2025年房地产经纪服务长三角一体化区域经纪规范考核试卷

2025年房地产经纪服务长三角一体化区域经纪规范考核试卷一、单项选择题（每题1分，共30题）1.长三角一体化区域房地产经纪服务中，首要遵循的原则是（A）。A.合法合规B.效率优先C.利益最大化D.客户至上2.在长三角一体化区域内，房地产经纪机构应当具备的资质是（B）。A.地方性资质B.跨区域经营资质C.国际性资质D.行业认证资质3.房地产经纪服务中，关于房源信息的真实性，以下说法正确的是（A）。A.必须核实并确保信息真实B.可以根据客户需求调整信息C.无需特别关注信息真实性D.只需提供表面信息即可4.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务费用应遵循的原则是（C）。A.地方定价B.自由定价C.统一收费标准D.客户协商5.房地产经纪服务合同中，必须明确的内容包括（A）。A.服务范围、费用及支付方式B.客户个人隐私C.机构盈利模式D.房产评估方法6.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中涉及到的法律主要是（B）。A.地方性法规B.国家法律法规C.行业规范D.国际公约7.房地产经纪服务中，关于客户隐私保护，以下说法正确的是（A）。A.必须严格保密客户信息B.可以适当透露给合作伙伴C.无需特别关注隐私保护D.客户同意即可公开8.房地产经纪服务中，关于房源广告，以下说法正确的是（C）。A.可以夸大宣传B.只需注明房源编号C.必须真实准确D.可以根据市场调整信息9.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，房源信息的发布时限一般为（A）。A.24小时内B.48小时内C.72小时内D.无时限要求10.房地产经纪服务中，关于委托代理合同，以下说法正确的是（B）。A.可以口头约定B.必须书面合同C.无需特别规范D.客户签名即可11.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于房屋查验，以下说法正确的是（A）。A.必须进行全面查验B.只需查验关键部分C.无需查验D.由客户自行查验12.房地产经纪服务中，关于价格评估，以下说法正确的是（C）。A.可以随意定价B.只需参考市场价C.必须专业评估D.由客户决定价格13.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，以下说法正确的是（B）。A.任意一方可解除B.需符合法定条件C.无需通知对方D.可以口头解除14.房地产经纪服务中，关于服务费用，以下说法正确的是（A）。A.必须提前告知客户B.可以根据情况调整C.无需特别说明D.由客户协商决定15.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于信息发布，以下说法正确的是（C）。A.可以发布虚假信息B.只需发布部分信息C.必须真实准确D.可以根据客户需求调整16.房地产经纪服务中，关于房源查验，以下说法正确的是（A）。A.必须全面查验B.只需查验关键部分C.无需查验D.由客户自行查验17.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，以下说法正确的是（B）。A.任意一方可解除B.需符合法定条件C.无需通知对方D.可以口头解除18.房地产经纪服务中，关于服务费用，以下说法正确的是（A）。A.必须提前告知客户B.可以根据情况调整C.无需特别说明D.由客户协商决定19.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于信息发布，以下说法正确的是（C）。A.可以发布虚假信息B.只需发布部分信息C.必须真实准确D.可以根据客户需求调整20.房地产经纪服务中，关于房源查验，以下说法正确的是（A）。A.必须全面查验B.只需查验关键部分C.无需查验D.由客户自行查验21.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，以下说法正确的是（B）。A.任意一方可解除B.需符合法定条件C.无需通知对方D.可以口头解除22.房地产经纪服务中，关于服务费用，以下说法正确的是（A）。A.必须提前告知客户B.可以根据情况调整C.无需特别说明D.由客户协商决定23.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于信息发布，以下说法正确的是（C）。A.可以发布虚假信息B.只需发布部分信息C.必须真实准确D.可以根据客户需求调整24.房地产经纪服务中，关于房源查验，以下说法正确的是（A）。A.必须全面查验B.只需查验关键部分C.无需查验D.由客户自行查验25.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，以下说法正确的是（B）。A.任意一方可解除B.需符合法定条件C.无需通知对方D.可以口头解除26.房地产经纪服务中，关于服务费用，以下说法正确的是（A）。A.必须提前告知客户B.可以根据情况调整C.无需特别说明D.由客户协商决定27.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于信息发布，以下说法正确的是（C）。A.可以发布虚假信息B.只需发布部分信息C.必须真实准确D.可以根据客户需求调整28.房地产经纪服务中，关于房源查验，以下说法正确的是（A）。A.必须全面查验B.只需查验关键部分C.无需查验D.由客户自行查验29.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，以下说法正确的是（B）。A.任意一方可解除B.需符合法定条件C.无需通知对方D.可以口头解除30.房地产经纪服务中，关于服务费用，以下说法正确的是（A）。A.必须提前告知客户B.可以根据情况调整C.无需特别说明D.由客户协商决定二、多项选择题（每题2分，共20题）1.长三角一体化区域房地产经纪服务中，需要遵循的原则包括（ABC）。A.合法合规B.客户至上C.公平公正D.利益最大化2.