夔门街道金盆片区老旧小区配套基础设施改造项目初步设计报告

夔门街道金盆片区老旧小区配套基础设施改造项目初步设计报告目录第一章项目概述 41.1项目概况 41.1.1项目名称 41.1.2建设单位 41.1.3项目背景与依据 41.1.4项目任务 41.2编制依据 51.2.1 编制深度规定 51.2.2 国家规范与标准 51.2.3 行业规范与标准 51.2.4 地方规范与标准 51.3规划范围和主要设计内容 51.3.1规划范围 51.3.2设计内容 51.4总体设计综述 61.4.1建设的必要性 61.4.2工程内容概况 61.4.3工程实施计划 6第二章区域现状与规划 62.1现状分析 62.1.1场地基本概况 62.1.2交通现状 72.1.3建筑风貌 72.1.4公共空间 72.1.5环卫设施 7第三章总体设计 83.1设计定位 83.2设计原则 83.3文化特色 83.4设计策略 93.4.1交通系统优化策略 93.4.2建筑风貌提升策略 93.4.3公共休闲空间改造提升策略 93.4.4环卫水电设施更新策略 93.4.5片区协同提升策略 93.5金盆统建小区改造方案详细设计 103.5.1总平面图 103.5.2社区交通设施配套 103.5.3建筑风貌改造提升 113.5.4公共休闲空间改造提升 133.6桥头地块提升设计 153.6.1现状问题 153.6.2节点设计 153.6.3设计详解 173.7梅溪河大桥桥头至金盆社区沿线提升 173.7.1现状问题 173.7.2节点设计 173.7.3设计详解 19第四章景观设计 194.1土建设计 194.1.1概况 194.1.2设计依据 194.1.3统一技术说明及要求 204.1.4硬质设计部分 204.1.5结构部分 234.1.6安全措施 244.1.7施工要求 244.1.8其它 244.2植物设计 254.2.1概况 254.2.2设计依据 254.2.3植物配置说明 254.2.4苗木的土壤土球树穴的要求说明 264.2.5绿化与地下管线专项说明 274.2.6分区苗木表 27第五章建筑设计 275.1设计依据 275.2项目概况 285.3基本说明 285.4墙体工程 285.6防水设计专篇 295.7其他注意事项 295.8工程做法表： 30第六章给排水设计 306.1概况 306.2设计依据 306.3设计范围 306.4排水工程 306.5施工说明 316.5.1给水管道： 316.5.2排水管道： 316.5.3管道敷设 316.5.4管道坡度 316.5.5管道连接 316.5.6管道基础 316.5.7阀门井和检查井 326.5.8管槽回填土 326.5.9给排水构筑物 326.5.10管道试压 326.6安装图集 32第七章电气设计 337.1概况 337.2设计依据 337.3设计范围 337.4配电系统 337.5施工说明 347.6配电箱与灯具选型和安装方式 347.7保护接地 347.8节能和照度要求 357.9其它 357.10电缆敷设方式说明表 35

第一章项目概述1.1项目概况1.1.1项目名称夔门街道金盆片区老旧小区配套基础设施改造项目初步设计报告编制1.1.2建设单位单位名称：类型：注册地址：注册资本：成立日期：营业期限：经营范围：1.1.3项目背景与依据（一）国家政策导向：锚定宜居城市建设核心目标​2025年7月召开的中央城市工作会议，明确提出“着力建设舒适便利的宜居城市”的核心要求，为城市更新工作划定顶层方向。会议强调需坚持人口、产业、城镇、交通一体化规划，通过优化城市空间结构夯实宜居基础；同时明确要加快构建房地产发展新模式，将城中村和危旧房改造作为重要抓手稳步推进，同步大力发展生活性服务业，以提升公共服务水平为重点，切实兜住民生底线。这一政策导向为社区更新改造项目提供了根本遵循，明确了项目需以“宜居”为核心，以民生需求为出发点，通过空间优化与功能提升，助力城市宜居品质升级。（二）市级行动部署：强化民生优先与安全韧性双维度​《重庆市城市更新提升“十四五”行动计划》提出“紧贴民生，安全为本”的工作原则，进一步细化了城市更新的实施路径。计划明确要求坚持以人民为中心的发展思想，聚焦老百姓最关心的城市问题，将改善人居环境、提升城市品质作为核心任务；同时强调需统筹发展与安全，强化底线思维，通过补短板、堵漏洞、强弱项，全面提升城市安全保障能力与韧性水平。该行动计划为社区更新改造项目设定了市级层面的实施标准，要求项目在满足民生需求的基础上，同步筑牢安全防线，确保社区功能完善与运行安全相统一。（三）县级工作要求：聚焦城市空间“微更新”精细提升​奉节县人民政府在2025年政府工作报告中，针对城市更新工作提出“扎实开展城市空间‘微更新’”的具体要求，明确需推进建筑风貌、灯光照明、标识标牌、城市管线等方面的精细提升。这一县级工作部署为社区更新改造项目提供了直接的实施指引，强调项目需立足社区微观空间，从风貌、设施、管线等细节处入手，通过精细化改造提升社区环境品质与运行效率，契合奉节县城市更新工作的整体节奏与局部优化需求。​综上，从国家顶层设计到市级行动部署，再到县级具体要求，均为社区更新改造项目提供了明确的政策依据与实施方向。本项目的开展，既是响应国家建设宜居城市的号召、落实重庆市城市更新提升计划的具体举措，也是践行奉节县城市空间“微更新”要求的重要实践，对改善社区人居环境、提升居民生活品质、增强社区安全韧性具有重要意义。1.1.4项目任务本次社区更新改造项目聚焦奉节县老旧小区及周边景观提升，核心改造对象为金盆统建房小区，该小区地处奉节县夔门街道金盆社区，建成时间早于2000年，属于典型的老旧小区，因建设年代久远，已无法完全满足当前居民生活需求与城市发展品质要求。目前，该小区已正式纳入2025年奉节县老旧小区改造范围，并被列为奉节县2025年城市更新重点项目之一，旨在通过系统性改造，解决小区现存问题，提升区域居住品质与整体风貌，助力奉节县城市更新工作落地见效。