DBJ 53 -T 96-2018 云南省装配式建筑评价标准

云南省工程建设地方标准云南省装配式建筑评价标准ofPrefabricatedBuildingDBJ53/T—96—2018主编单位云南省设计院集团批准单位施行日期云南出版集团公司云南科技出版社云南省工程建设地方标准云南省装配式建筑评价标准*云南出版集团公司云南科技出版社出版发行云南见功印务有限公司全国新华书店经销开本印数统一书号·版权所有翻印必究云南省住房和城乡建设厅关于发布云南省装配式建筑评价标准的通知有关单位有关单位《云南省装配式建筑评价标准》《云南省装配式建筑评价标准》已经省住房城乡建设厅审查通过地方标准地方标准本标准本标准由云南省住房和城乡建设厅负责管本标准由云南省住房和城乡建设厅负责管云南省住房和城乡建设厅1根据中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局于2018年2月1日联合发布的《装配式建筑评价标准》(GB/T51129—2017),结合云南省装配式建筑发展形势组织了本标准的编写工作。经过认真调研北京重庆江苏广泛征求了建设行政主管部门、勘察设计、施工生产及房地产开发企业等单位的意见开展专项研究编制完成本标准。3.基本规定装配率计算；5.评价等级划分。本标准针对各部分内容还编写了条文说明。本标准由云南省住房和城乡建设厅负责管理，由云南省设计院集团负责具体内容的解释。各地在执行过程中如有意见和建议地址本标准主编单位云南省设计院集团本标准参编单位昆明万科房地产开发有限公司云南建投第二建设有限公司昆明市建筑设计研究院股份有限公司云南建投钢结构股份有限公司2云南昆钢建设集团有限公司云南震安减震科技股份有限公司云南省建筑科学研究院昆明理工大学云南省建设投资控股集团有限公司云南省城市建设投资集团有限公司云南城投众和建设集团有限公司云南城投官房设计有限公司云南省钢结构行业协会云南省水泥制品行业协会云南省装配式建筑产业联盟云南汉工钢结构有限公司中乾集成房屋有限公司云南顺筑装配式房屋科技有限公司罗文兵俞国峰陈应波李照德吴波舒永华何颖成褚恒杜建昌董昆宏武德陈伟申剑铭王云郑宇宁余稚明忽文刚卢剑周敏杰赵时昌杨之奎李超蔡宇凌谢自强吴光伟简宇航吴昶哲陆湘昆席伟余广鹂李南京杨晓明 3基本规定 4装配率计算 5评价等级划分 本标准用词说明 条文说明 11.0.1为促进云南省装配式建筑发展，结合云南省地方特色，1.0.2本标准适用于评价民用建筑的装配化程度。1.0.3本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。1.0.4装配式建筑评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2由预制部品部件在工地装配而成的建筑。单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求，即功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。化采用干式工法，将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式。地面墙面橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成工厂生产地面生产由工厂定制具有高平整度、高强度、质量轻、组装便捷等特点的浇筑混凝土模板，可多次周转使用且100%回收使用的绿色无污染模板。装配式减／隔震建筑是指采用减震／隔震技术的装配式建筑，装配式减／隔震建筑是指采用减震／隔震技术的装配式建筑，通过在装配式建筑中设置减震／隔震装置来消耗／减少上部结构地33基本规定3.0.1装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元并应符合下列规定：1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价；3同一个项目内且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。4计算装配率时范围应从地下室或半地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑，从室外地坪标高至屋面。3.0.2装配式建筑评价应符合下列规定：1设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；2项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。3.0.3装配式建筑应同时满足下列要求：1主体结构部分的评价分值不低于20分；2围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；3采用全装修；4装配率不低于50%。3.0.4装配式建筑宜采用装配式（化）装修。