物业泳池租赁合同范本

物业泳池租赁合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业泳池的相关权益，乙方有意租赁该物业泳池用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下物业泳池租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.物业泳池位置本物业泳池位于[物业具体地址]，泳池占地面积为[X]平方米，泳池水深符合安全标准，最深为[X]米，浅水区为[X]米。2.泳池设施配备专业的水循环过滤系统，确保水质清澈卫生，符合国家相关卫生标准。设有安全防护设施，包括但不限于泳池周边的防护栏、救生设备（救生衣、救生圈等）、急救箱等。提供遮阳设施，如遮阳伞、遮阳棚等，供使用者在泳池周边休息。3.配套服务甲方负责安排专业的泳池管理人员，负责泳池的日常清洁、水质检测、安全巡查等工作。在租赁期间，为乙方提供必要的水电供应，确保泳池设施正常运行。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应在合同期满后[X]日内将泳池及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致甲方成本增加的，甲方有权根据实际情况调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知乙方。调整后的租金标准自通知送达之日起生效。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月的第几日支付上月租金等]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，甲方有权收回物业泳池。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对物业泳池的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害泳池设施及安全的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止。在租赁期间，因不可抗力或政府行为等原因导致物业泳池无法正常使用的，甲方有权暂停租赁服务，且不承担违约责任，但应及时通知乙方。如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照本合同约定采取相应措施追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合约定标准的物业泳池及相关设施和服务。负责物业泳池的日常维护和保养，确保泳池设施正常运行，水质符合卫生标准。如因甲方原因导致泳池设施出现故障或水质不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如遇政府部门对泳池设施进行检查或整改等情况，甲方应积极配合，并及时通知乙方。因政府部门要求导致泳池暂停使用的，甲方应根据实际情况与乙方协商调整租赁期限或租金等相关事宜。为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关活动的审批手续等（如需）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用物业泳池及相关设施。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用物业泳池或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定的用途使用物业泳池，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责对其使用物业泳池期间的安全负责，遵守泳池的安全规定，不得在泳池内进行危险行为或违反安全操作规程。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在租赁期间，应爱护物业泳池及相关设施，不得损坏或擅自拆除、改造泳池设施。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将物业泳池转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将泳池及相关设施完好无损地交还甲方，并清理泳池周边的垃圾和杂物。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供物业泳池及相关设施和服务，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付逾期违约金外，还应继续履行支付义务。如乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]支付违约金，乙方已支付的租金不予退还，甲方有权收回物业泳池。3.若乙方擅自改变物业泳池的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金不予退还，甲方有权收回物业泳池。4.若乙方未按照本合同约定爱护物业泳池及相关设施，导致设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照设施损坏价值的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方未经甲方书面同意将物业泳池转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金不予退还，甲方有权收回物业泳池。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商调整合同内容或解决方案。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具