1.2编制依据编制深度规定1）《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》2）《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》国家规范与标准1）《城市居住区规划设计标准》GB50180-20182）《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-20083）《城市工程管线综合规划规范》GB50289-20164）《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）5）《建筑防水工程技术规范》GB50108-20086）《无障碍设计规范》GB50763-20127）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）8）《建筑边坡工程技术规范》GB/T50330-2013行业规范与标准1）《城镇老旧小区改造技术指南》（建办城〔2020〕23号）2）《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-973）《城市用地竖向规划规范》CJJ83-20164）《埋地塑料排水管道工程技术规程》CJJ143-2010地方规范与标准1）《重庆市城乡规划条例（2019）》2）《重庆市城市规划管理技术规定（2018）》3）《重庆市城镇老旧小区改造提升技术导则（试行）》4）奉节县相关城市更新及老旧小区改造专项文件1.3规划范围和主要设计内容1.3.1规划范围具体提升范围界定：本次更新改造项目并非仅针对金盆统建房小区单体，而是以小区为核心，联动周边区域形成一体化提升范围，具体包括三大板块：​1.金盆统建小区改造板块：总面积约7566㎡，包含14个建筑单元（含员工宿舍），建筑占地面积约1886㎡。以解决小区现存问题为核心，重点对小区公共空间、基础设施、建筑风貌进行全方位更新，涵盖公共活动场地修复与功能完善、老化管线更换与升级、建筑外立面翻新与美化等内容；​2.梅溪河大桥桥头：含两处景观平台，左侧约650㎡、右侧约2300㎡。以“串联区域景观、提升生态颜值”为目标，对两处平台进行景观改造，包括绿化植被补种与优化、景观节点打造（如小型休憩平台、标识景观等）；​3.梅溪河大桥桥头至金盆社区沿线提升板块：全长约1.15公里，对沿线围墙、边坡、堡坎、临时商铺等界面进行景观改造提升，形成连接核心改造小区与市政道路区域段的景观带，进一步提升整个片区的人居环境与景观品质。1.3.2设计内容1.金盆统建小区改造：交通梳理、建筑风貌提升、公共休闲空间优化、环卫水电完善。2.梅溪河大桥桥头：功能更新与景观提升，含服务建筑植入、停车位增设、绿化修复等。3.梅溪河大桥桥头至金盆社区沿线：围墙围挡、硬质堡坎边坡、自然边坡、临时助农商铺、公路护栏的风貌提升。1.4总体设计综述1.4.1建设的必要性1．解决民生痛点，提升居民生活品质针对当前小区存在的停车资源严重不足、公共环境杂乱无序、公共设施陈旧老化等突出问题，本次改造将系统实施停车位扩容、环境综合治理与设施更新提升工程，切实回应454名居民（其中老年人口占比30.9%，儿童占比23.6%）反映强烈的“急难愁盼”需求。项目将通过科学规划与精细化设计，有效缓解居民日常生活中面临的停车难、环境差、设施旧等现实困境，显著提升社区的整体居住舒适度与生活便利性，切实增强居民的获得感、幸福感。2．改善区域风貌，助力城市品质升级项目紧密结合奉节县城市“微更新”理念与工作导向，着力对老旧小区及周边沿线区域开展系统性的风貌整治与空间优化。通过外立面修缮、公共空间重塑、景观绿化提升等系列措施，有效改善片区整体环境面貌，消除与城市发展不协调的视觉痛点，推动城市空间的精细化修补与有机更新。项目的实施将有力助力奉节县宜居城市建设工作，为构建更高品质的城市人居环境提供支撑。3．消除安全隐患，增强社区安全韧性针对社区内普遍存在的各类安全隐患，如空中管线杂乱无序、消防通道被长期占用堵塞、屋顶防水失效导致渗漏等问题，项目将开展专项排查与系统整改。通过实施管线规整入地、畅通消防生命通道、屋面防水重做等工程，彻底消除安全运行隐患。同时，进一步完善社区防灾减灾设施，健全应急响应机制，全面提升社区在应对自然灾害与突发事件时的韧性和自我恢复能力，为居民创造一个更加安全、安心、有保障的居住环境。本项目旨在解决停车难、环境差、设施旧等民生痛点，提升居民幸福感；改善社区风貌，助力奉节城市“微更新”与宜居建设；并消除消防、管线等安全隐患，增强社区安全韧性，为居民构建安全、便利、舒适的生活环境。同时也是落实国家城市更新行动、回应民生关切、补齐城市短板、提升奉节县整体形象的迫切需求和必要举措。1.4.2工程内容概况本项目以“宜居金盆、活力新生”为核心定位，严格遵循《城镇老旧小区改造技术指南》《重庆市城镇老旧小区改造提升技术导则（试行）》等规范，结合金盆片区“小型居住组团+城郊沿线界面”的复合型特征，采用“安全筑基、功能补位、风貌提质、生态协同”的四维改造策略，具体工程内容在基础框架上进一步细化为以下核心模块，且各模块均衔接前期居民诉求调研（共收集182户家庭反馈，核心诉求聚焦停车、安全、活动空间三类）。1.4.3工程实施计划计划工期6个月，分前期准备、主体施工、验收交付三阶段推进。第二章区域现状与规划2.1现状分析2.1.1场地基本概况社区概况：小区总面积约为7566㎡，建筑为14个单元（包含员工宿舍房），建筑占地面积约为1886㎡，属于小型居住组团。其中靠马路一侧有底商门面（商业分布以小型便利店、餐饮店为主），小区总居住人口454人左右，户数约为182户，其中15岁以下儿童占比约23.6%，老年人口占比约30.9%。2.1.2交通现状1.停车资源严重短缺，秩序混乱隐患突出。目前小区仅有8个划线停车位，远不能满足居民日常停车需求，私家车因无固定停放空间，电瓶车缺乏统一停放与充电管理，乱停现象普遍常占用消防通道、人行道及小区公共活动区域停放，不仅压缩居民通行空间，还存在安全隐患。2.路面与人行道设施破损，通行体验差。小区路面采用混凝土材质，局部出现明显破损，存在裂缝、坑洼，雨天易积水；人行道基层沉降不均，形成“破损-积水-更破损”的恶性循环。图2-1交通现状图2.1.3建筑风貌1.管线杂乱外露，存在安全隐患和视觉污染。各类管线裸露在外，部分老化破损、缠绕，易引发短路故障，且影响建筑外观。2.违章搭建普遍，侵占空间并破坏结构。搭建物多位于阳台、楼顶及庭院，依附主体结构，易导致墙体开裂。空调外机无序安装，存在坠落风险。3.建筑主体老化，影响居住舒适度。外墙涂料脱落严重，墙体易受雨水侵蚀；屋顶漏水问题普遍，导致墙面霉变；门窗密封性差，增加能耗。