集体公寓装修合同范本

集体公寓装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有集体公寓一套，欲对其进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修集体公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.集体公寓地址：[详细地址]2.装修范围：包括但不限于公寓内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间设施安装及装修等全部室内装修工程。具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。3.装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典等]4.装修材料及品牌要求：乙方应使用符合国家环保标准及质量要求的装修材料，具体材料品牌及规格详见附件预算清单。如甲方对某些材料有特殊要求，双方应另行协商并在合同中明确约定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计要求进行装修施工。有权知晓装修工程所使用的材料品牌、规格及质量情况。2.义务按照合同约定向乙方支付装修款项。向乙方提供集体公寓的相关资料，协助乙方办理装修过程中可能涉及的各项手续。负责协调与公寓所在物业管理部门及相邻业主的关系，确保装修工程顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，在符合设计要求和质量标准的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定和设计要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到优良标准。制定详细的装修工程进度计划，并严格按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，应及时通知甲方并提供相关证明，同时采取合理措施尽量减少延误时间。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的材料及设备，如因乙方保管不善导致损坏或丢失，应负责赔偿。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供装修工程所需的材料清单、质量检验报告等相关资料。自装修工程竣工验收合格之日起，按照国家相关规定及本合同约定承担保修责任。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本合同装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.油漆、墙面工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.全部装修工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后七日内：甲方向乙方支付装修总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.装修过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致签订工程变更协议。工程变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.因工程变更导致装修总价款增加或减少的，双方应根据实际情况调整装修款项，并签订补充协议明确变更后的价款及支付方式。3.工程变更可能导致工期延长的，乙方应及时通知甲方，并重新制定工期计划，经甲方确认后执行。因工程变更导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定处理。五、工期1.本合同装修工程工期为[X]天，自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算。具体开工日期以双方书面确认的开工通知为准。2.乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如遇下列情形之一，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因导致工程变更或延误施工的；因政府部门要求或政策调整导致工程无法正常进行的。乙方应在上述情形发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。六、质量标准及验收1.装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及本合同约定和设计要求。2.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定处理。3.甲方在验收过程中如发现质量问题，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]日内进行整改，整改完成后通知甲方再次验收。如乙方未按照要求进行整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的装修款项，并要求乙方承担违约责任。4.装修工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责免费维修因装修工程质量问题导致的损坏。如因甲方使用不当或人为损坏导致的问题，乙方可收取合理的维修费用。质保期届满后，双方可另行协商签订维修服务协议。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此导致的工期延误及其他损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或延误施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定及设计要求进行装修施工，导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自更换装修材料品牌或规格，导致与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换为合同约定的材料，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的装修款项，并要求乙方承担违约责任。如乙方在装修过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自解除本合同，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权