房屋维修施工组织设计

..供热机组工程生活办公楼改造工程工程地址：本工程厂址位于内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市东部。厂址西南距市中心约7km，距锡林河水库18km，距锡林浩特市建设单位：内蒙古能源发电投资集团有限公司锡林浩特热电公司施工单位：江苏大汉建设实业集团有限责任公司.授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施班组，组成以土建人员为主，装修、水暖、电气、材料采购各班组协调施工的施工队伍，全面展开施工；现场设专业工长具体负监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长项目副经理质量领导副组长质量领导副组长质检员(安装)质检员质检员(安装)设单位联系，明确具体施工方案。同时上报各种设备、材料的订货计划，搬迁施工及生活暂设，调配施工队伍。废弃回路控制线逐一拆除，不能拆除的要采用绝缘胶布绑扎牢线，如有损伤应及时向专业施工人员及项目经理、使用单位汇5）编制施工成本控制实施细则，分解施工工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货找规矩→对墙体四角进行规方→横线找平,竖线吊直→制作标②脚手架眼、门窗框、配电箱、开关盒等周边采用水泥砂浆填③混凝土结构和砖砌体表面灰尘、污垢及油渍应清除干净并在抹灰开始前一至两天洒水浸透；混凝土梁柱面及构件表面采④抹灰前应用与抹灰层相同的砂浆贴灰饼并冲筋，冲筋宽度可抹底灰；底灰应分层压实并用刮尺与冲筋刮平，木抹子搓⑤饰面灰在底子灰初凝结束后进行，罩面灰两遍成活，采取先定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥②粘贴前基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补,③铺装瓷质砖铺贴前将进行试拼，对花、对色、编号，以保证铺⑤铺贴完后应及时清理干净灰缝及表面，并用专用嵌缝腻子嵌②安装沿地横龙骨（下槛）。用射钉进行固定，或先钻孔，并用④安装沿墙（柱）竖龙骨。隔墙骨架的边框竖向龙骨与建筑结构定龙骨上下两端的方向，尽量使穿线孔对齐。竖龙骨的长度尺寸，应侧的板。石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于头略埋入板内，但不得损坏纸面；钉眼应与石膏腻子抹平。石膏板应按框格尺寸裁割准确；就位时应与框格靠紧，但不得强压。隔墙端部接处，如为阴角应用腻子嵌满，贴上接缝带，如为阳角应做护角。石①镀锌管线通常采用丝扣连接，当采用焊接时，焊口周边镀锌层②镀锌管道采用螺纹连接时，管子的螺纹应规整。连接后应露出③管子安装前,应先清理管内,使其内部清洁无杂物。安装时,注意接口质量,同时找准各甩头管件的位置与朝向,以确保安装线吻合；穿墙套管两端应与墙面持平，穿越楼层时套管上部高行时热水在上冷水在下；冷热水水平平行时，热水管应在冷水及以下给水管道固定管卡设置的位置应在转角、小水表、水龙⑧管道嵌墙暗装时，墙体开槽深度与宽度应不小于管材外径加.螺纹长度要符合规范要求。对小管径管道可用调直机调直。管段调直对于联接点弯曲过死或管径较大的管道采用气焊加热调直。镀锌钢管不允许用加热法调直。管段调直不允管段调直①工程中所使用的母材及焊接材料，使用前必须进行核查，确认②焊条规格及型号必须与木材相匹配，且应存放在干燥、通风良④焊件的切割口及坡口加工宜采用机械方法，坡口加工成V型。漆、垢、锈、毛刺及镀锌层等清除干净，并不得有裂纹、夹层⑥管子或管件的对口，应做到内壁平齐，内壁错缝不应超过管壁2mm，调整对口间隙，不得用加热张拉和扭曲⑧不得在焊件引弧和试验电流，管道表面不应有电弧擦伤等缺①管道安装完成后，在隐蔽前应进行水压试验及通水冲洗，试验段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压②水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于③调节阀，过滤器的滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过所有设备。