图2-2建筑风貌现状图2.1.4公共空间1.公共空间被侵占，环境脏乱差，私自占用约公共绿地种菜，破坏绿化景观杂物堆积严重。2.小区活动设施严重不足，缺乏室内活动场所，缺少健身与儿童游乐设施，服务覆盖不全。图2-3公共空间现状图2.1.5环卫设施1.污水支管淤堵严重，雨天易发倒灌小区楼间支线管网普遍淤堵，管网渗漏老化。2.垃圾收集点设置简陋，管理不到位，缺乏防雨防渗措施，清运不及时导致蚊虫滋生和地面污染，未实行分类管理，部分点位距楼栋过近。图2-4环卫设施现状图第三章总体设计3.1设计定位本项目立足于奉节县夔门街道金盆片区的现状基础与居民需求，以提升居民生活品质、激发社区内生动力为核心目标。规划设计遵循“宜居金盆，活力新生”的核心更新理念，围绕“金盆统建小区+锅炉厂员工房+梅溪河大桥桥头至金盆码头沿线”核心范围，打造“基础设施完善、公共空间优质、建筑风貌协调、生态环境友好”的综合居住片区，兼具“居住保障、休闲社交、便民服务、交通衔接”四大功能，实现从“老旧小区”到“品质社区”的转型。3.2设计原则1.安全性原则——将安全置于首位，通过系统性补短板、上牢安全防线。针对消防通道、建筑结构、社区管线等隐患等进行排查与综合治理，构建“硬件完善”的社区安全体系，为居民创造一个安心、放心的居住环境。2.美观性原则——注重整体风貌的协调性与美观度。建筑立面改造遵循简约、现代、地域化的原则，与夔门及奉节的整体山水人文风貌相呼应。公共空间设计注重景观的观赏性与参与性，通过绿化提升、景观设施、铺装设计等手段，实现“整洁、有序、靓丽”的社区新面貌，提升片区形象与居民认同感。3.经济性原则——秉承全生命周期成本理念，强调投入的经济性与可持续性。在材料选择、技术应用上优先选用耐久、环保、易维护的产品，降低长期运维成本。同时，配套节能照明等绿色设施，减少资源消耗，实现环境效益与经济效益的和谐统一。4.实用性原则——坚持以人为本，以满足居民日常需求为出发点。改造着重补齐基础设施短板，优化交通流线，增建停车设施。合理增设居民迫切需要的便民服务设施、文化活动场地及健身活动空间，全面提升社区生活的便捷性、舒适性和实用性。5.人文性原则——深度挖掘金盆片区的地方历史文脉与社区记忆，将人文关怀融入改造细节。通过打造富有特色的文化墙、公共艺术空间、邻里交往角落等，增强社区的归属感和文化认同感。鼓励居民参与共建共治，促进邻里关系和谐，重塑社区活力，真正实现从“住有所居”到“住有优居”的活力新生。3.3文化特色（一）地域文化：彰显夔门山水底蕴结合项目紧邻梅溪河、夔门街道的地理优势，将“山水元素”融入改造：一是建筑立面与围墙的元素设计融入；二是公共空间的打造，结合江景设计，让居民在活动中感受地域自然风貌；三是景观细节，装饰融入地域元素，强化地域辨识度。（二）社区文化：延续邻里生活脉络聚焦“熟人社区”文化传承：一是保留“树下社交”，场景依托现有植物，在树下植入景观座凳与“树下龙门阵空间；二是构建“社区共治”载体；三是打造“公共记忆”节点。（三）便民文化：优化民生服务场景围绕“便民利民”完善文化服务设施：一是沿街商铺更新；二是临时助农商铺改造；三是驿站服务。3.4设计策略3.4.1交通系统优化策略（1）规范场地停车：通过“存量空间改造”新增车位，并配套相关设施；进行部分停车区域立面改造，兼顾实用与美观。（2）配套交通管理：小区入口增设门禁管控设施，采用“单向车道”减少会车冲突；主干道设置太阳能光伏路灯，保障夜间通行安全；人行通道与车行道分离，通过铺装材质划分，避免人车混行。（3）消防通道管控：严格清理消防通道内违停车辆、杂物与乱搭乱建，划定清晰标识线，建立“社区日常监督+监控实时巡查”机制，确保通道畅通。3.4.2建筑风貌提升策略（1）立面规整：建筑楼正面增加单元入户门头，遮挡外露的水表、电表箱、水电管线等设施，梳理空调外机与管线；建筑楼背面拆除违搭，局部刷窗框漆，墙面重新上漆统一风格。（2）沿街面改造：商铺檐廊更新，更换临街面门头与柱子；沿线员工宿舍进行建筑立面梳理，空调外机、外露管线隐藏，拆除违章搭建，增加入户门头，与小区整体风貌协调。（3）屋顶改造：方案一“平改坡”清理屋面，增设轻钢结构框架，铺设金属瓦屋面，改善屋面保温隔热性能，提升建筑物外观视觉效果。方案二“保留原屋顶+防水更新”；拆除违搭违建，清理屋顶杂物，重新铺设防水卷材、新刷防水涂料。3.4.3公共休闲空间改造提升策略（1）空间品质提升：平整更新3910㎡地面铺装，清理私建菜地与杂物，释放公共空间；预留电梯位，为后续加装电梯留有余地。（2）设施精准植入：植入景观座凳、运动健身器材；打造1处“休憩长廊”、1处“社区居民活动空间“，配套社区文化墙与观演坐席。（3）多功能场景构建：围绕临江广场打造多功能社区舞台，配套村民活动中心，实现“集会、观江、展演、议事”多功能复合；利用边角空间设置“楼间弹性空地”，满足居民临时活动需求。3.4.4环卫水电设施更新策略（1）雨污分流改造：依托已建污水主线，新增排污管线，整改楼间未改造污水支线；新增雨水排水口、雨水排水渠，解决积水与淤堵。（2）垃圾处理升级：取消原不规范垃圾点，新建垃圾分类回收站，实现分类收集+集中处理，改善环卫条件。（3）照明系统优化：沿小区主干道与沿线道路增设太阳能光伏路灯，覆盖人行与车行区域，提升夜间安全性与便利性。3.4.5片区协同提升策略（1）桥头地块联动提升：针对梅溪河大桥桥头2处闲置空间，通过功能植入+景观优化提升：方案一建固定金盆驿站建筑+停车功能；方案二用装配式可移动集装箱建驿站+停车功能；方案三全绿化覆盖。（2）沿线风貌提升统一：对梅溪河大桥至金盆社区1.15公里沿线，分五类界面改造：围墙围挡、硬质堡坎、自然边坡、临时商铺、公路护栏，实现沿线风貌一体化。3.5金盆统建小区改造方案详细设计3.5.1总平面图图3-1总体设计方案平面图3.5.2社区交通设施配套（1）现状问题：1.停车资源极度紧缺：小区原划线机动车位仅8个，远无法满足需求，停车缺口大，部分车辆占用广场空间、消防通道，导致消防通道拥堵，存在安全隐患。2.非机动车管理混乱：电瓶车随意停放，充电线乱接，缺乏集中停放与充电区域，既影响环境整洁，又存在安全隐患。3.交通设施与通行环境差：小区路面为混凝土材质，局部破损严重；人行道、广场区域采用小尺度透水砖，存在破损与积水问题；人车混行，无明确分隔，通行安全性低。