租赁合同中关安全协议

租赁合同中关安全协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物具体名称]，为明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁期间的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同安全协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]的[租赁标的物具体名称]出租给乙方使用。该租赁标的物建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量及布局]等。2.配套设施及服务租赁标的物内配备有[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]，甲方应确保这些设施在租赁期间正常运行，并符合安全标准。同时，甲方负责提供[简要说明相关服务内容，如物业管理服务等]，服务标准应符合行业规范及法律法规要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁标的物进行定期检查，在合理时间内通知乙方后进入租赁标的物查看设施设备状况。2.义务应向乙方提供租赁标的物的真实情况，包括但不限于建筑物结构安全、设施设备使用年限及状况等信息。按照合同约定的时间和方式将租赁标的物交付给乙方使用，并确保交付时租赁标的物符合安全使用条件。负责租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养，使其保持良好的安全使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。对租赁标的物的安全设施设备进行定期检查和维护，确保消防设施、水电设施等符合国家安全标准，并在租赁期间内及时消除安全隐患。配合乙方在租赁期间进行必要的安全检查和整改工作，提供相关资料和协助。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常使用租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物及其附属设施设备。在租赁期间内，有权要求甲方对租赁标的物的安全设施设备进行维修、保养，对存在的安全隐患及时消除。2.义务按照合同约定的用途和方式使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途，不得从事违法违规活动。负责租赁标的物内自身财物的安全保管，因自身原因造成的财物损失由乙方自行承担。合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得故意损坏或过度使用，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及甲方制定的安全管理制度，接受甲方的安全检查和监督。在租赁期间内，发现租赁标的物存在安全隐患或设施设备故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和整改。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。三、安全责任划分（一）甲方责任1.因甲方提供的租赁标的物本身存在质量问题或安全隐患，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照合同约定履行对租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养义务，导致安全事故发生的，甲方应承担主要责任。3.如因甲方原因导致租赁标的物不符合国家安全标准，被相关部门责令整改或处罚的，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方责任1.乙方因自身故意或重大过失导致安全事故发生，造成自身或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途，导致安全隐患增加或发生安全事故的，乙方应承担主要责任。3.乙方未按照合同约定使用租赁标的物及其附属设施设备，造成设施设备损坏或安全事故的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。（三）共同责任1.因不可抗力因素导致安全事故发生的，双方应根据不可抗力的影响程度，各自承担相应的责任。2.在租赁期间内，如因第三方原因导致安全事故发生的，由责任方承担赔偿责任；如无法确定责任方的，双方应根据公平原则分担损失。四、安全防范措施（一）消防措施1.甲方应确保租赁标的物内配备符合国家标准的消防设施设备，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并保证其处于正常使用状态。2.甲方应定期组织消防演练，提高乙方及相关人员的消防安全意识和应急处置能力。3.乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁标的物内堆放易燃、易爆物品，不得私拉乱接电线，不得堵塞消防通道。（二）电气安全措施1.甲方应确保租赁标的物内的电气设施设备符合安全标准，定期进行检查和维护，防止电气火灾和触电事故的发生。2.乙方如需对租赁标的物内的电气设施设备进行改造或增设，应事先征得甲方书面同意，并由专业人员进行施工，确保施工质量和安全。3.乙方应合理使用电气设备，不得超负荷运行，发现电气设备故障或异常时，应及时通知甲方进行维修。（三）其他安全措施1.甲方应在租赁标的物内设置明显的安全警示标志，提醒乙方注意安全事项。2.双方应加强对租赁标的物周边环境的安全管理，共同维护周边的治安秩序。3.如遇自然灾害或其他紧急情况，双方应按照应急预案及时采取应对措施，保障人员生命和财产安全。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.甲方违反安全责任约定，未及时消除安全隐患或未采取有效措施防范安全事故发生的，应向乙方支付违约金[具体金额]，并承担由此产生的全部赔偿责任。3.甲方擅自提前解除合同的，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等相关费用。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反合同约定的用途使用租赁标的物或擅自改变租赁标的物结构和用途的，甲方有权要求乙方限期整改，恢复原状；如乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]；乙方应将租赁标的物恢复原状后返还甲方，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反安全责任约定，导致安全事故发生的，应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金[具体金额]；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、