TCECS 924-2021 户用清洁供暖集中监管运维系统技术规程

T/CECS924—2021

中国工程建设标准化协会标准

户用清洁供暖集中监管运维系统

技术规程专用

Technicalspecificationforcentralizedsupervision，

operationandmaintenancesystemfor

householdcleanheating

人人文库

中国计划出版社

中国工程建设标准化协会标准

户用清洁供暖集中监管运维系统

技术规程

Technicalspecificationforcentralizedsupervision，

operationandmaintenancesystemfor

householdcleanheating

T/CECS924—2021专用

主编单位中国建筑科学研究院有限公司

：

批准单位中国工程建设标准化协会

：

施行日期年月日

：202221

人人文库

中国计划出版社

2021北京

中国工程建设标准化协会标准

户用清洁供暖集中监管运维系统

技术规程专用

T/CECS924—2021

☆

中国计划出版社出版发行

网址

：

地址北京市西城区木樨地北里甲号国宏大厦座层

：11C3

邮政编码电话发行部

：100038：（010）63906433（）

廊坊市海涛印刷有限公司印刷

人人文库印张千字

850mm×1168mm1/32250

年月第版年月第次印刷

202211202211

印数册

1—130

☆

统一书号

：155182·1095

定价元

：28.00

版权所有侵权必究

侵权举报电话

：（010）63906404

如有印装质量问题请寄本社出版部调换

，

中国工程建设标准化协会公告

第951号

关于发布户用清洁供暖集中监管运维

《

系统技术规程的公告

》

根据中国工程建设标准化协会关于印发年第一批协

《〈2019

会标准制订修订计划的通知建标协字号的要求

、〉》（〔2019〕12），

由中国建筑科学研究院有限公司等单位编制的户用清洁供暖集

《

中监管运维系统技术规程经协会建筑环境专用与节能专业委员会组

》，

织审查现批准发布编号为自年月

，，T/CECS924—2021，20222

日起施行

1。

中国工程建设标准化协会

二〇二一年九月三十日

人人文库

前言

根据中国工程建设标准化协会关于印发年第一批协

《〈2019

会标准制订修订计划的通知建标协字号的要求

、〉》（〔2019〕12），

规程编制组经广泛调查研究认真总结实践经验参考有关国外和

，，

国内先进标准并在广泛征求意见的基础上制定本规程

，，。

本规程共分章和个附录主要技术内容包括总则术语

87，：，，

基本规定集中监管运维中心本地监管运维系统通信网络施

，，，，

工调试和验收运行维护等

、，。

本规程的某些内容可能直接或间接涉及专利本规程的发布

，

机构不承担识别这些专利的责任专用

。

本规程由中国工程建设标准化协会建筑环境与节能专业委员

会归口管理由中国建筑科学研究院有限公司负责具体技术内容

，

解释执行过程中如有意见或建议请寄送解释单位地址北京

。，（：

市朝阳区北三环东路号中国建筑科学研究院有限公司邮编

30，：

100013）。

主编单位：中国建筑科学研究院有限公司

参编单位人人文库：建科环能科技有限公司

北京节能环保中心

北京创今世纪科技有限公司

北京创意博物联科技有限公司

烟台东方智能技术有限公司

北京奇点热采科技信息技术有限公司

北京合创三众能源科技股份有限公司

北京市计算中心

天津大学

·1·

青岛海尔空调电子有限公司

广州万居隆电器有限公司

浙江正理生能科技有限公司

北京环科智控科技有限公司

主要起草人：杨强王志勇王智超徐昭炜唐艳芬

谢继星张一宇孙爱国靳松于力轩

刘彤由世俊韩伟涛张伟黄道德

杨英霞王弈超吕伟华徐策尚余鹏

杜林芳韩冬梅王雅然

主要审查人：郭炳庆郭红艳劳逸民申莉潘玉勤

丁勇张永刚

专用

人人文库

·2·

目次

总则

1…………………（1）

术语

2…………………（2）

基本规定

3…………………（3）

集中监管运维中心

4………（4）

一般规定

4.1………………（4）

功能

4.2……………………（4）

配置

4.3……………………（6）

本地监管运维系统

5………（8）

一般规定专用

5.1………………（8）

空气源热泵本地监管运维系统

5.2……………（9）

地源热泵本地监管运维系统

5.3……………（10）

其他本地监管运维系统

5.4…………………（10）

通信网络