在长三角一体化区域内，房地产经纪机构应当具备的资质包括（AB）。A.跨区域经营资质B.专业人员配备C.地方性资质D.国际性资质3.房地产经纪服务中，关于房源信息的真实性，以下说法正确的包括（AB）。A.必须核实并确保信息真实B.可以根据客户需求调整信息C.无需特别关注信息真实性D.只需提供表面信息即可4.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务费用应遵循的原则包括（AC）。A.统一收费标准B.地方定价C.公平合理D.客户协商5.房地产经纪服务合同中，必须明确的内容包括（ABCD）。A.服务范围B.费用及支付方式C.双方权利义务D.违约责任6.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中涉及到的法律主要包括（AB）。A.国家法律法规B.地方性法规C.行业规范D.国际公约7.房地产经纪服务中，关于客户隐私保护，以下说法正确的包括（AB）。A.必须严格保密客户信息B.可以适当透露给合作伙伴C.无需特别关注隐私保护D.客户同意即可公开8.房地产经纪服务中，关于房源广告，以下说法正确的包括（AC）。A.必须真实准确B.可以夸大宣传C.只需注明房源编号D.可以根据市场调整信息9.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，房源信息的发布时限一般为（AB）。A.24小时内B.48小时内C.72小时内D.无时限要求10.房地产经纪服务中，关于委托代理合同，以下说法正确的包括（AB）。A.必须书面合同B.可以口头约定C.无需特别规范D.客户签名即可11.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于房屋查验，以下说法正确的包括（AB）。A.必须进行全面查验B.只需查验关键部分C.无需查验D.由客户自行查验12.房地产经纪服务中，关于价格评估，以下说法正确的包括（AC）。A.必须专业评估B.只需参考市场价C.可以随意定价D.由客户决定价格13.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，以下说法正确的包括（AB）。A.需符合法定条件B.任意一方可解除C.无需通知对方D.可以口头解除14.房地产经纪服务中，关于服务费用，以下说法正确的包括（AB）。A.必须提前告知客户B.可以根据情况调整C.无需特别说明D.由客户协商决定15.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于信息发布，以下说法正确的包括（AC）。A.必须真实准确B.可以发布虚假信息C.只需发布部分信息D.可以根据客户需求调整16.房地产经纪服务中，关于房源查验，以下说法正确的包括（AB）。A.必须全面查验B.只需查验关键部分C.无需查验D.由客户自行查验17.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，以下说法正确的包括（AB）。A.需符合法定条件B.任意一方可解除C.无需通知对方D.可以口头解除18.房地产经纪服务中，关于服务费用，以下说法正确的包括（AB）。A.必须提前告知客户B.可以根据情况调整C.无需特别说明D.由客户协商决定19.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于信息发布，以下说法正确的包括（AC）。A.必须真实准确B.可以发布虚假信息C.只需发布部分信息D.可以根据客户需求调整20.房地产经纪服务中，关于房源查验，以下说法正确的包括（AB）。A.必须全面查验B.只需查验关键部分C.无需查验D.由客户自行查验三、判断题（每题1分，共20题）1.长三角一体化区域房地产经纪服务中，首要遵循的原则是合法合规。（正确）2.在长三角一体化区域内，房地产经纪机构应当具备跨区域经营资质。（正确）3.房地产经纪服务中，关于房源信息的真实性，必须核实并确保信息真实。（正确）4.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务费用应遵循统一收费标准。（正确）5.房地产经纪服务合同中，必须明确服务范围、费用及支付方式。（正确）6.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中涉及到的法律主要是国家法律法规。（正确）7.房地产经纪服务中，关于客户隐私保护，必须严格保密客户信息。（正确）8.房地产经纪服务中，关于房源广告，必须真实准确。（正确）9.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，房源信息的发布时限一般为24小时内。（正确）10.房地产经纪服务中，关于委托代理合同，必须书面合同。（正确）11.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于房屋查验，必须进行全面查验。（正确）12.房地产经纪服务中，关于价格评估，必须专业评估。（正确）13.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，需符合法定条件。（正确）14.房地产经纪服务中，关于服务费用，必须提前告知客户。（正确）15.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于信息发布，必须真实准确。（正确）16.房地产经纪服务中，关于房源查验，必须全面查验。（正确）17.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于合同解除，任意一方可解除。（正确）18.房地产经纪服务中，关于服务费用，可以根据情况调整。（正确）19.在长三角一体化区域内，房地产经纪服务中，关于信息发布，只需发布部分信息。（错误）20.房地产经纪服务中，关于房源查验，只需查验关键部分。（错误）四、简答题（每题5分，共2题）1.简述长三角一体化区域房地产经纪服务中，房源信息发布的基本要求。答：长三角一体化区域房地产经纪服务中，房源信息发布必须真实准确，不得发布虚假或误导性信息