租的商铺转让合同范本

租的商铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方承租的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。3.租金及押金：原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，押金为人民币[X]元。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在上述商铺的租赁权及基于该租赁权所享有的一切权益转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元。该转让款包括甲方已支付的租金、押金及乙方应向甲方支付的转让费。三、付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在办理完商铺交接手续之日起[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照原租赁合同的约定使用商铺。2.义务保证其对转让的租赁权拥有合法处分权，保证该租赁权不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理商铺交接手续，提供原租赁合同、租金支付凭证等相关资料。负责向原出租方告知商铺转让事宜，并确保原出租方同意乙方继续承租该商铺。如因甲方原因导致乙方无法继续承租该商铺，甲方应承担违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用商铺。有权要求甲方协助办理商铺交接手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付转让款。按照原租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途或进行违法违规活动。承担商铺交接后的租金、水电费、物业费等各项费用。在租赁期限届满或本合同解除后，按照原租赁合同的约定将商铺交还原出租方，并保证商铺及附属设施设备完好无损。五、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同办理商铺交接手续。2.交接内容：商铺内的装修、设备、设施等物品的清单及现状确认。原租赁合同、租金支付凭证、押金收据等相关资料的交接。商铺的钥匙、门禁卡等物品的交接。3.交接手续办理：甲乙双方应共同签署商铺交接清单，确认交接内容。交接完成后，甲方应将商铺交付给乙方使用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得商铺租赁权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[X]%支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照原租赁合同的约定使用商铺，导致原出租方追究甲方责任或遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订