装备房屋租赁合同范本

装备房屋租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方装备房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋用途：该房屋仅作为[具体用途，如办公、居住等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。4.房屋附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、装修等]，具体清单见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式，如按月、按季、按年等]支付租金。按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内将该房屋交付给乙方。2.房屋交付条件：甲方应确保该房屋符合安全使用标准，且附属设施设备能够正常使用。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修责任1.甲方维修责任：在租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构的维修。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责该房屋内部设施设备的日常维修。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应自行负责修复或更换。如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。六、物业服务及费用1.物业服务：该房屋所在小区提供物业服务，服务内容包括但不限于[详细列举物业服务内容]。2.物业服务费用：物业服务费用由[具体承担方，如甲方或乙方]承担，每月费用为人民币[X]元。乙方应按照物业服务公司的要求按时缴纳物业服务费用。七、水电费及其他费用1.水电费：租赁期间，乙方应按照实际使用量缴纳水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。2.其他费用：乙方在租赁期间还应承担因使用该房屋而产生的其他费用，如燃气费、物业费、有线电视费等。八、转租与转借1.转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.转借：乙方不得将该房屋转借他人使用。如因乙方转借导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担相应的责任。九、合同解除1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：在租赁期间，如乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三方的；拖欠租金累计超过[X]个月的；故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；利用该房屋从事违法活动的。3.乙方解除合同：在租赁期间，如甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定交付房屋，影响乙方正常使用的；房屋存在质量问题，经乙方通知后仍不修复，影响乙方正常使用的；未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他费用的。4.合同解除的通知：甲乙双方任何一方解除合同的，应提前[X]日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定交付房屋或提供物业服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金累计超过[X]个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方故意损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他