租房通铺装修合同范本

租房通铺装修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因自身需求欲对该房屋通铺进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并进行通铺装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋及装修标的物描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[X]平方米。2.通铺装修范围：乙方负责对该房屋内的地面进行通铺装修，包括但不限于拆除原有地面材料、铺设新的地面材料（具体材料种类及规格由双方另行约定）、对地面进行找平处理等工作，以达到乙方满意的装修效果，满足乙方使用需求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的装修行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并整改。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋及相关设施设备，并保证房屋的安全性和适用性。负责对房屋的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，不得干扰乙方的正常装修和使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定对房屋通铺进行装修，在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意。在租赁期间，有权正常使用房屋及附属设施设备，如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏影响乙方使用，乙方有权要求甲方及时维修或给予相应补偿。如因不可抗力或甲方原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并要求甲方赔偿乙方因装修投入所造成的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定及相关法律法规的规定进行装修，装修过程中应遵守国家有关安全生产、环境保护等规定，不得从事违法违规行为。装修方案应提前报甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。负责装修期间的安全管理工作，如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。装修过程中产生的一切费用，包括但不限于装修材料款、人工费、水电费等，均由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施设备恢复原状，并交还甲方。如乙方未按照要求恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，由此产生的费用由乙方承担。乙方装修所形成的附合装饰装修物归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。五、装修要求1.装修标准：乙方应按照国家相关装修标准及行业规范进行装修，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修材料应选用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供产品质量证明文件。2.装修设计：乙方应在装修前向甲方提交装修设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图等，经甲方书面同意后方可进行施工。装修过程中如需变更设计方案，应提前通知甲方并重新提交审核。3.装修施工：乙方应自行组织具有相应资质的施工队伍进行装修施工，并确保施工安全。施工过程中应采取必要的防护措施，避免对房屋及周边环境造成损坏。乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。4.装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格所产生的费用及延误的时间由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常装修和使用房屋，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担乙方因此产生的合理费用，并按照本合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任–若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方未按照本合同约定及相关法律法规的规定进行装修，或装修过程中违反安全、环保等规定，甲方有权要求乙方立即停止施工并整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，乙方应承担因此产生的全部费用，同时按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行或委托第三方进行修复或赔偿，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方未按照本合同约定的租赁期限使用房屋，提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。–若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照甲方要求将房屋及附属设施设备恢复原状并交还甲方，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行或委托第三方进行恢复，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房