装饰工程维保合同范本

装饰工程维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就其装饰工程需要维保服务，乙方具备提供该维保服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维保服务标的物或服务具体描述1.装饰工程概况甲方委托乙方进行维保服务的装饰工程位于[具体地址]，该装饰工程包括但不限于室内装修、水电安装、门窗安装等项目，于[工程竣工日期]竣工并交付甲方使用。装饰工程的详细内容以双方签订的《装饰工程施工合同》及相关施工图纸、设计文件为准。2.维保服务范围乙方负责对上述装饰工程的以下部分提供维保服务：装修部分：包括墙面、地面、天花板、隔断等装饰材料及施工工艺的维保，确保其外观完好、无裂缝、脱落等问题。水电安装部分：对电气线路、插座、开关、灯具以及给排水管道、水龙头、洁具等进行检查、维修和保养，保证其正常运行，无漏电、漏水等故障。门窗安装部分：对门窗的五金配件、密封胶条、玻璃等进行维护，确保门窗开关灵活、密封良好，无损坏变形。维保服务期限为自本合同生效之日起[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供维保服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。对乙方在维保过程中发现的装饰工程质量问题及隐患，有权要求乙方及时采取措施进行修复和处理。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供装饰工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计变更文件、竣工验收报告等，以便乙方了解工程情况，开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供进入施工现场的便利条件、协调与其他施工单位或住户的关系等。按照本合同约定向乙方支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维保费用。在维保服务过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的资料和协助。对于甲方提出的不合理维保要求，有权拒绝并说明理由。2.义务按照本合同约定的维保服务范围、标准和期限，为甲方提供专业、优质的维保服务。配备专业的维保人员，并确保维保人员具备相应的资质和技能，能够胜任维保工作。在接到甲方的维保通知后，应及时响应，[具体响应时间]内到达现场进行检查和处理。对于紧急情况，应在[紧急响应时间]内到达现场。对每次维保服务的内容、时间、结果等进行详细记录，并定期向甲方提交维保报告。在维保过程中，如发现装饰工程存在质量问题或隐患，应及时告知甲方，并提出合理的修复和处理建议。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。三、维保费用及支付方式1.维保费用甲方应向乙方支付的维保费用为人民币[X]元整（大写：）。上述维保费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致维保工作量增加或变更的除外。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：）。在维保服务期限届满后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余维保费用，即人民币[X]元整（大写：）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方开展维保工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维保服务范围、标准和期限提供维保服务，每逾期一日，应按照维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维保费用，同时乙方应按照维保费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在维保过程中因故意或重大过失导致装饰工程出现新的质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定，擅自将维保服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维保费用，同时乙方应按照维保费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