项目部临建合同模板在线填写示例

项目部临建合同模板在线填写示例甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方电话]邮箱：[甲方邮箱]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方电话]邮箱：[乙方邮箱]鉴于甲方正在实施位于[项目具体地点]的[甲方项目名称]项目建设，需要建设临时性设施；乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该临建设施的建设工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[甲方项目名称]项目临时建设1.2项目地点：[项目具体地点]1.3临建内容与规模：本次临建工程包括新建钢筋水泥结构办公室两栋，每栋建筑面积约300平方米；新建宿舍楼一栋，建筑面积约1200平方米；新建食堂一个，建筑面积约200平方米；以及相应的道路硬化、临时水电接入等配套设施。具体设计要求、图纸及技术规范详见本合同附件一《临建工程设计图纸及要求》。1.4设计依据：本项目临建设施的设计和施工应遵守国家及地方现行的有关工程建设标准、规范和规定，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等，以及甲方提出的特定使用要求。第二条合同文件构成2.1本合同构成的整体文件包括但不限于：(1)本合同协议书(2)附件一：临建工程设计图纸及要求(3)附件二：工程量清单（如适用）(4)通用合同条款（根据选用版本填写）(5)专用合同条款（根据选用版本填写）(6)其他双方约定的文件。第三条合同价款与支付3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。3.2合同总价款（含税）为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.3合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。3.4支付方式：(1)预付款：合同签订后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款。乙方需提供等额发票。(2)进度款：乙方完成临建工程量达到[百分比]%，并经甲方现场代表验收合格后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。乙方需提供相应进度工程量确认单及等额发票。(3)竣工结算款：工程通过竣工验收后[天数]天内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。乙方需提供完整的竣工资料及等额发票。(4)质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为工程质量保证金。质保期满且无遗留质量问题后[天数]天内，甲方一次性无息返还乙方。(5)上述付款账户均为乙方指定的以下账户：开户行：[乙方开户银行]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]3.5税费承担：按国家及地方相关税收法规执行，[明确甲方/乙方承担范围，如增值税等]。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)负责提供项目总平面图及临建设施占用的场地，确保场地具备施工条件。(2)审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及进度计划，并给予必要的指导。(3)按合同约定及时支付合同款项。(4)指派[姓名]作为甲方现场代表，负责与乙方联系、协调及监督工程进展。(5)负责组织临建设施的竣工验收工作。(6)负责协调临建设施与其他永久工程及周边环境的接口事宜。(7)临建设施建成后，按照项目整体安排负责其管理或产权的移交工作。4.2乙方的权利与义务：(1)具备有效的企业法人营业执照、建筑业企业资质证书等相关资质，并拥有安全生产许可证。(2)严格按照设计图纸、技术规范和合同要求组织施工，确保工程质量符合国家及行业验收标准。(3)成立现场项目部，配备项目负责人、技术负责人、安全员等管理人员，建立完善的现场管理制度。(4)按时提交施工组织设计、专项方案、进度计划、月度报告、安全报表等文件，并报甲方确认。(5)负责施工现场的安全生产管理，落实各项安全防护措施，办理施工人员意外伤害保险，并承担由此产生的一切费用。(6)负责施工现场的文明施工和环境保护工作，遵守当地相关管理规定。(7)负责施工材料、设备的采购、运输、检验和管理，确保其符合合同要求。(8)积极配合甲方、监理（如有）及相关部门的检查、检验和验收工作。(9)负责竣工资料的整理、编制和移交工作。(10)承担工程保修责任，在保修期内对出现的质量缺陷负责免费维修。第五条工期与进度5.1合同工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数为[天数]天。5.2开工通知：甲方应在合同签订后[天数]天内，向乙方发出书面开工通知。5.3进度计划：乙方应在[日期]前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后执行。乙方应按计划组织施工，确保工程按期完成。5.4工期延误：因甲方原因（如提供场地延误、设计变更未及时确认等）或不可抗力导致工期延误，经确认后，合同工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条质量与验收6.1质量标准：工程必须达到国家及地方现行的相关工程施工及验收标准的合格标准。