冲洗后的管道要及时封堵，防止①阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同②阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要①排水管采用柔性承插铸铁管。连接前应将承插口部位灰尘、油④所有穿过墙壁的管道应设套管，套管内和管段不得有接头，管⑤排水管的安装，严格控制坡度，不得有倒坡现象，将偏差控制②直埋地、埋墙管线或地沟内敷设管线除锈，排水管线采用沥⑤给水管道明装架空敷设或在地沟内敷设采用岩棉保温管保温，外缠沥青油毡一道、玻璃丝布两道，刷醇酸果绿油漆两⑥管道的保温应在防腐和水压试验合格后进行。保温层的厚度①电工作业必须经专业安全技术培训，考试合格，持特种②施工用电线路架设必须按施工图规定进行，凡临时用电使④所有接地或接零处连接必须正确，连接可靠。保护线PE必须采用绿／黄双色线，严格与相线、工作零线相区别，不⑤在施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中，必须采⑥电气设备不带电的金属外壳、框架、部件、管道、金属操⑦定期和不定期对用电工程的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行检测、维修，发现隐患及时消除，并建立检测维修⑧施工用电采用三级配电两级保护，并设置明显标识。总配电压表及总开关、分开关。总配电箱内的开关均应采用自动空气开关(或漏电保护开关)，引入、引出线应穿管并有箱内应设总开关和分开关。总开关应采用自动空气开分开关可采用漏电开关或刀闸开关并配备熔断器。开关箱直接控制用电设备，与所控制的固定式用电设备的水平距⑨配电箱内的开关、电器，应安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱体内，金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器不带电的金属底座，外壳等，必须做保护接零。保护零线必须通过零线端子板连接。漏电保护开关不得随意拆卸和调换零部件，并应经常检查试①施工现场照明应采用高光效、长寿命的照明光源。对于需要大面积的照明场所，应采用高压汞灯、高压钠灯或碘钨用金属支架安装时，支架应稳固，灯具与金属支架之间必②施工照明灯具露天装设时，应采用防水式灯具，距地面高④照明灯具的金属外壳必须做保护接零。单项回路的照明开⑤现场局部照明用的工作灯，室内抹灰、水磨石地面等潮湿①施工用电线路从结构形式上可分为架空线路和电缆线路两大类型。架空线路必须采用绝缘导线，距地面一般不低于4m，过路线的最下一层不低于6m。③电缆线路电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明敷设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。电缆在室外直接埋地敷设时，必须铺沙盖砖保护防护，过路处穿钢管，埋设①建筑用电通常采用电管线、线槽或在电缆沟、电缆竖井内管线集中敷设时应绑扎成束固定牢固。电管线在室外地坪③明装管线应采用支架、管卡固定，管线敷设应顺直，成排④镀锌管线采用螺纹连接，管口切割平整，打磨光滑；塑料⑤金属线槽在室外采用架空钢管支架敷设，在室内沿墙或地面敷设时采用锚固螺栓固定牢固，线槽盖板及接头采用镀⑧管线进入配电箱（盘、柜）内采用紧固螺栓压接塑铜线与①管内导线的总截面面及（包括外护层）不应超过管子内径②导线穿管时，应采用钢线做引线；不同回路、不同电压和电流与直流的导线，不得穿与同一根管子内。