门面出租经济合同范本

门面出租经济合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、门面基本情况1.位置：本门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：乙方租赁该门面用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满前腾空门面并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应在合同签订之日向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[X]天向甲方支付当季租金。具体支付时间为：第一季度租金支付时间为[具体日期1]，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二季度租金支付时间为[具体日期2]，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第三季度租金支付时间为[具体日期3]，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第四季度租金支付时间为[具体日期4]，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.租金支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]乙方应将租金支付至上述指定账户。如有变更，甲方应提前书面通知乙方。四、押金1.押金金额：乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将门面按合同约定交还甲方且门面无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务：甲方应保证门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应在租赁期限开始前将门面交付给乙方，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如需）。在租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用门面进行合法经营活动。在租赁期间，乙方有权对门面进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的与门面不可分离的装饰装修物，但不得损害门面原有结构。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得在门面上从事违法违规活动。乙方应负责租赁期间门面内的水电费（如有）、物业费、卫生费等费用的缴纳。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将门面腾空并交还给甲方，门面内的物品应清理干净，不得留存任何物品。如乙方逾期交还门面，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，除本合同另有约定外，甲方应负责门面主体结构的维修，确保乙方的正常使用。乙方应负责门面内部设施设备（如照明灯具、水电线路、门窗等）的日常维修和保养。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。对于门面出现的一般性损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.紧急维修：在租赁期间，如门面出现紧急情况（如漏水、漏电、房屋结构安全问题等）影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行紧急维修。如甲方未及时进行紧急维修，乙方有权自行采取措施进行维修，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前解除合同，应退还乙方多支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致门面存在产权纠纷或其他问题影响乙方正常使用，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将门面转租给第三方或与第三方合租，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定将门面腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。在租赁期限内，如政府征收或拆迁该门面，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金退还乙方。3.解除程序：合同解除时，双方应签订解除协议，并按照本合同约定办理相关手续，结清费用。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在