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文档简介

2026年房屋承租权转让合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋承租权转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋承租权转让给乙方。

2、该房屋的租赁合同为__________________（租赁合同编号），由甲方与原出租人签订，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁面积为____平方米，租金为每月____元人民币。

3、甲方保证其对该房屋的承租权合法有效，并已获得原出租人的书面同意，同意将该承租权转让给乙方。

二、转让价款及支付方式

1、房屋承租权转让价款为人民币____元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款____元作为定金，剩余款项____元于房屋租赁合同到期前____日内支付。

3、甲方应在收到定金后____日内，将相关承租权转让手续办理完毕，并配合乙方办理租赁合同变更手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对房屋的承租权合法有效，并已获得原出租人的书面同意，否则由此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2、甲方应配合乙方办理租赁合同变更手续，包括但不限于提供相关身份证明、签署变更文件等。

3、甲方应在房屋租赁合同到期前____日内，将该房屋的钥匙、门禁卡等物品交予乙方。

4、甲方应保证房屋在转让前的状态良好，如有损坏或缺失，应由甲方负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时接收房屋承租权。

2、乙方应遵守原租赁合同的各项条款，包括但不限于租金支付、房屋使用规定等。

3、乙方应自行承担房屋租赁期间的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

4、乙方应爱护房屋，如有损坏或缺失，应由乙方负责修复或赔偿。

四、违约责任

1、若甲方未按时办理承租权转让手续，每逾期一日，应按照未支付转让价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的定金并赔偿乙方损失。

2、若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方损失。

3、若因甲方原因导致乙方无法按时接收房屋承租权，甲方应退还已支付的定金并赔偿乙方损失。

4、若因乙方原因导致房屋租赁合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：

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