桑拿房维修改造施工方案

桑拿房维修改造施工方案一、工程概况1.1项目背景本项目为既有桑拿房维修改造工程，位于XX健身中心三楼，原桑拿房建成于2015年，建筑面积约80㎡，包含干蒸区、湿蒸区、更衣区及配套卫生间。因设备老化、饰面破损及功能缺陷，需通过系统性改造提升使用安全性、舒适性及节能性。1.2主要改造内容区域改造项目数量/规格干蒸区桑拿炉更换、木饰面翻新、温控系统升级1台/30kW，芬兰进口哈维亚品牌湿蒸区蒸汽发生器更换、防水重做、照明改造1套/20kW，不锈钢材质公共区域地面防滑处理、通风系统优化新增4台轴流风机水电系统强电线路改造、给排水管道更换铜线BVR-4mm²，PPR管De25整体装饰墙面瓷砖重铺、吊顶维修、隔音处理600×600mm防滑瓷砖二、施工准备2.1技术准备图纸深化组织设计单位完成施工图纸会审，重点确认：桑拿炉排烟管道走向（需避开消防喷淋系统）湿蒸区蒸汽管道保温层厚度（≥50mm离心玻璃棉）电气系统负荷计算（总功率75kW，需单独设置配电箱）材料封样提交以下材料样品至甲方确认：桑拿板（加拿大红雪松，厚度21mm，含水率≤12%）防滑地砖（通体砖，摩擦系数≥0.8，通过EN13893防滑认证）防水材料（聚氨酯防水涂料，固含量≥92%，延伸率≥300%）2.2现场准备场地移交办理施工许可证及夜间施工许可（工期含3天夜间作业）完成原设施拆除（拆除物分类存放：可回收木材3.5t，建筑垃圾8.2m³）临时设施设置：材料仓库（15㎡，配置2台灭火器）临时配电箱（三级配电，安装浪涌保护器）施工通道（宽度1.2m，设置警示灯带）三、主要施工流程3.1拆除工程（工期：3天）安全防护采用防尘布全封闭施工区域，设置负压排风系统（风量5000m³/h）作业人员佩戴防尘口罩（KN95级别）、耐高温手套拆除顺序先拆电气设备（切断总电源后，由持证电工操作）再拆装饰面层（木饰面→瓷砖→吊顶）最后拆大型设备（桑拿炉采用液压叉车搬运，吊装时设置警戒线）3.2结构修复（工期：5天）墙面处理铲除空鼓瓷砖基层，采用1:3水泥砂浆找平（厚度20mm，每平米设置2个膨胀螺栓加固）阴阳角做R50圆弧处理（湿蒸区墙面半径需≥100mm）地面工程拆除原水磨石地面，新做C25细石混凝土垫层（厚度80mm，内配Φ6@200钢筋网）涂刷界面剂后铺设地砖，采用十字卡控制缝宽2mm，填缝剂选用防霉型（银灰色）3.3设备安装（工期：7天）3.3.1干蒸区设备安装桑拿炉安装基础浇筑C30混凝土台（800×600×300mm，内置4根Φ12钢筋）炉体与墙面间距保持300mm，底部设置隔热垫层（陶瓷纤维板，厚度50mm）温控系统安装数字温控器（测量范围0-120℃，精度±1℃）配置紧急停机按钮（红色蘑菇头式，高度1.5m，防水等级IP65）3.3.2湿蒸区设备安装蒸汽发生器设备基础做防水台（高度150mm，涂刷JS防水涂料三遍）蒸汽管道安装坡度3‰，最低点设置疏水阀（PN16，黄铜材质）雾化系统安装超声波雾化器（功率300W，雾量调节范围1-5L/h）雾化喷头间距1.5m，角度45°斜向下（避免直接对人）3.4装饰工程（工期：10天）桑拿板安装采用错缝拼接，留缝宽度3mm（用于热胀冷缩缓冲）固定方式：不锈钢隐形卡扣（间距≤300mm），禁止使用铁钉吊顶施工干蒸区采用铝扣板吊顶（600×600mm，厚度0.8mm，哑光白色）湿蒸区采用防水石膏板（厚度12mm，表面涂刷聚脲防水层）3.5水电安装（与其他工序交叉作业）电气系统桑拿房内导线穿镀锌钢管（壁厚≥1.5mm），管内导线总截面积≤40%管径安装剩余电流保护器（动作电流30mA，分断时间≤0.1s）给排水蒸汽发生器进水管安装Y型过滤器（滤网精度100目）排水管道设置存水弯（水封高度≥50mm），坡度2%四、质量控制措施4.1关键工序控制点工序名称控制指标检验方法防水施工闭水试验48小时无渗漏水位线标记+红外检测仪电气绝缘相间绝缘电阻≥0.5MΩ兆欧表摇测（500V档）蒸汽管道保温表面温度≤40℃（环境温度25℃时）红外测温仪检测桑拿板安装平整度误差≤2mm/2m靠尺+塞尺4.2材料质量控制每批次材料进场需提供：出厂合格证（桑拿炉需提供CE认证）第三方检测报告（瓷砖防滑系数、板材甲醛释放量）防水材料需进行现场抽样复试（拉伸强度、断裂伸长率）五、安全文明施工5.1安全管理危险源辨识高温作业：配备降温风扇（风速≥2m/s），每2小时轮换作业临时用电：实行“一机一闸一漏保”，每日电工巡查并记录应急准备配置急救箱（含烫伤膏、冰袋、止血带）制定火灾应急预案（每月演练1次，消防通道宽度≥1.5m）5.2环保措施噪声控制：昼间≤70dB，夜间≤55dB（采用低噪声切割机，设置隔音棚）粉尘控制：拆除作业采用湿法施工，PM10浓度≤0.5mg/m³废弃物管理：危险废物（废油漆桶）交由有资质单位处置（签订处置协议）六、施工进度计划日期主要工作内容责任人备注D1-D3拆除工程、场地清理张工含建筑垃圾外运D4-D8结构修复、防水施工李工闭水试验需甲方旁站D9-D15设备安装、管线敷设王工桑拿炉厂家现场指导D16-D25装饰工程、系统调试赵工分区分段验收D26清洁保洁、竣工验收项目经理提供竣工资料4套七、验收标准与流程7.1验收标准功能验收干蒸区：温度升至80℃≤30分钟，温差≤5℃（多点测温）湿蒸区：湿度达100%RH时，蒸汽压力稳定在0.3MPa通风系统：换气次数≥8次/小时（风口风速≥1.5m/s）观感验收木饰面：无毛刺、划痕，接缝严密（塞尺≤0.5mm）瓷砖铺贴：空鼓率≤5%（重点检查边角部位）7.2验收流程施工单位自检→监理验收→第三方检测（电气安全、防水性能）系统试运行72小时（连续运行，记录设备参数）签署验收单，提交竣工资料（含设备操作手册、保修卡）八、保修与维护8.1保修范围设备保修：桑拿炉、蒸汽发生器免费保修2年（含上门服务）工程保修：防水工程5年，装饰工程2年，电气管线2年8.2维护计划提供《桑拿房运维手册》，包含：日常维护：每日清洁桑拿板（中性清洁剂），每周检查安全阀定期保养：每月清理蒸汽发生器水垢，每季度检测电气绝缘应急处理：蒸汽泄漏时关闭总阀，启用备用排风系统九、应急预案9.1蒸汽泄漏处理立即切断蒸汽发生器电源，关闭进水阀打开应急排风，疏散人员至下风向5m外穿戴耐高温防护服后，用蒸汽专用止漏胶带临时封堵9.2电气火灾处置切断总电源，使用干