3.0.5加分项仅适用于项目装配率不低于50%的前提下才参与加分44装配率计算4.0.1装配率应根据表4.0.1中评价项分值按下式计算：式中；Q1———主体结构指标实际得分值；2———围护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3———装修和设备管线指标实际得分值；4———评价项目中缺少的评价项分值总和；j———5表4.0.1装配式建筑评分表评价项评价要求评价分值最低分值(50分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件（采用高精度模板施工工艺）35%≤比例≤比例≤100%)梁、板、楼梯、阳台等构件70%≤比例≤围护墙和内隔墙(20分）非承重围护墙非砌筑比例≥80%5装饰一体化（围护墙与保温、隔热一体化）50%≤比例≤比例≤80%)内隔墙非砌筑比例≥50%5内隔墙与管线、装修一体化（内隔墙与管线一体化）50%≤比例≤比例≤80%)装修和设备管线(30分）全装修-66干式工法楼面、地面比例≥70%6集成厨房集成卫生间管线分离(15分）4采用装配式减／隔震技术3省级科技示范工程3具有地域民族特色元素的装配式建筑3选用通用部品部件1自爬升脚手架1*计算1位。2当采用表中应采用对应“”内的数据。3创新加分项的评价要求及评分细则详见条文说明。64.0.2柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件主要采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例及采用减／隔震技术的建筑应符合下列要求。1预制部品部件的应用比例计算式中柱支撑承重墙中预制部品部件的应用比例；V1a———柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件定的预制构件间连接部分的后浇混凝土也可计入计算；V—柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中混凝士总体积。式中柱支撑承重墙中高精度模板施工工艺的应用比例；V1b———柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中高精度模板施工工艺的应用的混凝士总体积；V—柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中混凝士总体积。4.0.3当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入预制混凝土体积计算1预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积；2预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积；3预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。74.0.4梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例应按下式计算：式中梁板楼梯件的应用比例；1c———各楼层中预制装配式梁、板、楼梯、阳台、空调板等构建的水平投影面积之和；1预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积；2预制构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土带水平投影面积；3金属楼承版和屋面板、木楼盖及其他在施工现场免支模的楼盖和屋盖的水平投影面积。2a———非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例；4.0.6非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：式中2a———非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例；A2a———各楼层非承重围护墙中的非砌筑墙体的外表面积之计算时可不扣除门计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。4.0.7围护墙体采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例应按下式计算：2b———围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例2b———围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例；A2b———各楼层围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化8的墙面外表面积之和窗及预留洞口等的面积；w2—各楼层围护墙外表总面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。4.0.8内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：2c———内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；式中2c———内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；及预留洞口等的面积。4.0.9内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下式计算：2d———内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例；A2d2d———内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例；A2d———各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的墙面面积之和计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。)