6…………………（12）

施工调试和验收

7、…………（13）

一般规定

7.1………………（13）

施工

7.2……人人文库………………（13）

调试

7.3……………………（15）

验收

7.4……………………（15）

运行维护

8…………………（17）

一般规定

8.1………………（17）

运行

8.2……………………（17）

维护

8.3……………………（18）

附录建筑基本信息

A………（20）

附录供暖设备信息

B………（23）

·1·

附录监测项目数据处理

C…………………（26）

附录设备维修派单表

D……（29）

附录设备维修接单表

E……（30）

附录设备维修评价表

F……（31）

附录清洁供暖系统使用情况及满意度调查表

G…………（32）

本规程用词说明

………………（33）

引用标准名录

…………………（34）

附条文说明

：…………………（35）

专用

人人文库

·2·

Contents

1Generalprovisions………（1）

2Terms……………………（2）

3Basicrequirements………（3）

4Centerofcentralizedsupervision，operationand

（）

maintenance………………4

4.1Generalrequirements……（4）

4.2Function………………（4）

4.3Configuration…………专用…（6）

5Localsystemsofsupervision，operationand

（）

maintenance………………8

（）

5.1Generalrequirements……8

5.2Airsourceheatpumpsystemsofsupervision，operation

（）

andmaintenance…………9

5.3Groundsourceheatpumpsystemsofsupervision，

（）

operationandmaintenance………………10

5.4Othersyst人人文库emsofsupervision，operationand

maintenance……………（10）

6Communicationnetwork…………………（12）

（）

7Construction，commissioningandacceptance…………13

7.1Generalrequirements……（13）

7.2Construction……………（13）

7.3Commissioning…………（15）

7.4Acceptance……………（15）

8Operationandmaintenance……………（17）

·3·

8.1Generalrequirements……（17）

8.2Operation………………（17）

8.3Maintenance……………（18）

AppendixABasicbuildinginformation…（20）

AppendixBHeatingequipmentinformation……………（23）

AppendixCMonitoringdataprocessing…（26）

AppendixDDispatchListofequipmentmaintenance……（29）

AppendixEOrderreceivinglistofequipment

maintenance…………………（30）

AppendixFEvaluationlistofequipment

maintenance…………………（31）

AppendixGQuestionnaireofcleanheatinguseand

satisfaction…专用…（32）

Explanationofwordinginthisspecification………………（33）

Listofquotedstandards……（34）

Addition：Explanationofprovisions………（35）

人人文库

·4·

1总则

1.0.1为规范户用清洁供暖集中监管运维系统的建设与管理保

，

障户用清洁供暖系统安全可靠清洁高效运行提高清洁供暖的

、、、，

管理水平制定本规程

，。

1.0.2本规程适用于户用清洁供暖集中监管运维系统的建设及

运行维护

。

1.0.3户用清洁供暖集中监管运维系统的建设及运行维护除应

符合本规程外尚应符合国家现行有关标准的规定

，。

专用

人人文库

·1·

2术语

2.0.1户用清洁供暖

householdcleanheating

