门脸房转让合同协议书

门脸房转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门脸房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门脸房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门脸房基本情况1.位置：该门脸房位于[门脸房具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门脸房目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求进行合法使用，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.附属设施：门脸房内现有[详细列举附属设施，如水电设施、消防设备、装修等]等附属设施一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该门脸房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完门脸房过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门脸房转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的门脸房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该门脸房，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。协助乙方办理门脸房的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订之日起至门脸房实际交付给乙方之日止，妥善保管门脸房及附属设施，不得擅自损坏或拆除。如因甲方保管不善导致门脸房及附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。向乙方如实告知门脸房的使用现状、存在的问题及相关情况，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定受让门脸房，并享有该门脸房的使用权、收益权等相关权益。在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照法律法规及相关政策规定合法使用门脸房，不得从事违法违规经营活动。因乙方使用不当导致门脸房及附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。在办理门脸房过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。在门脸房交付后，及时接收并按照本协议约定使用门脸房。四、门脸房交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将门脸房及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对门脸房及附属设施进行验收，验收合格后，甲方将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，视为完成交付。如在验收过程中发现门脸房及附属设施存在问题，甲方应负责在[X]日内修复或整改至符合交付条件，否则乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定支付转让款，除按照上述约定支付违约金外，甲方有权采取以下措施：暂停办理门脸房过户手续。要求乙方限期支付转让款，并按照未付款项的每日[X%]收取逾期利息。如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付门脸房、未协助办理过户手续等，除按照上述约定支付违约金外，乙方有权采取以下措施：要求甲方限期履行义务，并按照未履行义务给乙方造成的损失每日[X%]收取赔偿金。如甲方逾期超过[X]日仍未履行义务，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等