式中地面的应用比例；A3a———各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积之和。4.0.11集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，地面、顶面和墙面中干式工法的应用比例应按下式计算。)9式中A3b———各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之和；Ak———各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。和墙面中干式工法的应用比例应按下式计算：)式中3c──集成卫生间中干式工法的应用比例；A3c──各楼层卫生间中地面、顶面和墙面采用干式工法的面积之和；Ab──各楼层卫生间中地面、顶面和墙面的总面积。4.0.13管线分离应按下式计算并符合下列规定：)式中3d──管线分离比例；L3d──管线分离的长度；1管线计算范围应包括建筑装配率计算范围内所有的管线长度；气管线；3暴露于室内空间、敷设在地面架空层和吊顶内及非承重墙体空腔内，满足可检修和易更换要求的管线可认定为管线分离；4集成卫生间和集成厨房包含的管线应纳入计算。4.0.14加分项仅适用于项目装配率不低于50%,且单个参评项目加分总和上限为15分。加分项计算方式及计算依据详见条文说明。5评价等级划分且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行装配式建筑等级评价。并应符合下列规定：评价为A级装配式建筑；评价为AA级装配式建筑；本标准用词说明1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：)表示很严格非这样做不可的：3)表示允许稍有选择4)表示有选择2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。云南省工程建设地方标准云南省装配式建筑评价标准DBJ53/T—96—条文说明 4装配率计算 1.0.1《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确提出发展装配式建筑，装配式建筑进入快速发展阶段，亟须构建一套适合我国国情的统一规范的评价住房面向未来发展简化评价操作的原则51129—2017)。评价内容和方法的制定结合了目前工程建设整体发展水平，并兼顾了远期发展目标。设定的评价指标具有科学性、先进性、系统性、导向性和可操作性。标准体现了现阶段装配式建筑发展的重点推进方向：①主体结构由预制部品部件的应用向建筑各系统集成转变；②装饰装修与主体结构的一体化发展推广全装修鼓励装配式化装修方式准化应用和产品集成。筑评价标准为基础建设厅组织编写了云南省装配建筑评价标准，补充和完善了部分细节，使装配式建筑评价行为与云南省发展态势相适应。1.0.2本标准适用于云南省范围内采用装配方式建造的民用建筑评价以居住建筑为重点度较高适宜装配式建造，因此本标准的评价适用于全部民用建筑，对于一些与民用建筑相似的单层和多层厂房等工业建筑洁净车间等，当符合本标准的评价原则时可参照执行。1.0.3符合国家法律法规和有关标准是装配式建筑评价的前提条件。本标准主要针对装配式建筑的装配化程度和水平进行评价涉及规划设计质量、安全等方面的内容还应符合国家和我省现行有关工程建设标准的规定。2.0.1装配式建筑是一个系统工程，是将预制部品部件通过系围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑。装配式建筑包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及装配式混合结构建筑等。2.0.5集成厨房多指居住建筑中的厨房，本条强调了厨房的“集成性”和“功能性”。集成厨房是装配式建筑装饰装修的重要组成部分施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。当评价项目各楼层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位，2.0.6集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分隔，包括多器具的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功能模块的集成卫生间产品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的重要组成部分并符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。2.0.7高精度模板应以建筑用铝合金模板系统为代表。由于高精度模板浇筑混凝土的高平整度和完整性，能达到表面免抹灰的效果，且高精度模板在建造过程中能发挥减少工序、节约材料、节约人力的作用对于使用高精度模板的施工工艺也做出评价认定。从工程实践总结，要求平整度在0mm~5mm误差范围内。3基本规定3.0.1以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价的单元，主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品，并能全面、系统地反映装配式建筑的特点，具有较好的可操作性。