2025年社区车库租赁合同模板

2025年社区车库租赁合同模板出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车库租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于[小区名称]小区[楼层/区域]的车库（编号：[车库编号]，类型：[车库类型]，面积：[车库面积]平方米）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为一年，自2025年[开始月份]月[开始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月[支付时间]前将当月租金支付至甲方指定银行账户，账号：[银行账号]，开户行：[开户行名称]。3.本合同项下的租金包含[是否包含物业费、水电费等其他费用请明确说明]。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，用于弥补甲方因此遭受的损失。3.合同期满，乙方无违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在合同期满后[天数]日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务1.甲方的权利义务：*按照本合同约定收取租金和押金。*保证租赁期间，车库能够正常使用，并符合安全标准。*负责对车库进行日常的维护和修缮。*配合乙方进行车库的正常使用。*合同期满后，有权收回车库。2.乙方的权利义务：*按照本合同约定支付租金和押金。*合理使用车库，不得存放危险物品、易燃易爆物品、违禁物品、垃圾等影响公共利益或危害安全的物品。*爱护车库的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。*不得擅自改变车库的结构和用途，不得转租或分租车库。*遵守小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理处的工作。*合同期满后，应将车库恢复原状（自然损耗除外）并交还给甲方。第六条违约责任1.甲方未按时提供符合约定条件的车库，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的[比例]%，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。2.甲方无正当理由提前收回车库，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租金总额的[比例]%，并双倍返还乙方已支付的押金。3.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[比例]%作为滞纳金，逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金总额的[比例]%。4.乙方擅自改变车库的结构和用途，或转租、分租车库，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金总额的[比例]%。5.乙方存放危险物品、易燃易爆物品、违禁物品等，造成甲方或他人损失的，应承担全部赔偿责任。第七条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同项下的义务，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁或向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.附件：[如有附件，请列明附件名称]。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：