租赁合同移交补充协议

租赁合同移交补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，就租赁合同中相关标的物或服务的移交事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[商业/居住等具体用途]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等；设施设备如空调、热水器、家具等，并注明品牌、型号、数量等]。2.附属场地租赁房屋附属的场地，位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[如停车场、仓库等具体用途]。场地内现有设施包括但不限于：[列举场地内的设施设备，如照明设备、消防设施等]。3.其他服务[如有其他特殊服务，详细说明服务内容、范围、标准等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原租赁合同的约定收取租金及其他费用。有权对租赁标的物进行检查、监督乙方合理使用租赁标的物。2.义务按照本补充协议及原租赁合同的约定，向乙方移交租赁标的物及相关服务。保证租赁标的物及相关服务符合法律法规规定及合同约定的标准，不存在质量问题、安全隐患等影响乙方正常使用的情形。在租赁期间，协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。对租赁标的物及相关设施设备进行定期维护、保养（具体维护保养责任和周期按照合同约定执行），确保其正常运行。如因甲方原因导致租赁标的物及相关设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原租赁合同的约定使用租赁标的物及相关服务。在租赁期间，对租赁标的物及相关设施设备享有合理的使用权，但应按照合同约定的用途和方式使用，不得擅自改变。2.义务按照本补充协议及原租赁合同的约定，接收甲方移交的租赁标的物及相关服务，并在接收后进行妥善保管和使用。按照合同约定的时间、方式支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物及相关设施设备，不得擅自拆改、损坏租赁标的物及相关设施设备。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。装修、改造过程中应保证租赁标的物及相关设施设备的安全，不得影响建筑物的结构安全和正常使用功能。装修、改造完成后，乙方应负责恢复租赁标的物原状（如有约定）。在租赁期间，负责租赁标的物及相关设施设备的日常维护、保养（按照合同约定分担的部分），发现问题及时通知甲方。如因乙方原因导致租赁标的物及相关设施设备出现故障或损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。租赁期满或合同提前解除后，按照本补充协议及原租赁合同的约定，将租赁标的物及相关设施设备完好地返还给甲方。返还时，租赁标的物及相关设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。三、移交时间及方式1.移交时间双方约定于[具体移交日期]进行租赁标的物及相关服务的移交。2.移交方式双方应共同对租赁标的物及相关设施设备进行现场清点、查验，填写《租赁标的物及相关设施设备移交清单》（以下简称“移交清单”）。移交清单应详细记录租赁标的物及相关设施设备的名称、型号、数量、状况等信息，并由双方签字确认。甲方应向乙方提供租赁标的物及相关设施设备的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设施设备购置发票、使用说明书、维护保养记录等（如有）。对于需要进行现场演示或操作培训的设施设备（如有），甲方应安排专业人员进行演示和培训，确保乙方能够正常使用。四、租金及其他费用1.租金调整根据本补充协议及原租赁合同的约定，租金调整方式为[具体调整方式，如每年递增X%等]。自[租金调整起始日期]起，租金标准调整为每月人民币[X]元。2.其他费用乙方应按照合同约定承担租赁期间的水电费、物业费、暖气费、燃气费等其他费用。水电费按照实际使用量及当地收费标准结算；物业费按照物业管理公司规定的标准支付；暖气费、燃气费等按照相关部门规定的收费标准支付。乙方应在收到相关费用缴费通知后的[X]个工作日内支付上述费用，逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原租赁合同的约定向乙方移交租赁标的物及相关服务，或移交的租赁标的物及相关服务不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改，整改期间乙方有权按照租金减免的方式要求甲方赔偿损失，减免标准为[具体减免计算方式，如按照未移交或不符合标准部分对应的租金比例计算]。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照合同约定对租赁标的物及相关设施设备进行维护、保养，导致租赁标的物及相关设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担乙方因此遭受的数据丢失、业务中断等直接损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同约定支付违约金及赔偿乙方遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原租赁合同的约定接收租赁标的物及相关服务，或未按照约定时间、方式支付租金及其他费用的，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、擅自拆改、损坏租赁标的物及相关设施设备，或未按照合同约定对租赁标的物及相关设施设备进行维护、保养，导致租赁标的物及相关设施设备出现故障或损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成修复或赔偿工作，逾期未完成的，甲方有权自行修复或采取其他措施，费用由乙方承担。租赁期满或合同提前解除后，若乙方未按照合同约定将租赁标的物及相关设施设备完好地返还给甲方，或返还时租赁标的物及相关设施设备存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成修复或赔偿工作，逾期未完成的，甲方有权自行修复或采取其他措施，费用由乙方承担。同时，乙方应按照未返还或损坏部分对应的租金标准向甲方支付占有使用费，直至完成返还或赔偿工作之日止。六、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款