2025年四川农村房屋翻新包工包料合同范本

2025年四川农村房屋翻新包工包料合同范本甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行位于四川省【市/县】【乡/镇】【村组】的房屋翻新工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况本工程名称为：【填写房屋具体地址】房屋翻新工程。工程地点位于四川省【市/县】【乡/镇】【村组】。本次翻新工程采用包工包料的方式，具体工程范围包括：1.墙体工程：对房屋的【内外墙】进行【砌筑/粉刷】，采用【具体材料名称】。2.屋面工程：对房屋的屋顶进行【防水处理/隔热处理/瓦片铺设】，采用【具体材料名称】。3.门窗工程：更换【数量】扇【门窗类型】，采用【具体材料名称】。4.水电工程：对房屋内的水电线路进行【改造/升级】，采用【具体材料名称】。5.室内装修：对房屋内的地面、墙面、天花板进行【装修/粉刷】，采用【具体材料名称】。6.其他工程：【根据实际情况填写，例如：庭院硬化、厕所改造等】。本工程预算总价为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。该预算包含工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用。第二条工程期限本工程计划开工日期为【年】月【日】，竣工日期为【年】月【日】，总工期为【天数】天。如遇不可抗力或经甲方同意，工期可相应顺延。第三条合同价款及支付方式本工程合同总价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】），含税价。具体支付方式如下：1.合同签订后，甲方向乙方支付总预算款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。2.工程进行到【百分比】%时，甲方根据乙方完成的工程量，支付总预算款的【百分比】%作为进度款，即人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。3.工程全部完工，经甲方验收合格后【天数】日内，甲方支付至总预算款的【百分比】%作为尾款，即人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。4.乙方应在收到每笔款项后【天数】日内向甲方提供等额发票。第四条双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。2.有权要求乙方按照设计图纸和合同约定的标准进行施工。3.按照合同约定及时向乙方支付工程款。4.负责协调施工现场与周边关系的有关事宜，提供必要的施工便利。5.提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件。6.负责办理施工许可等相关手续（如需）。（二）乙方权利和义务1.有权按照合同约定收取工程款。2.按照合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程质量和施工安全。3.负责施工人员的安全管理，承担施工人员的安全责任。4.负责工程材料的采购、运输和保管，确保所用材料符合合同约定的质量标准。5.负责施工过程中产生的垃圾清理工作。6.工程完工后，向甲方提供完整的竣工资料和保修文件。第五条工程变更1.任何一方提出工程变更，应提前【天数】日书面通知对方，并经对方确认后方可实施。2.工程变更所产生的费用，由提出变更方承担，并相应调整合同价款。3.因乙方原因造成的工程变更，其增加的费用由乙方承担。第六条工程质量及验收1.本工程的质量标准应符合国家及行业相关标准，并达到【具体质量标准描述】。2.工程验收按照国家及行业相关验收标准进行。3.乙方应在工程完工后【天数】日内书面通知甲方进行验收。4.甲方应在收到验收通知后【天数】日内组织验收。验收合格的，应签署验收报告；验收不合格的，甲方应提出整改意见，乙方应在【天数】日内完成整改，并重新申请验收。第七条安全责任1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全措施，确保施工安全。2.乙方应对其施工人员进行安全教育培训，并负责施工人员的安全保险。3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.甲方应提供必要的施工场地和安全条件，并对乙方施工人员进行安全提醒。第八条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的【百分比】%作为违约金。2.乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【百分比】%作为违约金。逾期超过【天数】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.工程质量不符合合同约定的，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在甲方支付完全部工程款，且工程完成并通过甲方验收合格后自动终止。第十一条其他约定1.本合同附件【附件名称】是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，具有同等法律效力。甲