同一交流回③绝缘导线连接前，必须把导线端头的绝缘层剥掉，绝缘层的剥切长度，随接头方式和导线截面的不同而不同。较小用钳子逐根拉直，并剪去中间一股，再将各张开的线端相互交叉插入，根据线径大小，选择合适的缠绕长度，把张去，一起铲绕到导线解开点，剪去余下线芯并用钳子调动平线头。多股导线分支连接时，先将分支线端头松开，接钳子缠绕5圈，余线压在里档或割弃，在调换一股，依次铜导线可直接与设备接线端子连接。线弯曲的方向：一般均为顺时针方向，圆圈的大小应当适当，而且根不得长短止线端松散，可在导线端部搪上一层焊锡，使其像整导线以上的多股导线，在线端与设备连接时，则须装设接线端①吊灯的安装通常需要吊线盒和木台两种配件，木台规格应根据吊线盒的大小选择，既不能太大，又不能太小，否则影响美观。吊线灯的组装过程既要点是：准备吊线盒、灯座软线和焊锡等。截取一定长度的软线，两端把线芯拧紧后挂锡，打开灯座及吊线盒盖，将软线分别穿过灯座及吊线盒盖的孔，然后打一保险结束，防止线芯接头受力。软线一端线芯与吊线盒接线端子连接，另一端的②吸顶灯的安装一般可将木台固定在天花板的预埋木砖上用预埋的螺栓固定，然后再把灯具固定再木台上，当灯泡③荧光灯的安装方法有吸顶、吊链和吊管。应注意灯管、镇①悬挂式配电箱安装：直接安装再墙上时，应先埋设固定螺好配电箱安装孔距，在墙上画好孔位，然后打洞，埋设螺装配电箱。按装配电箱时，要用水平尺放在箱上，测量箱体是否水平。如果不水平，可调整配电箱以达到要求，同时在箱体的侧面用磁力吊线锤，测量配电箱上下端与吊线的距离，如果相等，说明配电箱装的垂直，否则应查明原②嵌入式暗装的配电箱安装：暗装的配电箱通常是配合砌墙时将箱体预埋再墙内。面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与墙体接触部分应刷防腐漆，根据需要砸下敲落孔压片；有贴脸的配电箱，应把贴脸揭掉。一般当主体工程砌至安装上应加过梁，避免安装后受压变形。放入配电箱时应使其保持水平和垂直，应根据箱体的结构形式和墙面装饰厚度配电箱安装之前应对箱体和线管的预埋质量进行检查，确认符合要求后，在进行盘的安装。安装配电箱时，先清除杂物、补齐护帽、检查盘面安装的各种器件是否齐全、牢固。配电盘安装完毕后，安装地线。零线要直接接地，不应经过熔断器。安装照明配电箱安装高度一般为底边距地先将开关盒按图纸要求位置埋在墙内，埋设时可用水泥浆填充，但应注意埋设牢固平整，铁盒口面墙的粉刷层平面一致，待穿完导线后即可用开关或插座用螺栓固定债铁盒内，接好线座→竖立杆并同时安扫地杆→搭设水平杆→设置抛撑→设置3、脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作层不4、脚手架门洞宜采用斜杆平行弦杆桁架结构型式、斜杆与地面5、脚手架钢管上满铺脚手架搁板，从第二①建筑登高作业(架子工)，必须经专业安全技术培训，考试统一指挥、不得“走过档”和跳跃架子，严禁打闹玩笑、酒.③风力六级以上(含六级)强风和高温、大雨、大雪、大雾等恶④脚手架要结合工程进度搭设，搭设未完的脚手架，在离开作业岗位时，不得留有未固定构件和不安全隐患，确保架子稳⑤在带电设备附近搭、拆脚手架时，宜停电作业。在外电架空线路附近作业时，脚手架外侧边缘与外电架空线路的边线之下41～35～154～330~⑥脚手架搭设到高于在建建筑物顶部时，里排立杆要低于沿口压痕和深的划道。钢管应有产品质量合格证，并经二次检验.杆杆0000⑧扣件：采用可锻造铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家⑨脚手板：脚手板可采用钢、木材料两种，每块重量不宜大于30kg。冲压新钢脚手板，必须有产品质量合10cm，必须使用维纶、锦纶、尼龙等材料，严禁使用9、横向水平杆应设在纵向水平杆与立杆的交点处.