租店转租转让合同范本

租店转租转让合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：丙方（转承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并已将该店铺出租给乙方使用，现乙方有意将该店铺转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.原租赁期限：甲方与乙方签订的租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期限：乙方将该店铺转租给丙方的期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，转租期限不得超过甲方与乙方签订的原租赁合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的原租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。丙方应向乙方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将当月/当季/当年租金支付至甲方指定的银行账户；丙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将当月/当季/当年租金支付至乙方指定的银行账户。四、押金1.甲方收取乙方的押金：甲方收取乙方的押金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在乙方按照原租赁合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[退还押金的具体期限]内无息退还给乙方。2.乙方收取丙方的押金：乙方收取丙方的押金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在丙方按照本转租合同约定履行完毕各项义务后，乙方应在[退还押金的具体期限]内无息退还给丙方。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定收取租金及押金。有权监督乙方及丙方对店铺的使用情况，如发现乙方或丙方擅自改变店铺用途、损坏店铺设施等违约行为，有权要求乙方或丙方立即纠正，并按照原租赁合同及本转租合同的约定承担违约责任。2.义务应按照原租赁合同的约定向乙方交付符合使用条件的店铺。负责对店铺的主体结构等进行维修，确保乙方及丙方的正常使用，但因乙方或丙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金标准或提前收回店铺。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定使用店铺，并在转租期限内将店铺转租给丙方。有权按照本转租合同的约定收取丙方的租金及押金。在转租期限内，如遇甲方提前收回店铺等不可抗力因素导致本转租合同无法继续履行的，有权要求甲方按照原租赁合同的约定承担相应责任，并要求丙方按照本转租合同的约定承担相应责任。2.义务应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及押金，并确保丙方按照本转租合同的约定向其支付租金及押金。应向丙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的租赁期限、租金标准、押金情况、店铺现状等。在转租期限内，负责对店铺的日常维修及保养，但因丙方使用不当造成的损坏除外。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺再次转租给他人。如因乙方原因导致丙方无法正常使用店铺的，应承担相应的违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本转租合同的约定使用店铺。有权要求乙方按照本转租合同的约定提供必要的协助和支持。在转租期限内，如遇乙方擅自提高租金标准、提前收回店铺等违约行为导致本转租合同无法继续履行的，有权要求乙方按照本转租合同的约定承担违约责任，并要求甲方按照原租赁合同的约定承担相应责任。2.义务应按照本转租合同的约定向乙方支付租金及押金。应按照店铺的用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途，不得损坏店铺设施。如因丙方使用不当造成店铺损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本转租合同提前解除后，应按照乙方的要求及时腾空店铺，并将店铺恢复原状。未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转租给他人。六、违约责任1.若甲方未按照原租赁合同的约定履行义务，导致乙方或丙方无法正常使用店铺的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方或丙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照原租赁合同及本转租合同的约定履行义务（包括但不限于未按时支付租金、擅自转租等），甲方有权解除与乙方签订的原租赁合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照本转租合同的约定向丙方承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。3.若丙方未按照本转租合同的约定履行义务（包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施等），乙方有权解除本转租合同，并要求丙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的解除1.经三方协商一致，可以提前解除本转租合同。2.若出现下列情形之一的，一方有权解除本转租合同：因不可抗力因素导致店铺毁损、灭失，致使本转租合同无法继续履行的。甲方按照原租赁合同的约定提前收回店铺的。乙方或丙方擅自改变店铺用途，经对方书面通知后仍不改正的。乙方或丙方未按照本转租合同的约定支付租金或押金，逾期超过[具体期限]天的。其他符合法律规定或本转租合同约定的解除情形的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本转租合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效