面馆外摆转让合同范本

面馆外摆转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[面馆具体地址]面馆外摆的经营权及相关权益，现甲方有意将该面馆外摆转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.面馆外摆位置：位于[面馆具体地址]的面馆外摆区域，该区域面积约为[X]平方米，具体以现场实际测量为准。外摆区域包括但不限于现有的桌椅、遮阳棚、装饰等设施设备（详见附件一：面馆外摆设施设备清单）。2.经营权益：甲方转让给乙方的面馆外摆经营权，包括但不限于在该外摆区域合法经营餐饮相关业务的权利，以及使用面馆外摆区域进行与餐饮经营相关的宣传、推广等活动的权利。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的面馆外摆转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理面馆外摆经营权的交接手续。在交接手续完成且乙方确认无误后，乙方应在[X]日内支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用面馆外摆区域。2.义务保证所转让的面馆外摆经营权合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营面馆外摆，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部转让款。在本合同签订后，积极协助乙方办理面馆外摆经营权的交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与面馆业主或相关管理部门沟通协调等。交接手续应在本合同签订之日起[X]日内完成。向乙方如实告知面馆外摆区域的经营状况、存在的问题及潜在风险等情况。在转让期间，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自将面馆外摆经营权再次转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得面馆外摆经营权，并按照合法、合规的方式经营。在经营过程中，有权根据实际情况对面馆外摆区域的设施设备进行合理使用、维护和更新，但应确保不影响面馆整体形象和正常经营秩序。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关管理规定，合法经营面馆外摆区域，遵守食品安全、环境卫生、城市管理等方面的要求，承担因经营活动产生的一切法律责任和费用。在经营过程中，应妥善使用和保管面馆外摆区域的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变面馆外摆区域的用途、布局或经营项目。转让期间，乙方应积极配合面馆业主或相关管理部门的管理工作，按时缴纳与面馆外摆经营相关的各项费用。四、交接事宜1.交接时间：甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同办理面馆外摆经营权的交接手续。交接手续应在双方指定的地点进行，由双方共同签字确认交接清单。2.交接内容：面馆外摆区域的设施设备（详见附件一：面馆外摆设施设备清单）。与面馆外摆经营相关的证照、文件、资料等（详见附件二：证照文件资料清单）。面馆外摆区域的现状，包括场地清洁、桌椅摆放、装饰情况等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理面馆外摆经营权的交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方所转让的面馆外摆经营权存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营面馆外摆，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方违反本合同约定，擅自将面馆外摆经营权再次转让给第三方，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行本合同或解除本合同，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定，擅自改变面馆外摆区域的用途、布局或经营项目，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应恢复面馆外摆区域的原状，并承担因此产生的一切费用。若乙方违反本合同约定，不按照法律法规及相关管理规定经营面馆外摆区域，导致乙方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补