承重单排架装修承重双排架装修2～2.52～2.5立杆间距横向水平杆间距1m，一端伸入墙体不少于240mm剪刀撑钢管接长应用两只旋转扣件搭接，接头长度不小于500mm，剪刀撑与地面夹角为45°~60°。剪刀撑每节两端应为一段，根据实际情况，采取撑、挑、吊等分阶段将荷载卸到不得有探头板和飞跳板。铺脚手板可对头或搭接铺设，对头铺须增加支柱。搭接铺脚手板时，两块板端头的搭接长度应不小总体施工阶段安排：开工准备阶段（技术准备、材料准备、机具程的施工，提前预埋的管线、线盒，要处理好，后进行安装及五、施工部署及施工准备计划5.1.3现场选派一名有多年施工管理经验顾中万同志任项目2）认真编制切实可行的施工方案和质量计划，对重点分4）认真做好原材料、半成品的复试、检验即砼、砂浆配比的试5.3.1根据施工现场场地的具体情况，现场只安排材料堆放场六、保证质量措施b分部工程优良率90%；须达到的质量等级。加强创优意识的宣传，并将质量指标分用户是上帝”的质量方针教育，是各级施工人员切实增强创优意识。工程队成立以工程师为组长，技术员、质检员为成4、建筑装饰工程施工及验收规范JCJ73-918、建筑工程施工现场供应电安全规范GBJ50194-93工程的《质量谋划》。2、中标七天内，施工图到齐后，向建设单位报送施工图阶段“施工组织设计”。4、继续推行TOM，针对质量通病，关键工序开展QC小组攻5、执行现行国颁、部颁标准、规范、规程及设计部门建设①组织施工技术人员熟悉施工图及有关文件，编制项目管理计划，严格按图纸、规范、规程进行施工，按质量标准进行验收，对容易出现质量事故的施工部位，制定针砂浆配合必要准确，并按要求留足试块，回填土，要分③现场设专职资料员，做好各项施工纪录、原始记录、隐蔽验收记录等技术资料整理收集工作，由专人负责各项运用统计技术，找出质量通病的主次因素，采取对策预①质量跟踪检查制，严格按照质量目标计划，质量检查标准对工程质量进行监控，实行“三检”制度，各工序间自检、互检、交接检，项目部定期检查和不定期抽对检查出的问题必须制定纠正和预防措施，直到符合质②坚持样板先行制，以每个分项分部工程，特别是毛石基础，内外墙装修，在施工前挑选技术好的操作能手，做好样板间。样板间作为职工工艺的技术依据，样板符合③操作人员挂牌制，兼任职人员采取定点定位方法，每人的工作必须经过班组长和质量检查员检查认可交工，根⑤材料质量管理制度，工程队派专人负责工程材料的供应，工地现场人员负责材料质量检查，各种材料提供质⑥质量考核制，在年初计划中制定管理奖罚细则，项目经理部根据各单体工程的质量指标完成情况和质量检查情况进行考核，使其与经济效益挂钩，对速度快、质量好地进行重点奖罚，以其调动全体人员的积极性，确保工七、成品保护措施根据我公司程序文件要求，对所有进入施工现场材料都必须3、楼梯面层施工完毕后，原则上进行封闭，施工结束，钉木护八、施工进度保证措施2、该工程根据具体：工程量及工期要求有组织精干有技术、有调集素质好的人员“两足两先”(人员配足、材料足、技术人4、材料设备计划管理供应，按进场计划流程及时到位。满足施此工程施工特点是：施工人员多，使用机械多，为搞好安组，设立一名以下的专职安全员，各班组设立兼职安全栋号，并要求达到“安全达标工地”。产责任制，责任落实到人，做到人人抓安全，人人管安③加强安全教育，对进场施工人员进行三级安全教育，组织工人学习和认真贯彻执行安全操作规程，同时组织工人进行安全知识考试，考试优良者进入现场施工，做到时，对工人进行安全技术交底，另外，对特殊工种进行⑤特殊作业操作人员进行培训合格后。持证上岗。确保持证作业人员的持证率达100%。⑥建立安全检查制度，执行专职自检、班组巡检制度，并及时写出书面记录，如发现事故隐患，做到定人、定时间、定措施整改，并由专职安全员监督执9.5.3、安全生产的要点①外脚手架按批准的方案和安全规程进行搭设，必须经过检查验收优良方可投入使用，脚手架外侧均挂密目安全网封⑥暴风雨前后要检查工地临进设施脚手架，机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨等现象，及时修理加