6.2材料设备：所有用于本工程的材料、构配件和设备均应符合设计要求和相关质量标准，进场前需进行检验或见证取样送检，并提供产品合格证明文件。经甲方或甲方指定的第三方检验不合格的，乙方应无条件更换并承担相关费用。6.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[天数]天书面通知甲方进行验收，甲方未能按时参加的，乙方可自行验收并记录，甲方应予以确认。6.4分部分项工程验收：对关键工序或分部分项工程，双方可协商进行验收。6.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[天数]天内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。第七条安全文明施工与环境保护7.1安全责任：乙方是施工现场安全生产的第一责任方，必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定并实施切合实际的安全专项方案，确保施工安全。7.2安全措施：乙方应采取有效措施防止安全事故发生，配备必要的安全防护设施和设备，对施工人员进行安全教育培训。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。7.3文明施工：乙方应合理安排施工时间，减少施工噪音和粉尘，保持施工现场整洁有序，符合文明施工标准。7.4环境保护：乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响，妥善处理建筑垃圾，符合环境保护要求。第八条变更与索赔8.1变更程序：任何一方提出变更请求，应提前[天数]天以书面形式通知对方，并提供详细的变更内容、原因及影响分析。变更内容经对方确认后，方可实施。涉及工程量增减或价款调整的，按以下方式处理：[具体处理方式，如按实调整、按合同约定比例调整等]。乙方应在变更实施后[天数]天内，向甲方提交变更费用结算报告。8.2索赔程序：因非乙方原因（如甲方指令错误、甲方原因导致的工期延误、不可抗力等）造成乙方损失或合同无法履行，乙方有权提出索赔。索赔应在此事件发生后的[天数]天内，以书面形式向甲方提交索赔申请，说明索赔理由、依据、计算方法和金额，并附相关证据材料。甲方应在收到索赔申请后[天数]天内进行核实，并给予答复或批准。索赔事项未在合同中约定的，双方应协商解决。第九条验收与结算9.1验收：本合同第六条关于竣工验收的规定适用于本工程。9.2结算方式：工程最终结算以合同总价为基础，加上或减去经甲方确认的工程变更费用、索赔费用等，以及乙方应扣除的预付款、进度款等。9.3结算程序：工程竣工验收合格后[天数]天内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[天数]天内组织审核，并书面确认结算金额。双方确认结算金额后，甲方应按照合同约定支付剩余款项。第十条质量保修10.1保修期：本临建设施的最低保修期为自工程竣工验收合格之日起[天数]天。10.2保修范围：保修期内，对临建设施出现的结构质量缺陷、防水工程渗漏等问题负责免费维修。10.3保修责任：保修期内出现保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[天数]天内响应，并组织维修。维修费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如10%]。逾期超过[天数]天，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)未按约定提供施工场地或提供场地条件不具备施工要求的，应承担由此导致乙方窝工、延误工期等的损失。11.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如10%]。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)乙方擅自使用不合格材料或存在重大安全隐患的，甲方有权要求其立即停止施工，清除隐患，并承担相关费用。(4)乙方未履行安全生产责任，发生重大安全事故的，除承担全部责任和费用外，还应承担甲方的相应损失。第十二条不可抗力12.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。12.2通知：任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[天数]天内，书面通知对方，并提供相关证明文件。12.3后果处理：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。若不可抗力持续超过[天数]天，双方可协商解除合同。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如甲方所在地/项目所在地]提起诉讼。（或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体的仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十四条合同生效与终止14.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2合同在以下情况下终止：(1)双方义务履行完毕，工程验收合格，款项结清。(2)双方协商一致解除。(3)因一方违约，另一方根据合同约定解除合同。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。14.3合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十五条保密条款15.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客