采用清洁化能源利用高性能设备或系统实现低污染排放的

，，

分户供暖

。

2.0.2户用清洁供暖集中监管运维系统

centralizedsupervi-

sion，operationandmaintenancesystemforhouseholdcleanheat-

ing

通过集中监管运维中心本地监管运维系统及通信网络的协

、

同作用实现户用清洁供暖运行维护过程的采集监视调节和控

，、、

制由设施设备及信息硬件与软件构成的整专用体简称监管运维系

，，

统

。

2.0.3集中监管运维中心

centerofcentralizedsupervision，

operationandmaintenance

采用自动化信息化技术通过通信网络与本地监管运维系统

、，

的交互对户用清洁供暖运行维护实施集中动态监控和数字化管

，

理的一整套设施

。

2.0.4本地监管运维系统

人人文库localsystemofsupervision，oper-

ationandmaintenance

采用自动化信息化技术通过通信网络与集中监管运维中心

、，

的交互实现清洁供暖用户运行维护过程的本地化采集监视调

，、、

节和控制的系统

。

·2·

3基本规定

3.0.1监管运维系统应包括集中监管运维中心本地监管运维系

、

统和通信网络

。

3.0.2监管运维系统的建设应满足户用清洁供暖系统与设备的

长效运行管理的要求不应降低供暖系统与设备的技术指标

，。

3.0.3建设单位在实施清洁供暖项目前应根据当地经济社会情

，

况清洁能源资源及供应情况分户建筑能效及供暖情况等评估

、、，

整体推进监管运维系统建设的可行性

。

3.0.4监管运维系统安全性除应符合国家现行标准信息安全技

《

术网络安全等级保护基本要求专用等的有关规定外

》GB/T22239，

还应符合下列规定

：

1集中监管运维中心通信网络应采用安全隔离措施网络出

，

口应设置硬件防火墙

；

2集中监管运维中心与本地监管运维系统通信网络应采用

、

冗余设计并应设置备用通道

，；

3集中监管运维中心应对系统管理员操作人员进行身份鉴

、

别和分级管理并应对系统管理员的操作进行审核

，人人文库。

·3·

4集中监管运维中心

4.1一般规定

4.1.1集中监管运维中心应根据户用清洁供暖系统的规模管理

、

需求等因素分级设置

。

4.1.2集中监管运维中心机房的设置应符合现行国家标准民用

《

建筑电气设计标准中智能化系统机房有关规定

》GB51348。

4.2功能

4.2.1集中监管运维中心应具备下列功能

：

1档案管理专用

；

2监控运行

；

3能耗管理

；

4维护管理

；

5统计分析

；

6集中显示

。

4.2.2档案管理应具备下列功能并应符合下列规定

：

1管理用户及建筑基本信息建筑基本信息可按本规程附录

人人文库，

录入

A；

2管理供暖设备基本信息设备基本信息可按本规程附录

，B

录入

；

3管理数据采集设备通信传输设备的基本信息

、。

4.2.3监控运行应具备下列功能

：

1显示清洁供暖系统运行参数和运行状态

；

2显示数据采集设备通信传输设备的运行状态

、；

3突出显示和提示故障报警信息并形成故障报警日志

，；

·4·

4支持多级权限管理

；

5支持符合标准的工业型数据接口及协议并能实现数据共

，

享

。

4.2.4能耗管理应具备下列功能并应符合下列规定

：

1能源消耗量统计分析可按供暖设备类型统计电热和燃

，、

料的消耗量建立管理台账统计分析历年能源消耗量生成报表

，，，

和图表

；

2能耗成本统计分析可按统计台账中能耗数值所对应的成

，

本生成报表和图表

；

3能效统计分析可对系统主要设备的能效进行分析生成

，、，

报表和图表

；

4能耗及能效的监测项目数据处理方法可按本规程附录

C

执行

。

4.2.5维护管理应具备下列功能并应符合专用下列规定

：

1向维修人员发送工单设备维修派单表可按本规程附录

，D

制定可实现就近派单的功能

，；

2维修人员提交维修接单记录设备维修接单表可按本规程

，

附录制定

E；

3本地提交报修申请和维修评价设备维修评价表可按本规

，

程附录制定

F；

4本地提交清洁供暖满意度评定清洁供暖系统使用情况及

人人文库，

满意度调查表可按本规程附录制定

G；

5维修流程管理备品备件管理维修人员管理等功能

、、。

4.2.6统计分析应具备下列功能

：

1运行参数供暖效果等情况的统计分析

、；

2开机预警故障维修等情况的统计分析

、、、；

