白沙租房合同三方协议

白沙租房合同三方协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于白沙[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下三方协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。房屋权属情况为[详细说明房屋产权归属，如甲方单独所有、夫妻共有等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：首期租金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为首期租金。后续租金：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及其附属设施设备交付给乙方，并保证其处于正常可使用状态。4.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议约定收取居间服务费。2.丙方应向甲乙双方如实提供与房屋租赁相关的信息，并协助甲乙双方签订本协议。3.丙方应在甲乙双方签订本协议后，负责协调甲乙双方办理房屋交接等相关手续。4.在租赁期间，丙方应负责跟踪服务，及时了解甲乙双方的需求，并提供必要的协助。5.丙方应对甲乙双方提供的信息保密，不得向第三方泄露。五、居间服务费1.乙方应在本协议签订之日向丙方支付居间服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.居间服务费支付方式为现金支付/银行转账支付（选择其一），丙方应在收到居间服务费后向乙方出具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、擅自提高租金、提前收回房屋等，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及其附属设施设备等，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定向丙方支付居间服务费，每逾期一日，应按照居间服务费金额的[X%]向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权通过法律途径追讨居间服务费，并要求乙方承担因此产生的一切费用。4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未