（2）设计思路：1.以“挖潜存量空间、规范交通秩序、保障通行安全”为核心，分三方面解决现状问题：2.停车资源扩容：通过梳理小区闲置边角空间，新增机动车位与非机动车位，配套充电设施，满足停车+充电双重需求。3.交通组织优化：设置单向车道减少会车冲突，入口增设门禁管控，划分人车通行区域；同步完善交通标识与照明，提升通行安全性。4.消防通道管控：清理通道内违停车辆与乱搭乱建，建立实施监控联网+社区监督机制，确保通道长期畅通，符合安全规范。（3）节点效果展示1.在原有8处停车位的基础上新增至36个机动车停车位，铺装用透水沥青，车位设防撞栏杆，避免车辆剐蹭，整体与小区景观协调；2.新增50个非机动车停车位，将原有停车位雨棚的彩钢棚更换为轻钢结构，外刷仿木纹漆，内部配套标准化充电桩，棚下铺装为PC透水砖；3.入口设门禁管控设施2处，含车辆识别功能，主干道标注“限速10km/h”标识，增设减速带。图3-2机动车位效果图图3-3非机动车位效果图图3-4小区大门出入口效果图3.5.3建筑风貌改造提升重点从立面改造、屋顶改造及沿街面改造三个方面，对金盆小区进行建筑风貌提升。（1）现状问题：1.建筑立面杂乱破败：墙面老化脱落、管线裸露杂乱，存在安全隐患；大量不规范加建防盗网、雨棚，空调外机无固定机位，摆放无序；部分区域有违章搭建如小房子、杂货棚。2.沿街面风貌差：小区沿街商铺门头样式杂乱，色彩搭配突兀；沿线员工宿舍楼建筑立面老化，需要进行更新提升。3.屋顶问题突出：屋顶漏水严重，部分彩钢棚为蓝色，与周边环境不协调；原无坡屋顶设计，保温隔热性能差，居民居住体验不佳。（2）设计思路：以“规整立面、统一沿街风格、解决屋顶问题”为目标，从三个维度改造：1.立面系统性整理：分“正面+背面”针对性改造——正面聚焦“入户形象+设施隐藏”加门头、挡水表箱、梳理管线，背面聚焦“拆违+规整”，拆违搭、理空调外机，统一墙面色彩与材质。2.沿街面一体化更新：同步改造商铺与员工宿舍楼——商铺更换门头与柱子，员工宿舍楼新增坡屋顶、拆违搭，确保沿街界面、社区整体风格统一。3.建筑屋顶更新方案优化：提供“新增坡屋顶”与“保留屋顶+新刷防水”两种方案，兼顾“风貌提升”与“成本控制”；同步将周边蓝色彩钢棚改为灰色，统一屋顶色彩。（3）节点效果展示1.建筑立面改造：建筑正面增加单元入户门头，遮挡外露水表箱，重新梳理管线设施；背面拆除违搭，梳理空调外机位置，美化建筑墙面、窗框局部刷漆。墙面满刷米白色真石漆，窗框刷彩色漆；空调外机和设备管线用冲孔板隐藏，管线纳入墙面固定管线盒；新增简洁造型的单元门头及彩色扶手栏杆，强化入口的视觉效果，增强昭示性。图3-5建筑正面改造效果图图3-6建筑背面改造效果图2.沿街商铺、员工宿舍楼改造：商铺：更换临街商业门头、柱子样式等，提升立面外观视觉效果。檐廊更换为长城板铝瓦，底部贴防腐木扣板；承重柱贴铝塑板；规范商铺入户阶梯样式；底商门头风格统一为“浅棕色底+白色字”。员工宿舍楼：新增轻钢结构坡屋顶，铺设灰色金属瓦；梳理空调外机位置；美化建筑墙面，刷米白色真石漆，拆除违搭，新增单元入户门头，与金盆小区主楼风貌保持统一。图3-7沿街商铺改造效果图图3-8沿街员工宿舍楼改造效果图3.屋顶改造：方案，新增坡屋顶：平改坡，清理屋面，增设轻钢结构框架，铺设金属瓦屋面，改善屋面保温隔热性能，提升建筑物外观视觉效果，屋顶色彩与建筑立面协调；图3-9新增坡屋顶效果图及建筑屋面改造示意图方案二，保留原本屋顶+防水更新：拆除违搭违建，清理屋顶杂物，重新铺设防水卷材、新刷防水涂料。图3-10方案防水更新效果图及防水做法示意图3.5.4公共休闲空间改造提升（1）现状问题：1.空间品质低下：小区虽有较大面积公共空间，但存在私占+浪费”——私自圈地种菜、杂物乱堆现象严重，边角空间闲置，整体功能单一、设施陈旧。2.设施严重缺失：无室内公共活动场所，室外缺乏公共座椅、健身器材等休闲设施；部分环卫水电设施存在短板。3.景观与铺装差：绿化树池破损，部分景观绿植杂乱、品质形象差；地面铺装（混凝土、小尺度透水砖）局部破损、积水，影响使用体验。（2）设计思路：围绕“释放空间、植入设施、提升品质”，构建品质高端、功能多样、弹性灵活的1.空间清理与释放：清理私建菜地、杂物与长势差绿植，保留小区内长势较好的乔木，释放闲置公共空间；预留电梯位，为后续加装电梯留有余地。2.设施精准植入：补齐基础水电环卫设施，同时结合居民需求，老年休闲、儿童活动、邻里社交，植入景观座凳、健身器材、休憩长廊；打造室内活动场所，弥补“无室内空间”短板。3.场景多功能复合：利用临江优势，打造“社区剧场+观江平台”；依托现有乔木打造“树下休憩空间”，延续邻里社交习惯，提升空间利用率。（3）节点效果展示1.地面铺装平整更新：更新3910㎡地面铺装，采用PC透水砖、水磨石、深灰浅灰色石英砖等,形成多种铺装层次；清理杂乱绿化，清理小区死角的杂乱绿化、私建菜地，同时保留长势较好的乔木。图3-11清杂楼间杂乱绿化、更换铺装2.休闲设施植入：围绕小区内长势较好的榕树，在树下植入混凝土景观座凳，利用防腐木进行贴面，依靠树荫形成树下休憩空间；座凳周边围绕铺装PC透水砖，形成“树下龙门阵”空间，满足老年居民休闲聊天需求。在边角空间植入部分运动设施，满足居民的日常健身活动需求。图3-12树下休憩空间及健身设施3.核心公共活动节点：围绕临江侧广场，增设社区活动中心河休憩长廊；建设一处村民活动中心，承载文化娱乐、学习交流、社区议事等核心功能，内设置议事厅、公告栏空间等，为社区剧场提供配套的同时，也是居民参与社区治理的载体，最终打造出一处多功能社区舞台。广场铺装用深灰浅灰色石英砖拼接，形成艺术铺装图案，可满足集会、展演、观江等多功能需求，成为小区公共活动核心。图3-13休憩长廊设计效果图图3-14社区活动中心设计效果图图3-15社区剧场效果图4.植物配置提升：保留保留小区内部长势较好的乔木，清理小区内15株长势不好的植物。小区边坡清杂整理，清除杂乱的灌木、小乔木；新栽种小叶紫薇、樱树、桃树、玉兰、李树等色叶植物，丰富空间层次。图3-16社区植物季节色相效果图5.环卫水电设施提升：完善建设排污管线:依托已建设的污水管线线路，新修建约145m排污管道,完善小区内部排污系统。新增雨水排水口、排水渠：结合现有30余处排水口,新增15处排水口，200m排水渠。增加1处垃圾回收站：进行垃圾分类与集中处理。