家标准，细化了计算的标高范围。对于有地下室或半地下室的建筑来说，其计算应该从地下室或含半地下室顶板标高以上开始；无地下室的建筑则从室外地坪开始，地下室、半地下室定义按照《民用建筑设计通则定义执行。对于局部突出屋面的设施则与《民用建筑设计通则》精神相一致，可以不包含在计算范围 评价范围。3.0.2为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作的指导作用为促使装配式建筑设计理念尽早融入项目实施过程中，项目宜在设计阶段进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑评价的相关要求或优化设计方案使其满足要求。项目评价应在竣工验收后，按照竣工资料和相关证明文件进行项目评价包括计算评价项目的装配率和确定评价等级。3.0.3本条是评价项目可以评价为装配式建筑的基本条件。符AAA级装配式建筑的规定。云南省评价标准增设了加分项，加分项仅适用于项目主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三项累计的装配率不低于50%前提下项目参与等级评定的情况，且单个参评项目加分总和上限为15分。3.0.4装配式（化）装修是装配式建筑的倡导方向。装配式（化）装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修集成厨房管线分离等方面的内容。4装配率计算4.0.1评价项目的装配率应按照本条的规定进行计算，计算结果应按照四舍五入法取整数。若计算过程中，评价项目缺少表4.0.1中对应的某建筑功能评价项例如厨房则该评价项分值记入装配率计算公式的Q4中。云南省大部分地区为抗震设防烈度8度及以上的地区，为保证主体结构的抗震性能及结构安全，在保留国家在竖向构件的评价原则外不能两项同时得分。表4.0.1中部分评价项目在评价要求部分只列出了比例范围的区间在工程评价过程中，如果实际计算的评价比例小于比例范围中的最小值则评价分值取0分大于比例范围中的最大值，则评价分值取比例范围中最大值对应的评价分值例如梁板楼梯、阳台等水平构件中预制部品大于80%时该项评价分值为20分。按照本条的规定体结构竖向构件评价项得分可为30分。4.0.2装配整体式框架现浇混凝土剪力墙或核心筒结构可采用本标准进行评价V1a的取值应包括所有预制框架柱体积和满足本标准第4.0.3本条规定的可计入计算的后浇混凝土体积；V的取值应包括框架柱、剪力墙或核心筒全部混凝土体积。采用高精度模板能很好的控制现浇混凝土平整度，达到免抹灰的效果于100%时得10分。结构加强层、转换层及转换层以下楼层在设计施工时应采用现浇。因此在计算比例时结构竖向构件的总体积时可根据工程实际情况可不计入上述体积计算。4.0.5本条规定了可认定为装配式楼板、屋面板的主要情况，其中第1、2款的规定主要是便于简化计算。金属楼承板包括压型钢板、钢筋和架楼承板等在施工现场免支模的楼（屋）盖体系4.0.6新型建筑围护墙体的应用对提高建筑质量和品质、建造模式的改变等都具有重要意义，积极引导和逐步推广新型建筑围护墙体也是装配式建筑的重点工作。非砌筑是新型建筑围护墙体 的共同特征之一型板材、幕墙、木龙骨、轻质隔墙条板、发泡陶瓷墙板或轻钢骨施工为主的要求装配式混凝土结构住宅采用免抹灰的高精度块料墙体产品及技术可以计入装配率；高精度块料墙体的粘结剂应为预拌产品，粘结厚度应小于 促进条例》及云南各地的相应规定。施工直度和平整度偏差不大于5mm/2m,不需要采用砂浆找平。非砌筑墙体不包括混凝土砖、空心砖、一般的加气混凝土砌块等块材隔墙以及二次填充混凝土或砂浆的墙体。4.0.7围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化强调的是通过集成满足围护墙体保温隔热装饰一体化 的要求。实现多功能一体的“围护墙系统”。在围护结构保温隔热设计方面候分区省相关地方标准。当采用围护结构自保温且满足相应节能标准时墙体与保温隔热即为一体化化做要求。本条的评价方法为与保温、隔热、装饰一体化的设计要求。4.0.8内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积与各楼层内隔墙墙面面计算墙面积时都采用墙面长度进行计算或都采用墙体中线计算墙体长度。4.0.9内隔墙采用墙体、管线、装修一体化强调的是“集成性在一体化集成设计中应明确表达各专业的设计内容，并完成一体化设计成果。内隔墙从设计阶段就需进行一体化集成设计，实现墙体与管线的集成以及土建与装修的一体化修更换等4.0.10本条中干式工法是指楼面地面施工时减少砂浆等湿作业本条评价方法查阅相关设计图装修图4.0.13纳入管线分离比例计算的管线专业包括电气（强电、弱电、通信等）、给水排水和暖通等专业。对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和 吊顶内的管线应认定为管线分离；而对于埋置在结构构件内部（不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线未分离例如埋置在墙腔，其内部线缆满足可检修和易更换的要求，故可算管线分离1BIM应用(4分）BIM技术是建筑业信息化的重要支撑技术。BIM技术的运用施工等质量建筑的设计式建筑产业的巩固和良性发展。本条评价方法用BIM技术得2分在设计在设计、生产、施工三阶段均采用BIM技术得4分。2装配式减／隔震技术(3分）装配式减隔震技术是指