租地做仓库的合同范本

租地做仓库的合同范本租地做仓库合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁土地用于建设仓库的需求，甲方愿意出租其拥有的土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至，西至，南至，北至。（可附图说明）2.土地面积：该土地面积为平方米（大写平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地的用途为建设仓库，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币元（大写元）。租金标准每年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地周边租赁价格等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物等违约行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，同时有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合办理相关手续，但甲方应按照法律规定对乙方因征收或征用造成的损失给予合理补偿。2.义务甲方应保证所提供的土地具有合法的出租权，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁土地，并确保土地的正常使用条件。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与土地相关的周边关系，确保乙方能够顺利使用土地进行仓库建设及经营。甲方应负责对租赁土地的基础设施进行维护，确保水、电、路等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致基础设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁土地进行仓库建设及经营。在租赁期限内，乙方对租赁土地上建设的仓库及附属设施享有使用权。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁区域或损坏乙方的仓库及附属设施。如因不可抗力或政府行为导致乙方无法继续使用租赁土地，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方按照法律规定给予相应补偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应按照本合同约定的土地用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需在租赁土地上建设仓库及附属设施，应按照国家相关法律法规及建设规划的要求办理审批手续，并确保建设行为合法合规。乙方应自行承担建设仓库及附属设施的全部费用，并对建设工程的质量和安全负责。乙方在租赁土地上建设的仓库及附属设施应符合国家安全标准和环保要求。在租赁期间，乙方应负责对仓库及附属设施进行日常维护、保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致仓库及附属设施损坏或造成安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁土地及地上附着物。乙方有权拆除其在租赁土地上建设的仓库及附属设施，但应在交还土地前将拆除后的场地清理干净，恢复土地原状。如乙方未按照约定交还土地或清理场地的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时甲方有权要求乙方按照土地恢复原状所需费用的倍支付违约金。五、土地交付及使用1.甲方应在年月日前将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.乙方应在接收土地后日内开始进行仓库建设。如因乙方原因未能按时开工建设，每逾期一日，应按照当年租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.在租赁期间，乙方应合理使用租赁土地，不得超出土地边界进行建设或占用周边土地。如因乙方超界建设或占用周边土地导致纠纷或损失的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致土地被收回等情况，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照当年租金金额的%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因解除合同所遭受的全部损失（包括但不限于建设仓库的投入、经营损失等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期支付租金超过日或擅自改变土地用途等严重违约行为导致甲方解除本合同的，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照当年租金金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼解决纠纷的，违约方应承担对方因诉讼产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