景观照明：沿主干道，每隔20m新增一套太阳能光伏路灯，总计新增12套路灯。图3-17管线、排水口、排水渠分布图及设施意向图图3-18景观照明分布图及路灯意向图3.6桥头地块提升设计3.6.1现状问题1．空间利用率差功能闲置场地虽拥有总计近3000平方米的硬件基础，但整体布局松散，空间利用率低。两平台之间缺乏有效的功能联动与动线串联，导致景观资源被割裂，未能形成连贯、整体的游览体验。目前场地功能定位模糊，除基础通行外，缺乏休憩、观景、社交等必要的公共活动功能，空间闲置与资源浪费。2.环境品质与景观效果不佳部分区域黄土裸露，整体景观风貌陈旧。由于功能性与观赏性不足，场地景观形象品质不佳，与周边区域缺乏联动，未能发挥其作为桥头展示窗口和社区绿色客厅的潜在价值。3.6.2节点设计设计策略：梳理场地，更新功能，植入一处超充停车场以及一处休闲服务平台。针对场地地表裸露，功能闲置、景观形象品质低下等问题进行改造提升，增设一处休闲服务建筑和一处平台小广场新增一处便民服务驿站同时合理布局超充站，设44个快充车位，采用分区域停放设计，匹配不同车型充电需求，配合景观绿化提升进行分隔，兼顾安全性与景观性。1.方案一：打造金盆驿站（固定建筑）。图3-19金盆驿站（固定建筑）改造效果图2.方案二：金盆驿站（集装箱可移动式建筑）设计策略：为避免固定建筑对绿地景观的永久占用，契合桥头绿地“景观优先、功能按需配置”的改造原则，基于方案一的基础之上将固定建筑替换为集装箱可移动式建筑。图3-20金盆驿站（集装箱可移动式建筑）改造效果图3.方案三：绿化修复方案设计策略：梳理场地，更新功能，优化场地景观，提升场地景观品质形象。针对场地消极空间、功能闲置、地表裸露景观形象差等问题进行梳理整合，增设绿植覆盖，搭配乔灌木组合，构建生态缓冲带，激活空间价值，协调道路景观形象，提升整体环境品质。图3-21绿化修复方案改造效果图3.6.3设计详解本项目位于梅溪河大桥桥头，现状为两处总面积约3000平方米的景观平台，目前存在空间利用率低、功能单一、环境品质不佳等突出问题。设计以“激活桥头空间、重塑社区客厅”为目标，通过系统性更新提升场地功能与景观价值。现状场地布局松散，两大平台间缺乏有效联动，功能仅限于基础通行，缺乏休憩、观景与社交等公共活动载体，导致空间闲置、体验割裂。同时，地表裸露、绿化不足、风貌陈旧等问题进一步削弱了其作为桥头展示窗口的景观形象。针对上述问题，本次改造提出“功能植入+景观整合”的设计策略。首先对场地进行整体梳理，通过动线重构连接两侧平台，并植入一处配备44个快充车位的超充停车场，采用分区域停放设计，满足不同车型充电需求，辅以绿化隔离带兼顾安全与视觉协调。其次，新增休闲服务建筑与平台小广场，结合便民服务驿站，为居民提供休憩、交流与便民服务，有效激发场地活力。通过功能更新与景观提升的双重介入，原本闲置的桥头空间将转型为集绿色出行、公共休闲与公共服务于一体的综合节点，显著提升场地整体景观品质。3.7梅溪河大桥桥头至金盆社区沿线提升3.7.1现状问题本项目改造范围起于梅溪河大桥桥头，终至金盆社区，全长约1.15公里。沿线界面类型主要包括围墙、边坡、堡坎与商铺等，目前整体风貌杂乱，主要存在以下问题：构筑界面品质低下：公路护栏多处破损，围墙及人行段围墙风貌陈旧，部分浮雕堡坎造型粗糙，临时商铺形象杂乱；临时搭建影响风貌：彩钢棚等临时围挡设置杂乱，严重破坏沿线的视觉连续性；空间连接不畅：部分围墙阻隔桥下空间贯通，需拆除以增强连通性；自然界面缺乏整治：自然边坡区域未作修饰，展示效果差，影响整体环境协调。3.7.2节点设计1.围墙围挡段风貌提升。现状问题：老旧围墙漆面破损，墙下堡坎界面不美观；桥下排水沟及管线需整理隐藏。更新策略：（1）围墙立面刷漆+彩绘改造，更新墙檐装饰及堡坎贴面。（2）墙面管线整理隐藏，排水沟增加盖板。图3-22围墙围挡段改造效果图2.硬质堡坎边坡界面更新现状问题：沿线硬质堡坎贴面破损，山体工程创面未修复，桥下排水沟不美观、硬质堡坎展示面差，管线杂乱。更新策略：（1）堡坎、桥墩立面铺贴虎皮石，山体创面绿化修复，栽植部分攀援植物。（2）堡坎立面铺贴虎皮石，堡坎上增加垂吊植物如迎春、三角梅、管线梳理隐藏。图3-23硬质堡坎边坡段改造效果图3．自然边坡界面更新现状问题：沿线自然边坡节点植物造型杂乱，土坡裸露面大，指示牌破损、沿线自然边坡植被界面杂乱。更新策略：（1）边坡界面平整，铺设草坪、增加小乔、部分标识牌移除、更新。（2）自然边坡界面植物配置优化；植被下层增加护坡挡墙并进行贴面处理。图3-24自然边坡段改造效果图4.临时助农商铺界面更新现状问题：商铺界面老旧、影响沿线风貌。更新策略：（1）改变坡屋顶朝向，商店招牌、外摆架更新，增强店铺界面美观性。（2）店铺不锈钢梁柱更换，统一商铺坡屋顶（小青瓦）提升视觉连续性。图3-25自然边坡段改造效果图5.公路护栏更新现状问题：护栏遭撞击后破损，色彩不显眼，安全性和美观性差。更新策略：（1）进行公路护栏更新，护栏后适当增加适生植物，增加行车安全性的同时提升沿线风貌。图3-26自然边坡段改造意向图3.7.3设计详解本沿线提升段全长1.15公里，针对围墙围挡、硬质堡坎、自然边坡、临时商铺、公路护栏五类界面问题改造。拆除255米破损围挡，新建120米围墙、改造500米老旧围墙，同步整理管线与排水沟；780米硬质堡坎贴虎皮石或刷漆，配垂吊植物，自然边坡补绿植、设护坡；临时商铺统一屋顶、外摆架与店招；更换部分段公路护栏并增植灌木。改造遵循安全、生态原则，整体采用PC透水砖、乡土植物等材料，契合城市“微更新”要求，提升沿线风貌与通行安全性。第四章景观设计4.1土建设计4.1.1概况1)项目名称：奉节县夔门街道金盆片区老旧小区配套基础设施改造项目2）建设单位：重庆奉节城市建设有限公司3）建设地点：重庆市奉节县夔门街道金盆社区4）设计面积：业主所提供的设计区域红线范围。5）设计内容：硬质铺装、水景、小品、建构筑物及其结构（大于2米挡墙除外）；植物绿化；给排水；电气(专业设备除外）。4.1.2设计依据1）与建设方签署的景观设计合同、建设方发放的景观设计任务书、设计补充协议、会议纪要等。2）由建设方会审通过的本工程初步设计或方案设计文件，建设方意见。3）由建设方提供的场地及建筑设计相关资料。4）主要采用的国家、行业及地方颁布的规范和标准。