、因乙方原因导致工程延期，每延期一日，应按总工程款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总工程款的_______%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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