3按日周月及供暖季等形成统计报表和图

、、；

4多种维度的对比分析包括但不限于不同典型日运行参数

，

的对比分析不同项目供暖效果的对比分析等

、。

·5·

4.2.7集中显示宜具备下列功能

：

1供暖设备的区域概貌

；

2全局数据统计数据大屏展示

、；

3集中显示内容的预览切换

、；

4远程视频监控

。

4.3配置

4.3.1集中监管运维中心的硬件应主要包括服务器及集中显示

系统等采用自建机房时硬件还应包括电源系统和网络通信设

。，

备

。

4.3.2服务器配置应符合下列规定

：

1应采用独立的服务器不得与其他系统共享

，；

2备份数据的存储设备应与集中监管运维中心物理隔离

；

3服务器的数量应按监控点数数据处专用理量和速度等需求确

、

定

；

4服务器宜采用冗余设计

；

5服务器内存占用率应小于存储空间应满足

CPU、75%，5

个供暖季的数据存储

。

4.3.3集中显示系统可采用液晶拼接屏投影全息等形式

、、3D。

4.3.4自建机房时电源系统应符合下列规定

，：

1自建机房电源系统应符合现行国家标准供配电系统设计

人人文库《

规范的有关规定

》GB50052；

2应采用作为应急电源供电时间不应小于

UPS，UPS2h；

3电源系统容量不应小于服务器网络通信设备等关键用电

、

设备的负荷之和的倍

1.2。

4.3.5自建机房时网络通信设备应符合下列规定

，：

1宜包括路由器网络交换机硬件防火墙网络机柜等

、、、；

2应能支持多种接入方式并能支持远程访问技术及相关加

，

密协议

；

·6·

3宜采用冗余模式

。

4.3.6集中监管运维中心的软件应包括系统软件应用管理软件

、

和支持软件等软件应安全可靠且兼容性及扩展性好

，、，。

4.3.7集中监管运维中心的软件客户端应能支持端及各类

PC

手持终端设备

。

专用

人人文库

·7·

5本地监管运维系统

5.1一般规定

5.1.1本地监管运维系统应包括交互软件数据采集设备通信

、、

传输设备及户用清洁供暖设备数据采集设备应采取抽样安装

。，

安装数量和安装位置应由建设单位委托具备检测资质的检测单位

确定安装数量应在合同中约定每个厂家每个型号的清洁供暖

。，

设备的数据采集设备安装数量不宜少于台

2。

5.1.2本地监管运维系统应具备下列功能

：

1数据采集及稳定传输

；

2设备运行状态参数的显示专用

；

3设备预警设备故障的提示

、；

4设备运行状态参数的调控

；

5用户端故障报修及售后评价服务

。

5.1.3本地监管系统中交互软件应符合下列规定

：

1宜具有通过移动端远程监测和控制的功能

；

2应具有用户档案及运行数据的本地查询和展示功能

；

3宜具有预警故障监视维护维修等售后服务评价上报及查

人人文库，

询的功能

。

5.1.4本地监管运维系统中数据采集设备应符合下列规定

：

1所采用的仪器仪表选型应根据测量目的测量范围及仪表

、

特性等因素综合确定

；

2所采用的仪器仪表精度应符合现行国家标准工业过程测

《

量和控制用检测仪表和显示仪表精确度等级的要

》GB/T13283

求

。

5.1.5本地监管运维系统中通信传输设备应符合下列规定

：

·8·

1应保证数据传输的数据稳定性和安全性

；

2使用运营商通信网络时应具有数据传输流量信息管理功

，

能

；

3与其他智能设备之间通信应采用通用标准协议

；

4宜具有数据存储及断点续传功能

。

5.2空气源热泵本地监管运维系统

5.2.1空气源热泵热水机本地监管运维系统应对热泵下列运行

参数进行采集和监测

：

1环境温度

；

2供回水温度

；

3设备运行模式和运行状态参数

；

4预警故障参数

。

5.2.2空气源热泵热风机本地监管运维系专用统应对热泵下列运行

参数进行采集和监测

：

1环境温度

；

2送回风温度及风档

；

3设备运行模式和运行状态参数

；

4预警故障参数

。

5.2.3空气源热泵热水机本地监管运维系统结合外置数据采集

设备应对下列参数进行采集和监测

人人文库：

1环境温湿度及室内温度

；

2水量供回水温度及供热量

、；

3电参数电压电流功率功率因数耗电量

（、、、、）。

5.2.4空气源热泵热风机本地监管运维系统结合外置数据采集

设备应对下列参数进行采集和监测

：

1环境温湿度及室内温度

；

2风量送回风温度及供热量

、；

3电参数电压电流功率功率因数耗电量

（、、、、）。

·9·

5.3地源热泵本地监管运维系统

5.3.1地源热泵本地监管运维系统应对热泵下列运行参数进行

采集和监测

