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文档简介

会计实操文库1/4企业管理-房地产自留房销售申请报告模板一、封面标题：关于[项目名称]自留房销售的申请报告申请单位：[房地产开发企业全称]（加盖公章）项目地址：[项目具体地址]申请日期：[年月日]二、致送单位[项目所在地住建局/房地产市场监管处]三、项目及自留房基本情况项目背景：项目名称：[如XX・滨江府]，已取得《商品房预售许可证》（证号XXX），备案楼栋为X-X栋。开发单位：[企业全称]，资质等级X级，项目负责人XXX，联系电话XXX。自留房划定依据：自留房原因：[如企业初始规划用于员工福利/资产储备/后期运营，现因XX原因（如资金周转/市场调整）申请销售]。划定时间：于[年月]在办理[预售/现售]备案时，向贵局报备自留房X套（附原备案清单），未纳入前期销售范围。自留房明细：楼栋号单元号房号户型建筑面积（㎡）原规划用途不动产权证办理情况X栋X单元XXXX三室两厅X自留未办理（或已办理，证号XXX）合计X套X四、销售方案销售范围：本次申请销售上述全部X套自留房，建筑面积合计X平方米。销售价格：均价X元/平方米（不低于备案价X%，符合当地价格监管要求）；单套价格明细：附《自留房销售价格表》（含房号、单价、总价、优惠方式）。销售方式：采用[公开摇号/现场选房/线上销售]方式，面向[社会公众/特定群体]销售；销售流程：发布销售公告→意向登记→资格审核→选房签约→网签备案（与普通商品房销售流程一致）。时限计划：自获批之日起X日内完成销售公告发布，X个月内完成全部销售。五、合规性说明产权清晰：自留房未设定抵押、查封等权利限制（附不动产查档证明），无产权纠纷。符合规划：房屋户型、面积与规划审批一致，未擅自变更用途（附规划核实证明）。价格合规：销售价格已向[物价部门/住建部门]报备，承诺不哄抬房价、不捂盘惜售。六、附件清单企业营业执照、开发资质证书复印件；项目预售/现售许可证复印件；自留房原备案清单及不动产权证（如有）；自留房销售价格表（加盖企业公章）；不动产查档证明（无抵押、查封）；规划核实证明（证明房屋现状与规划一致）。七、申请事项恳请贵局批准[项目名称]X套自留房对外销售。我单位将严格遵守房地产销售管理规定，规范操

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