房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2010砌体结构设计规范GB50003-2011木结构设计规范GB50005-2003建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010(2015年版)建筑抗震设计规范GB50011-2010(2016年版)钢结构设计规范GB50017-2003沥青路面施工及验收规范GB50092-96《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20135）本次工程采用的标准图集：《国家建筑标准设计图集（挡土墙）》17J008《室外工程》12J0036）有关厂家的面材样本及资料。7）各专业提供的设计条件要求。4.1.3统一技术说明及要求1）本工程设计中除标高以米(m)为单位外，其余尺寸均以毫米(mm)为单位，角度以度为单位。2）本工程以黄海标高为绝对高程，部分详图采用相当标高（请阅读该页备注事项），详见各图中附注。3）总平面图中定位、竖向设计若与详图设计有细小出入时，应以详图为准。4）本工程设计中所注材料配合比除注明重量比外，其余均为体积比。5）本工程所选用的各类设备（给、排水、机电等）应在本工程室外景观工程施工之前由甲方负责组织相关的设备技术施工图，经景观建筑师审定通过后，由厂家或安装单位派专人赴现场配合室外景观工程施工。6）选用新产品、新技术时，其产品的质量和性能必须经过检测符合国家标准后方可采用；供应商应与景观建筑师密切配合，并负责有关现场的施工指导，以保证施工质量。7）凡本设计采用的涉及到景观造型、色彩、质感、大小、尺寸、性能、安全等方面的材料，除按本设计图纸要求外，均需报送样品，经业主及景观建筑师审定后方可采用。8）成品休闲椅、垃圾箱及儿童游乐设施等室外家具的选型，应根据景观建筑师的设计意向，结合景观设计整体风格，由业主协同景观建筑师，最终选定相应的配套设施。9）应严格按图施工，如有任何改变，如替换材料及饰面等，必需取得业主及景观建筑师的最后同意。10）特色雕塑作品须由艺术专家创作、确定，施工前，艺术家需交概念图给业主及景观建筑师最后审定。4.1.4硬质设计部分1、景观场地平整：1）按照总图，进行场地平整，硬质铺地及水体应扣除构造层厚度，回填土场地应考虑二次夯实厚度。2）种植区的场地，应按竖向设计图中的等高线进行地形塑造。2、场地放线：1）本设计采用甲方提供的景观区域内主干道、建筑及景观区域外、市政道路高程及坐标，单位以米计算，其余尺寸以毫米为单位计算。2）按照施工图定位设计，并结合现场实际地形进行放线；若定位尺寸与现场有出入时，以现场实际为准，对未注明尺寸的场地，可按图纸比例测量放线。3）水电施工图预留、预埋的井、坑、管线线路等应同时放线。4）对主要场地放线完成后，应经设计师验线确认后，进入下道工序施工。3、饰面及铺地：1）材料品种、颜色、表面处理方式可按经设计师认可的实物样板选用。2）主要景观的饰面、铺地，应做样板，经设计师现场确认。3）弧形结构的立面饰面未注明的均为直板拼弧。4）设计图未说明的花岗岩表面处理方式的均为火烧面；5）铺装材料缝隙处理方式：（a）砖缝处理（含水泥砖、透水砖等），采用5mm细砂扫缝；（b）开缝处理（花岗石），采用灌浆，留5mm宽、3-5mm深凹缝；（c）密缝处理（花岗石），预留1-2mm干灰扫缝处理；（d）板岩碎拼勾缝，预留8-10mm宽，3-4mm深砂浆/嵌缝剂/耐候胶勾缝；6）本设计未注明花岗石厚度的，广场及车行道铺地为50mm，，其它铺装及饰面为30mm。7）无说明的花岗岩板及砂岩板的碰角均采用上盖下的做法，上板的外露边应做相应的加工处理。8）花岗岩板面采用拉槽工艺时，如施工图未注明表面处理方式时，均为光面板材。9）饰面下接铺地时，与地面间留缝10mm，勾深4mm半圆形凹缝，饰面下接绿地时，饰面应做至种植土壤面层下50mm。10）经倒角的光面花岗石，应打磨光滑。11）未注明间距的汀步，规整的中距为600--700mm；不规整的净距为80--150mm。12）花岗石板块必须进行六面防护，采用有机硅渗透性防护剂。4、变形缝设置：1）净的混凝土路面(当路面宽度<7米时不设纵向缝),平面如下:2）铺装的广场,路面,人行道基层处理:。①设计用松散材料碾压而成的基层(如:三七灰土,石粉渣,级配砂等)不必设缝；②为承受较大负荷用刚性的混凝土做基层,应设变形缝:纵横双方向不大于12米,缝宽20毫米,内填沥青砂或经沥青处理的松木条。③铺装面层如用石材,每块石材间冬季施工时留2毫米缝,夏季施工时留1毫米缝,缝内扫粗砂。花岗岩石材六面须涂刷“石材处理剂”一道,以防“泛浆”,污染墙面或地面。地面不规则石材铺装,除特殊标注外,缝宽均为10-15mm,并勾凹平缝,不规则石材周边须用手工敲打并使边缘自然,石材尺寸及勾缝方式如上图所示:（1）溪流混凝土垫层每隔15--20m设横向变形缝一道。（2）沥青类面层不设缝；水洗豆石、嵌卵石面层应在缩缝和伸缝处对齐设缝；天然板材、水泥砖、砌块、广场砖、仿石砖等面层只在伸缝处对齐设缝。（3）面层设缝时，缝宽8mm用1：4水泥砂浆（体积比）扫平。5、木构件：所有木构件建议用进口优质菠萝格,最好用进口成品防腐木材,常用木材防腐,防虫、防白蚁及防火处理如下:1）铜铬合剂(水溶性)常温浸渍或加压浸注,处理温度不宜超过76℃,无臭味,木材处理后呈绿褐色,不影响油漆工序。遇水不易流失。按12Kg/m干制配制,配合比(%)为硫酸铜5.6(重铬酸钾)8.56,醋酸0.25,水85.5.2）仅用于埋入地下部分的木材,强化防腐油(油类)适用于南方腐朽及白蚁严重地区,有臭味,呈黑色,涂后不能再刷油漆。遇水不会流失。药效持久。配合比(%):混合防腐油(或葱油)94,五氯酚5,狄氏剂(或林丹、氯丹),涂刷方法按0.5~0.6KG/M。3）也可用水溶性氯化钠,铜铬合剂,氯砷铬合剂,油溶性的林丹,五氯酚合剂；油类的混合防腐油；浆膏类的沥青浆等处理应视当地实况,防白蚁,日照、温湿程度用常温浸渍,热或冷槽浸渍以及加压浸渍等方法处理。并根据厂方规定的剂量配剂。4）人工防腐木（樟子松）：材料宽度厚度均满足设计要求，所有材料在厂内加工，材料平直度误差不大于2mm/米；在现场只允许进行长短的修正，铺装面板结疤数量不超过5个/m^U2^U；防腐剂为CCA-A系列，执行标准为GBT22/02-2008.6、钢构件：1）材料:圆钢、方钢、钢管、型钢、钢板采用Q235B钢,钢筋采用HPB235级钢,不锈钢应符合国家有关标准,钢和不锈钢之间的焊接采用不锈钢焊条。