租客转让合同范本模板

租客转让合同范本模板甲方（原租客）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有人（以下简称“房东”）签订了房屋租赁合同，现甲方欲将其在该租赁合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。4.房屋设施：该房屋内现有附属设施及设备包括但不限于[详细列举设施设备，如家具、电器等]，具体以交接清单为准。二、租赁期限及租金1.原租赁合同期限：甲方与房东签订的租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转让后租赁期限：乙方受让甲方在租赁合同中的权利义务后，租赁期限延续至原租赁合同期满。3.租金及支付方式租金标准：原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元。支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的支付方式及时间向房东支付租金。租金支付周期为[月/季/年]，提前[X]天支付。押金：原租赁合同约定的押金为人民币[X]元，由房东收取。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，房东应如数退还押金。三、权利与义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在与房东签订的租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用该房屋的权利、按照合同约定要求房东履行相关义务的权利等。甲方将其在租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施设备、遵守租赁合同约定的各项条款等。2.乙方权利义务乙方有权要求房东按照原租赁合同的约定履行义务，保障乙方对该房屋的正常使用。乙方应按照本合同及原租赁合同的约定，按时足额向房东支付租金及押金，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守法律法规及原租赁合同中关于房屋使用、安全、环境卫生等方面的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。四、房屋交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行房屋交接。2.交接内容甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，按照交接清单进行核对。如发现有损坏或缺失，应记录在案，并由双方协商解决方案。甲方应向乙方提供原租赁合同原件、租金支付凭证、押金收据等相关资料。交接完成后，双方应签署房屋交接确认书，确认交接内容及时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方隐瞒或未如实告知乙方有关该房屋的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定将租赁合同的权利义务完整转让给乙方，或在转让过程中存在欺诈行为，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同及原租赁合同的约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，房东有权解除租赁合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致房东要求解除租赁合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.其他违约责任如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方