2026年网络虚拟世界不动产（土地）租赁协议

2026年网络虚拟世界不动产（土地）租赁协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供网络虚拟世界不动产（土地）租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方自愿将其在网络虚拟世界中拥有的不动产（土地）出租给乙方使用。该不动产（土地）的具体位置、面积、编号等信息详见附件一，该附件作为本合同不可分割的一部分。

2、甲方保证其对本合同项下租赁的不动产（土地）享有合法、完整的所有权或使用权，并已获得所有必要的授权或许可，有权进行出租行为。如因甲方原因导致该不动产（土地）所有权或使用权发生争议，由此产生的全部责任由甲方承担。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方有续租意向，应在租赁期满前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租赁费用

1、本合同项下不动产（土地）的租赁费用实行固定年租制，年租金为______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账。甲方应在收到租金后5个工作日内向乙方提供合法有效的收款凭证。

3、如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期租金金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于半年租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁不动产（土地）的使用情况。

2、甲方应保证乙方在租赁期间对不动产（土地）的占有和使用不受他人干扰。如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决纠纷，并承担由此产生的全部责任。

3、甲方应配合乙方办理与租赁不动产（土地）相关的登记或认证手续，相关费用由乙方承担。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变不动产（土地）的现状或用途，如确需变更，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁不动产（土地），并有权将该不动产（土地）用于合法的商业或非商业活动，但不得违反相关法律法规及平台规定。

2、乙方应合理使用租赁不动产（土地），不得擅自损坏或改变其结构或用途。如因乙方原因造成不动产（土地）损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担在租赁不动产（土地）上进行经营活动所产生的全部费用，包括但不限于平台服务费、税费等。

4、乙方应遵守网络虚拟世界平台的所有规定和政策，如因乙方违反规定导致甲方受到处罚，乙方应承担全部责任。

5、租赁期间，乙方应保持与甲方的良好沟通，及时向甲方报告不动产（土地）的使用情况及任何可能影响租赁合同履行的因素。

五、特别约定

1、本合同项下租赁的不动产（土地）仅限乙方本人使用，不得转租、转让或出借给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于一年租金的违约金。

2、网络虚拟世界平台的规则或政策发生重大变更，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成，甲方有权单方解除合同，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。

3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至不动产（土地）所在网络虚拟世界平台仲裁委员会进行仲裁，或提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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