2）焊接及焊接材料应符合《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002的有关技术规定。电焊条选用E43的手工电弧条型号。焊缝应满焊并保持焊缝均匀,不得有裂缝、过烧现象,外露处应挫平、磨光。焊缝的高度8mm,焊缝长度见各大样。安装后不应有倾向、扭曲、变形等缺陷。3）各金属构件表面应光滑、平直,无毛刺,无铁锈,无油污及附着在构件表面的杂物。4）钢板制作的装饰件应保持边角整齐,切割部位须挫平磨光,不得留有切割痕迹和毛刺。5）各种机加工件,要求尺寸精确表面光洁。6）钢构件表面装饰及防腐处理:各种钢构件在油漆前应进行彻底的防锈处理。7）预埋铁件应进行防锈处理,外露钢材宜采用热镀锌处理。7、油漆:对室外的各构件的油漆做法,除图纸中另有注明者外,均按地上建筑做法说明中的做法。1）金属构件:铁刷除锈,磨去毛刺,湿布擦净,涂硝基底漆一遍,刮5p基腻子一遍,填补麻点、凹痕、划痕,砂纸磨平,喷硝基外用色漆直至颜色均匀,膜面平整,木砂纸打磨。喷亚光硝基外用油漆(Qn11型)罩面,颜色另定。2）木材:喷漆油两遍,第一遍采用生油(未炼制,未加催化剂的干性油);待油已完全渗入木材而尚未完全固化前,喷第二道清漆(Y00-1型),待其干燥后,用砂纸顺木纹方向磨除表面油漆膜即可。注意:所有油料需经褪色处理,颜色为淡色透明。8、防潮、防水、排水:1）凡用砖砌体砌筑的地面构筑物,墙体应设防潮层。防潮层做法20厚1:2.5水泥砂浆内掺水泥重量5%的防水剂,或者5厚聚合物水泥砂浆。墙身防潮层设置位置:水平方向设于地面下-0.05m处,垂直方向为有高差土层或土层一侧的墙面。2）所有的防水材料以迎水面作为第一道防水层设置,其底面做好水泥砂浆找平层,其顶面做好水泥砂浆保护层。防水材料必须经国家省、部委有关机构认证,应有明确标志、说明书、合格证,经检测机构复检合格后方可使用,质检部门才可验收。严禁在工程中使用不合格材料,多种不同类型的防水材料在复合使用,配合使用时应注意相容性,不得相互腐蚀,相互破坏,起不良物理作用和化学作用。3）地下室顶板,建筑屋面等已做防水层的顶板上严禁再打膨胀螺栓,导致破坏防水层。4）为了防积水,室外所有的广场、道路、构筑物顶面、座椅面、围墙顶、饰物品等应有斜面以便排水,其坡度为:排水路径越长,坡度值越小。反之坡度越大。在其排水下口做有组织的排水或无组织的散水排放。一般无组织排水量小的,可以直接排入种植大地,量大的应设计雨水口,管道排出。有绿化的地下室顶板,屋顶花园等。顶板的最终保护层必须有1~3%的排水坡，坡向排水口或地下室外侧大地。5）广场排水坡度0.3%~0.5%,道路排水6米以上宽度为双面排水,6米以下为单面排水,2.5米以下可直接排入绿地。9、铺装设计范围内的管井在做铺装井盖时,(有车行的井盖应特别加强)井盖中面层石材拼接应在现场切割,与周边铺装接缝对齐。4.1.5结构部分1、地基及基础1）景观场地回填土，应按回填土地基进行施工，回填土内不得夹杂易腐物、淤泥、生活垃圾等。2）建筑物地基持力层为不良地质构造时，应进行地基加固处理。3）在地下建筑的项板或架空层上的铺装（含水体）工程，应先做好滤水、排水构造，再进行素土夯实回填。做法为：在建筑结构刚性防水层上铺一层蓄排水板，其上铺一层无纺土工布隔离层后再行回填。4）所有的基础均应置于当地冻土层以下。冻土地带的潮湿路段以及其他过分潮湿的路段不宜直接铺筑灰土基层。应在其下设置隔水垫层,防止水分侵入土基层。5）广场、道路、人行道在铺装面层以下的基层施工:土基压实密度不应小于90%(重击实体标准),回弹模量不应小于20Mpa,其上基层压实密度不应小于93%(重击实体标准),回弹模量不应小于80Mpa,基层料北方常用三七灰土(3:7)或二八灰土(2:8)。南方常用二灰基料,为8:12:80,以及6%的水泥石粉渣。石灰、粉煤灰、碎石,一般比例为10:20:70,6）原生土建筑物地基承载力设计值为150KPa。2、混凝土结构1）铺地结构及垫层采用C20素砼(车道结构除外),结构部分采用C30砼;水体部分结构砼池底与池壁要使用防水型砼,并做好相应防水处理,采用聚合物防水卷材及聚合物涂层与防水水泥砂浆相结合的方法,或按甲方现场专业工程师指示施工,以确保水无渗漏。大面积景观水池钢筋砼结构需按规范要求增设变形缝,变形缝应从池底、池壁整体断开。变形缝处混凝土厚度不小于300,且应确保变形缝处不漏水,做法参见环境景观设计图集03J012-1第114页图5或按当地施工工艺习惯做法施工。2）钢筋保护层厚度：一类环境：板15mm，梁、柱主筋20mm，基础30mm；二类环境：板20mm，梁、柱主筋25mm，基础40mm。3、砌体结构1）未注明的砖砌体，均为M10水泥砂浆，MU10烧结页岩标准砖。2）未注明的石砌体，均为M7.5水泥砂浆，MU30天然石材。3）砌体要错缝砌筑，砂浆要饱满，不允许通缝和包心砌法。4）砖砌体表面无抹灰层的，均需原浆勾凹缝；石砌体表面无抹灰层的，均需原浆勾平缝。4、钢结构1）钢结构钢材采用Q235--F（A3F），圆钢采用HPB435。2）电焊条采用E43XX根据使用要求选型号。3）构件不允许弯曲，变形及表面缺损。4）焊缝厚度及焊接方法应符合设计要求，设计未注明要求的，焊缝厚度为5mm直角焊，焊缝长度为满焊，焊缝应打磨光滑。4.1.6安全措施1、防滑:凡是光滑的地面材料(如:玻璃、卵石铺装)坡度必须小于0.5%。2、人流密集的场所台阶高度超过0.60m并侧面临空时,应有防护设施,护栏的结实,牢固,竖向力和顶部能承受大于1.0KN/m的侧向推力。3、桥面、栈道边缘是悬空的部位,为防止物品滚入和拐杖滑入,边缘应有高起至少50mm的挡边。4、亭、廊、花架、敞厅等供游人坐稳之处,不采用粗糙饰面材料,也不采用易刮伤皮肤和衣物的构造。5、任何有人活动的场所,在高度2米以下范围不得有尖锐的构筑物、石材、金属饰品等。应做成钝角或圆角,以防伤人。6、施工图未标明尺寸的防护栏杆，竖向净距≤110mm，高度≥1050mm。凡有儿童出入场所的栏杆必须采用防止儿童攀登的构造m,横向杆件顶部扶手应向内突出使攀爬儿童重心不易翻出外沿。