门窗改造拆除合同范本

门窗改造拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋的门窗进行改造拆除，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供门窗改造拆除服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行门窗改造拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的所有门窗，包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗等。乙方应确保拆除工作不影响房屋主体结构的安全。2.改造内容根据甲方的要求，乙方负责对拆除后的门窗洞口进行清理、修复，确保洞口平整、垂直。并按照甲方选定的门窗型号和规格，进行新门窗的安装工作。新门窗应符合国家相关质量标准和安全规范，具备良好的隔音、隔热、防水等性能。3.门窗型号及规格甲方选定的新门窗型号为[具体型号]，规格为[详细尺寸]。乙方应按照甲方提供的型号和规格进行采购及安装，确保新门窗与房屋整体风格相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的工作进度和质量，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定或出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确的房屋门窗相关信息，包括但不限于门窗位置、尺寸、原始结构等，协助乙方进行现场勘查。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付款项。负责协调与房屋所在小区物业管理部门或其他相关部门的关系，确保乙方施工过程顺利进行，承担因协调不畅导致的额外费用或损失。在乙方施工前，腾空门窗周边的物品，为乙方施工提供必要的工作空间。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付款项。在甲方提供的信息不准确或不完整，影响乙方工作开展时，有权要求甲方补充或修正相关信息，并顺延工期。2.义务具备从事门窗改造拆除服务所需的合法资质和专业技术人员，确保施工过程符合国家相关法律法规和行业标准。制定详细的施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施等，并提交给甲方审核。在施工过程中严格按照经甲方审核通过的施工方案进行操作。负责采购符合质量要求的门窗材料及配件，并提供产品合格证明等相关资料。所采购的门窗材料及配件应与本合同约定的型号、规格一致，且质量符合国家标准。安排专业施工人员进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。在施工过程中采取必要的防护措施，避免对房屋周边环境和他人造成损害。按照本合同约定按时完成门窗改造拆除及安装工作，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在工程竣工后，负责清理施工现场，将拆除的门窗及施工垃圾运至指定地点妥善处理。对所完成的门窗改造拆除及安装工程提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致门窗出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含门窗拆除费用、新门窗采购费用、安装费用、运输费用、垃圾清理费用、税费以及乙方完成本合同约定工作所需的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。门窗拆除工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。新门窗安装完毕并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同工期自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并以书面形式通知甲方。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方所提供的门窗及完成的改造拆除安装工程应符合国家现行的相关质量标准和安全规范，具体包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）等。新门窗应具备良好的密封性、隔音性、隔热性、水密性和气密性，外观应平整、光滑，无变形、裂缝等缺陷。2.验收程序乙方在完成门窗拆除工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署门窗拆除验收单。新门窗安装完毕后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括门窗的安装质量、外观质量、性能指标等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准和工期完成门窗改造拆除及安装工作，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责免费返工直至达到合同要求，返工费用由乙方自行承担，且返工期间不计入工期。3.乙方所提供的门窗材料及配件不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方提供的材料及配件质量问题导致工程出现质量事故或安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.如一方擅自解除本合同，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金。如因解除合同给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八