物业服务合同续延协议

物业服务合同续延协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原物业服务合同签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），原合同即将到期，双方经友好协商，就原合同续延事宜达成如下协议：一、续延期限本协议续延期限自[续延起始日期]起至[续延结束日期]止。二、标的物或服务具体描述1.物业基本情况物业名称：物业类型：坐落位置：建筑面积：2.物业服务内容房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等。市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所等。公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。交通与车辆停放秩序的管理。维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。物业档案资料管理。负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理服务费；代收代缴的水电费、燃气费等费用（如有）；其他按照规定或合同约定应由乙方代收的费用。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权了解乙方物业服务费用的收支情况。有权要求乙方按照本协议及原合同约定提供物业服务。2.义务按照本协议及原合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方做好物业管理区域内的物业服务工作，提供必要的便利条件。配合乙方开展相关的物业服务活动，如维修、养护等工作时，通知相关业主或物业使用人。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同约定收取物业服务费用。有权要求甲方协助做好物业管理区域内的物业服务工作。有权根据本协议及原合同约定，对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。2.义务按照本协议及原合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，提供优质、高效的物业服务。定期公布物业服务费用的收支情况，并接受甲方的监督。加强对物业管理区域内共用部位、共用设施设备的日常巡查和维护，确保其正常运行和使用安全。做好物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、安全防范等工作，维护业主和物业使用人的合法权益。妥善保管物业档案资料，不得泄露业主和物业使用人的个人信息。接受甲方及业主委员会的监督检查，对提出的问题及时整改。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准本协议续延期间，物业服务费用标准为每月每平方米[X]元。物业服务费用标准如有调整，乙方应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。甲方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付物业服务费用，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展物业服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方因管理不善导致物业管理区域内共用部位、共用设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协