租房合同押金返还协议

租房合同押金返还协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方房屋，双方已签订租房合同，现因租房合同履行完毕或提前终止，就租房合同押金返还事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方交付房屋时，配备了以下设施设备：[详细列举设施设备名称，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。乙方应妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方返还房屋及附属设施设备，并检查房屋及设施设备的完好情况。有权在乙方违反本协议约定时，扣除相应押金作为违约金。2.义务在乙方按照租房合同约定及本协议约定履行义务后，应按照本协议约定及时返还乙方押金。应保证出租房屋的合法性及安全性，符合国家相关法律法规及政策要求。（二）乙方权利义务1.权利在按照租房合同约定及本协议约定履行义务后，有权要求甲方返还押金。有权对房屋及设施设备的正常使用进行合理维护，但应确保不改变房屋结构及设施设备原状。2.义务应按照租房合同约定的期限及方式支付租金及其他费用，不得拖欠。应在租房合同期满或提前终止后，按照本协议约定的时间及要求，将房屋及附属设施设备完好返还甲方。返还房屋时，应保持房屋清洁卫生，不得留存垃圾及杂物。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或添加附属设施设备。三、押金返还条件1.乙方在租房合同期满且无任何违约行为，同时按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好返还甲方，并结清所有租金、水电费、物业费等相关费用后，甲方应在[具体返还押金时间，如收到乙方返还房屋及结清费用后的X个工作日内]全额返还乙方押金。2.若乙方提前终止租房合同，在满足以下条件时，甲方应按照本协议约定返还押金：乙方提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方已结清提前终止合同前的所有租金、水电费、物业费等相关费用。乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好返还甲方，且房屋无损坏或损坏已按照本协议约定进行赔偿。四、违约条款（一）甲方违约若甲方未按照本协议约定及时返还乙方押金，每逾期一日，应按照押金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方返还押金并支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约1.若乙方未按照租房合同约定及本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租房合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新出租房屋的中介费、租金差价损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间及要求将房屋及附属设施设备完好返还甲方，或房屋存在损坏未按照本协议约定进行赔偿，甲方有权扣除相应押金作为违约金。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、对房屋进行装修改造或添加附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应押金作为违约金。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担，同时甲方有权扣除全部押金及要求乙方赔偿因此遭受的全部损失（包括但不限于恢复原状的费用、房屋贬值损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未