物业合同延期签订协议

物业合同延期签订协议甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方详细地址]，统一社会信用代码：[甲方代码]，联系方式：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方详细地址]，统一社会信用代码：[乙方代码]，联系方式：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲乙双方原计划签订物业合同，但因[具体原因]未能按时签订，双方经友好协商，达成如下物业合同延期签订协议：一、物业合同标的物及服务内容详细说明1.物业区域本物业合同所涉及的物业区域位于[物业具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该物业区域包括[具体建筑物名称及数量，如住宅[X]栋、商业楼[X]座等]，以及附属设施设备，如停车场、绿化区域、公共道路等。2.物业服务内容房屋及共用设施设备维修养护乙方负责对物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备进行日常维修、养护和管理。包括但不限于屋顶防水、墙面修补、给排水系统维护、供电系统检查、电梯运行保养等，确保房屋及设施设备的正常使用功能。环境卫生管理每日对物业区域内的公共区域进行清扫保洁，包括楼道、电梯、楼梯间、停车场、绿化区域等，及时清理垃圾和杂物，保持环境整洁卫生。定期进行消毒消杀工作，预防疾病传播。绿化养护负责物业区域内绿化植物的养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化景观的美观和健康。安全防范与秩序维护建立健全安全防范制度，配备专业的安保人员，实行24小时值班巡逻。负责物业区域内的门禁管理、车辆停放管理，维护公共秩序，保障业主的人身和财产安全。其他服务协助业主处理各类投诉和纠纷，提供社区文化活动组织策划等服务，增进业主之间的交流与互动，营造和谐的居住氛围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议或物业合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，如提供物业区域内的相关资料、允许乙方进入物业区域进行检查和维护等。按照约定及时支付物业费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议及物业合同约定收取物业费用。根据物业服务需要，合理使用物业区域内的共用部位和共用设施设备。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，提供优质、高效、规范的物业服务。定期向甲方公布物业服务费用收支情况，接受甲方监督。对物业区域内的安全隐患及时进行排查和处理，采取必要的防范措施，确保业主生命财产安全。积极响应甲方的合理诉求，及时解决物业服务中出现的问题。三、物业费用及支付方式1.物业费用标准经双方协商，本物业区域的物业费用标准为每月每平方米[X]元，总计每月物业费用为[X]元。该费用标准包含了乙方提供的各项物业服务内容所需的成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整物业费用标准原则上每[X]年进行一次评估调整，根据物业服务成本变化、市场行情波动等因素，由双方协商确定是否调整及调整幅度。若因不可抗力或政府政策等原因导致物业服务成本大幅增加，乙方有权提出费用调整申请，经甲方审核同意后进行调整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付欠费及违约金。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议及物业合同约定提供物业服务，或者物业服务质量不符合约定标准，乙方应负责限期整改。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除物业合同，并要求乙方返还已收取的物业费用及支付违约金。违约金按照已收取物业费用总额的[X%]计算。若乙方违反本协议约定，擅自将物业区域内的共用部位或共用设施设备用于经营或其他非物业服务目的，应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金[X]元。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原物业合同签订之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。