物业展位招商合同范本

物业展位招商合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业展位资源，乙方有意承租该展位用于招商活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.展位位置甲方将位于[物业名称及详细地址]的第[X]号展位出租给乙方。该展位具体位置为[详细的展位区域描述，如楼层、方位等]，面积为[X]平方米。2.展位用途乙方承租该展位仅用于合法的招商活动，展示乙方所代理或推广的各类商业项目、产品或服务，吸引潜在投资者、合作伙伴等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展位用途。3.展位设施甲方应确保展位具备基本的设施条件，包括但不限于电力供应、照明设备、展位搭建的基础结构等。乙方可根据招商活动的需要，在不影响展位整体结构和安全的前提下，自行对展位进行合理布置和装饰，但费用由乙方承担。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同并协商确定租金等相关条款。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商并签订书面补充协议。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用展位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展位的，有权提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，无需承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的展位。负责展位所在物业区域的整体管理和维护，包括但不限于安保、保洁、公共设施维修等，确保乙方能够正常使用展位进行招商活动。协助乙方办理与招商活动相关的必要手续，如提供物业相关证明文件等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用展位进行招商活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如展位设施维修等。2.义务按照本合同约定的用途使用展位，不得擅自改变展位用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责展位内部的布置、装饰及招商活动的组织实施，确保活动安全、有序进行。在活动期间，应遵守国家法律法规及物业区域的相关管理规定，不得从事违法违规行为。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理展位内的物品，恢复展位原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，且甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如按时支付租金、妥善使用展位、遵守物业区域管理规定等。在租赁期限内，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并完成展位清理等相关事宜后[X]日内，将保证金无息退还乙方。3.若乙方出现违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应的保证金，以弥补甲方因此遭受的损失。如保证金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付展位或交付的展位不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、保证金或其他费用，除按照本合同约定承担逾期支付责任外，还应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变展位用途、转租给第三方或违反物业区域管理规定，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两