购房合同范本纸质模板

购房合同范本纸质模板合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，所在楼栋为[楼号]，房号为[具体房号]。2.房屋建筑面积：经房产测绘机构实测，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋规划用途为[具体用途]。4.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]。二、房屋权属情况1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因导致该房屋发生产权纠纷或债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.该房屋的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款：该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房款支付至甲方指定账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。乙方应在[具体日期1]前，支付房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期2]前，支付剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款应支付至甲方指定账户。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足房款差额。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在[具体交房日期]前将房屋交付给乙方。2.交房条件：该房屋已通过竣工验收备案。该房屋的配套设施、设备（如有）已达到合同约定的标准。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五、产权登记1.甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。2.因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋所有权证书的，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续的，由乙方自行承担责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家及地方相关标准。3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。4.甲方应如实告知乙方房屋的有关情况，包括但不限于房屋的抵押、租赁等情况。5.在房屋交付前，甲方应负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后不受任何干扰。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定购买该房屋，并在房屋交付后依法享有房屋的所有权。2.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款。3.乙方应在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方整改。4.乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。5.在房屋交付后，乙方应按照国家及地方相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照已付房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并按照已付房款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的交房条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。如甲方未能在规定期限内整改完毕，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并按照已付房款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋所有权证书，甲方应按照已付房款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并按照已付房款的[X%]向乙方支付违约金。甲方隐瞒房屋真实情况，如房屋存在抵押、租赁等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还，同时乙方应按照未付房款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方中途悔约，乙方已付定金不予退还。若乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向