：

1地源侧供回水温度

；

2使用侧供回水温度

；

3设备运行模式和运行状态参数

；

4预警故障参数

。

5.3.2地源热泵热风机本地监管运维系统应对热泵下列运行参

数进行采集和监测

：

1地源侧供回水温度

；

2使用侧送回风温度及风档

；

3设备运行模式运行状态参数

、；

4预警故障参数专用

。

5.3.3地源热泵本地监管运维系统结合外置数据采集设备应对

下列参数进行采集和监测

：

1环境温湿度及室内温度

；

2地源侧水量与水温使用侧水量与水温及供热量

、；

3电参数电压电流功率功率因数耗电量

（、、、、）。

5.3.4地源热泵热风机本地监管运维系统结合外置数据采集设

备应对下列参数进行采集和监测

人人文库：

1环境温湿度及室内温度

；

2地源侧水量与水温使用侧风量与风温及供热量

、；

3电参数电压电流功率功率因数耗电量

（、、、、）。

5.4其他本地监管运维系统

5.4.1燃气壁挂炉本地监管运维系统应对壁挂炉下列运行参数

进行采集和监测

：

1供回水温度

；

·10·

2设备运行模式和运行状态参数

；

3预警故障参数

。

5.4.2燃气壁挂炉本地监管运维系统结合外置数据采集设备应

对下列参数进行采集和监测

：

1环境温湿度和室内温度

；

2水量供回水温度及供热量

、；

3电压电流功率功率因数耗电量

、、、、；

4燃气消耗量

；

5气体排放监测

CO、NOX、SO2。

5.4.3电暖设施本地监管运维系统结合外置数据采集设备应对

下列参数进行采集和监测

：

1环境温湿度和室内温度

；

2电压电流功率功率因数耗电量

、、、、。

5.4.4生物质太阳能等能源供暖设备本地专用监管运维系统可根据

、

实际情况对运行状态运行参数及预警故障参数等进行采集和监

、

测

。

人人文库

·11·

6通信网络

6.0.1集中监管运维中心与本地监管运维系统之间应根据情况

采用适宜的通信网络并应符合下列规定

，：

1应具备数据双向传输能力

；

2宜符合实时性要求

；

3带宽应留有余量且余量不宜小于

，20%。

6.0.2通信网络宜选用基于协议的网络宜提供静态

TCP/IP，

地址的接入

IP。

6.0.3集中监管运维中心与本地监管运维系统的数据通信宜采

用国际标准通用协议也可采用统一的通信专用协议或依据数据采集

；，

设备所包含的数据类型和数据量参照规范自定义协议且自定义

，

协议应具有可扩展性

。

6.0.4集中监管运维中心与本地监管运维系统的数据协议宜使

用标准加密方法

。

人人文库

·12·

7施工调试和验收

、

7.1一般规定

7.1.1监管运维系统施工调试及验收应符合现行国家标准建

、《

筑电气工程施工质量验收规范的有关规定

》GB50303。

7.1.2通信网络应根据设计文件确定的通信方案建设信号质量

，

和电磁兼容性应符合设计文件的要求

。

7.2施工

7.2.1施工前应做好技术准备工作并应符合下列规定

，：

1建设单位应在施工前组织设计单位专用监理单位施工单位

，、、

及系统承包商进行施工图纸会审

；

2原材料及设备进场时应进行质量检查和测试且应形成质

，

量记录

；

3应对施工人员进行安全培训

；

4当施工中出现工程变更设备及材料代用或更换等情况

、

时应由原设计单位确认并应符合有关程序

，，。

7.2.2集中监管运维中心施工应符合下列规定

人人文库：

1集中监管运维中心自建机房的施工应符合现行国家标准

数据中心基础设施施工及验收规范的有关规定

《》GB50462。

2服务器及集中显示系统的施工应根据现场硬件的配置要

求结合自然条件合理利用资源兼顾使用和维修做到技术先

，，，，

进经济合理安全适用

、、。

3安装工程应符合现行国家标准钢结构设计标准

《》GB

建筑结构荷载规范和混凝土结构设计规范

50017、《》GB50009《》

的有关规定

GB50010。

·13·

7.2.3本地监管运维系统的施工应符合下列规定

：

1户用清洁供暖设备数据采集设备及通信传输设备应安装

、

在安全便于管理与维护的位置

、；

2安装前应对设备型号规格尺寸数量性能参数进行检

、、、、

验并符合设计要求

，；

3数据采集设备的施工应符合现行国家标准自动化仪表工

《

程施工及质量验收规范的有关规定

》GB50093。

7.2.4管线安装应符合下列规定

：

1桥架和管线的施工应符合现行国家标准智能建筑工程施

《

工规范的有关规定数据传输线路的施工应符合现行

》GB50606。

国家标准综合布线系统工程验收规范的有关规定

《