租房饭桌转让合同范本

租房饭桌转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在租赁场地经营饭桌业务，并愿意将饭桌转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.饭桌详情甲方转让的饭桌位于[具体租赁地址]，该饭桌包括[X]张餐桌，每张餐桌尺寸为[长×宽×高具体尺寸]，材质为[详细材质说明]，外观成色约为[X]成新。配套设施有[详细列举配套设施，如椅子数量及规格、餐具种类及数量等]。2.场地租赁情况该饭桌所在场地为甲方租赁所得，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。目前尚剩余租赁期限为[剩余具体时长]。场地租金已支付至[支付截止日期]，后续租金支付方式为[详细说明，如每月/季提前支付等]，租金标准为每月[X]元。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知饭桌的真实状况，包括但不限于使用年限、维修记录、是否存在质量问题等。协助乙方办理饭桌交接手续，确保乙方能够顺利接收并使用饭桌。负责处理与饭桌场地租赁相关的前期遗留问题，如因遗留问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。保证对转让的饭桌享有合法处分权，未设置任何抵押、质押或其他权利负担，亦未涉及任何权属争议或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，交付符合约定的饭桌及相关资料。在接收饭桌后，有权按照自身经营需求对饭桌进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收饭桌后，应按照场地租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，承担因使用饭桌及场地而产生的各项税费及其他费用。合理使用饭桌及场地，不得擅自改变饭桌用途、损坏饭桌及场地设施，如因乙方原因造成饭桌或场地损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同解除后，按照合同约定将饭桌及场地交还甲方，并保证饭桌及场地设施完好（正常损耗除外）。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定饭桌转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含饭桌本身价值、场地租赁权益及相关配套设施价值等一切与饭桌转让相关的费用。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在饭桌交接完成之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、饭桌交接（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行饭桌交接。甲方应提前做好交接准备工作，确保饭桌及相关设施处于可交接状态。（二）交接内容1.甲、乙双方共同对饭桌及配套设施进行清点、查验，核对数量、规格、成色等是否与本合同约定一致。2.甲方应向乙方交付饭桌的相关资料，包括但不限于购买凭证、维修记录、使用说明书等。3.甲方协助乙方与场地出租方办理场地租赁相关事宜的交接手续，确保乙方能够顺利继续使用场地。（三）交接手续交接完成后，双方应签署饭桌交接清单，详细记录交接的各项内容及状态。交接清单一式两份，甲、乙双方各执一份，作为双方完成饭桌交接及后续责任划分的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实告知饭桌状况，或存在隐瞒重要信息、提供虚假情况等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理饭桌交接手续，或在交接过程中故意拖延、阻挠，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，未处理好饭桌场地租赁相关的前期遗留问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方转让的饭桌存在权属争议或权利负担，导致乙方无法正常使用饭桌或遭受其他损失的，甲方应负责解决争议或消除权利负担，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付场地租金及相关费用，甲方有权代为支付，乙方应承担甲方代为支付的全部费用及按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空场地，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变饭桌用途、损坏饭桌及场地设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还饭桌及场地，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同解除后交还饭桌及场地，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回饭桌及场地，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生