租赁合同货梯使用协议

租赁合同货梯使用协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有使用货梯的需求，甲方拥有可供出租的货梯设备及相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方货梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.货梯设备甲方提供的货梯位于[具体地址]，型号为[货梯型号]，载重为[X]吨，提升高度为[X]米，轿厢尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。货梯配备完善的安全保护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置等，以确保货梯运行安全可靠。2.服务内容甲方负责货梯的日常维护保养工作，包括定期巡检、清洁、润滑、紧固、电气系统检查等，确保货梯处于良好的运行状态。甲方提供专业的电梯操作人员，负责货梯的日常操作，操作人员应具备相应的资质证书，严格按照操作规程进行操作，保障货物及人员的安全。在货梯出现故障时，甲方应及时响应并安排维修人员进行抢修，确保货梯尽快恢复正常运行。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应在[X]小时内采取临时应急措施，确保货梯能够满足乙方基本使用需求，并在[合理时长]内彻底修复。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将货梯及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含货梯设备租赁费用、日常维护保养费用、操作人员费用等一切与货梯使用相关的费用，但不包括因乙方使用不当导致的维修费用及额外产生的能源费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且货梯及相关设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对货梯的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或操作规程的行为，有权要求乙方立即改正，并可按照本协议约定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对货梯进行必要的技术改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务按照本协议约定提供符合安全标准的货梯设备及相关服务，确保货梯正常运行，满足乙方使用需求。负责货梯的日常维护保养工作，确保货梯安全性能符合国家相关标准和规范。定期对货梯进行全面检查和维护，及时消除安全隐患，并向乙方提供维护保养记录。提供专业的电梯操作人员，并对操作人员进行培训和管理，确保操作人员具备相应的资质和技能，严格遵守操作规程。操作人员在工作期间应严格履行职责，不得擅自离岗或从事与工作无关的事情。在货梯出现故障时，应及时响应并安排维修人员进行抢修，保障货梯尽快恢复正常运行。因甲方原因导致货梯无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。配合乙方做好货梯使用过程中的安全管理工作，提供必要的安全指导和培训，协助乙方制定安全管理制度和应急预案。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将本协议项下的货梯设备及相关服务转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用货梯设备及相关服务。对甲方提供的货梯设备及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。根据自身业务需求，在合理范围内安排货梯的使用时间和货物运输量，但应提前通知甲方操作人员。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用货梯设备，不得超载、超速、强行开门等违规操作，不得擅自改变货梯的结构、性能或用途。因乙方使用不当导致货梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责对货梯轿厢内的清洁卫生进行维护，保持轿厢内整洁。配合甲方做好货梯的日常维护保养工作，允许甲方维修人员在合理时间内进入货梯机房及轿厢进行维护保养操作。在货梯使用过程中，如发现异常情况或安全隐患，应立即通知甲方操作人员，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。同时，应积极配合甲方进行调查和处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将货梯转租给第三方使用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供货梯设备及相关服务，或提供的服务不符合约定，导致乙方无法正常使用货梯的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。如逾期超过[X]日仍未解决问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变货梯的结构、性能或用途；或超载、超速、强行开门等违规操作；或未经甲方书面同意擅自将货梯转租给第三方使用，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给货梯设备造成的损坏修复费用及甲方遭受的其他损失。如因乙方上述行为导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补