7、硬地人工水体的近岸(如:水池、湖边、溪流等)如未设置栏杆,附近2m范围内水深不大于0.7m,园桥、汀步附近2m范围内水深不大于0.5m,图上未表示的,施工时必须以砂石填高至到此规定值为止。4.1.7施工要求1、施工应严格按现行的相关施工及验收规范和施工图及说明施工。2、本工程所用钢材、水泥、木材必须具有质量保证书，其它所有材料具有产品合格证。3、所有材料、设备、雕塑、成品等应符合设计要求，并经甲方和设计师确认后用于本工程。4、景观工程的给排水与建筑室外管网相接，施工时可根据现场实际情况进行适当调整，但必须经甲方确认。5、景观用电电源施工图设计未明确的，由甲方指定。6、改变设计、植物及材料设备代换必须经甲方和设计师确认。7、场地平整应做好施工现场排水工作，确保回填土的工程质量。8、所有地下埋设的管线应在铺地、绿化施工前完成。9、总图设计与施工详图不符时，以施工详图为准。10、所有曲线铺装需按方格网放线，保证曲线顺接、自然流畅。11、硬地铺装中两种不同厚度材质相接时，其砼垫层需分别施工，并根据材质厚度差调整垫层完成面标高；在同厚度材质铺装面中，用不同厚度材质作装饰带时，需预留大于带宽尺寸的砼垫层，以保证平面标高一致。4.1.8其它1、未详尽之处，由业主、施工单位和设计单位协商解决.2、水电，植物部分详见水电、植物设计说明。3、所有涉及结构承载力的设计，须经过结构工程师核算后，方可施工。4、本工程设计中未详尽之处，均应按照国家现行的规范、规定及图集实施。5、施工图需建设方确定后，施工单位方可施工。6、图纸编号对应关系，如下图所示：4.2植物设计4.2.1概况本项目位于重庆市。主要设计内容包含:红线范围景观绿化等。4.2.2设计依据1、建设单位提供的地形图以及相关的测量数据；2、建设单位认定的方案以及相关的修改意见;3、现有地形的实际状况及设计产生的地形;4、国家现行的园林行业标准:1）《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ82-20122）《城市绿化和园林绿地用植物材料(木本苗)》(CJ/T34-91)5、甲方确认的方案。4.2.3植物配置说明1、植物配置原则地域性原则：长势良好的乡土树种为主，择与其适应的植物群落类型；特色化原则：强调具有重庆特色的绿化格调，一方面凸显整体景观风格，另一方面也强调每片区域独有的特色风貌；时间性原则：利用植物生长和群落演替的规律，突出植物季相变化，通过春花、夏叶、秋实、冬枝的合理配置，达到四季有景的效果；生态化原则：充分体现植物品种的丰富性和植物群落的多样性，与原生植被一起，形成生态且丰富多样性的绿林景观；低养护经济性原则：强调植物群落的自然适应性，力求植物景观在养护上的经济实用和便捷性，选种上应尽量避免繁琐复杂的高成本养护。主要设计思路选用以春季花卉为主题的品种作为特色植物，以蜿蜒曲折的步道为参照进行布置，力求在特有季节产生强烈的带状视觉感官体验，营造炫丽缤纷的时节景观效果；在保留原有长势及林相较好的原生植物前提下，以提升天际线、改造林相季相效果作为主要配置思路；靠洪水位线以下区域，则以观赏草和水湿生植物为主景植物，力求突出生态休闲、绿色运动的生态涵养区的主题特色。2、苗木种植要点1）严格按苗木表规格购苗，应选择根系发达枝干健壮，树形优美无病虫害的苗木，大苗移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝的单干树木，乔木分枝点不少于3个。树型特殊的树种，分枝必须有4层以上。常绿乔木根据设计要求，需全冠种植的，施工种植后，须带三级以上分枝，切忌"杀头"处理，树型保持其原有形状，并且无明显阴面、阳面之分。设计要求落叶乔木需全冠移植施工种植后，根据不同树种，须带二至三级或更多的分叉枝，树型保持完整，姿态优美。2）规则式种植的乔灌木，同一树种规格大小应统一。丛植和群植乔灌木应高低错落，灵活布置。3）分层种植的花带，植物带边缘轮廊种植密度应大于规定密度，平面线型应流畅，边缘成弧形。高低层次分明，且与周边点缀植物高差不少于30CM。4）孤植树应树形姿态优美、奇特、耐看。5）整形装饰篱苗木规格大小应一致，修剪整形的观赏面应为圆滑曲线弧形，起伏有致。6）植物种植后应每天浇水至少二次，集中养护管理。7）大型苗木严格按土球的设计要求移植。大规格乔木移植时，须掌握移植时间，选用运迁苗移植；移植时应对树木进行修剪，带泥球移植；大树种植后必须设扁担桩或三角撑加以支撑。为确保大树移植成活及生长良好，可于种植穴内放置营养土，并于种植时拌施有机肥。8）草皮移植平整度误差≤1CM。9）苗木表说明:苗木表中所规定的冠幅，是指乔木修剪小枝后，大枝的分枝最低幅度或灌木的叶冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指叶子丰满部分。只伸出外面的两、三个单枝不在冠幅所指之内，乔木也应尽量多留些枝叶。苗木表中同一植物同一档规格有较大变化幅度，施工备苗木时，应采用大、中、小搭配的方式，而不应单取最小值；选苗时，如无特殊注明的，应注意植物外观的均衡美观，不能选用比例失调的苗木（如只是高度达标，冠幅不符合要求；或只满足冠幅大小而忽略高度的适当比例）。10）规格表上并未规定乔木高度，但要求乔木不能去掉主树梢。11）城市建设综合工程中的绿化种植，应在主要建筑、地下管线、道路工程等主体工程完成后进行。12）种植植物时，发现电缆、管道、障碍物等要停止操作，及时与有关部门协商解决。13）凡有加树池的植物，均应先栽树，后砌树池外缘，树池外缘大小可根据树干大小而进行调整。14）绿地内除种植乔灌花木外，应铺设各指定地被，不能有土面裸露。4.2.4苗木的土壤土球树穴的要求说明1、土壤要求1）施工方应对现场使用的种植土进行土壤检测，并支付相关费用。施工前应将检测结果及改良方案提交甲方和景观设计师认可，得到书面确认后方可施工。2）甲方有权对土壤进行重新检测，测试结果未满足PH5-7要求，由施工方支付检测费，并返工至达标为止。土壤应疏松湿润，排水良好,含有机质的肥沃土壤。强酸碱，盐土、重粘土、沙土等必须整改。3）对不符合要求的土壤进行改良，达到使用标准，土壤改良可通过深翻熟化、客土改良、培土掺沙和施肥等措施，来提高土壤肥力，改善土壤结构和理化性质，为植物生长发育创造良好的条件。4）绿化土方回填及土方地形时必须按20%的沉降系数提前预留出土方富余量。5）为了保证绿化长期效果，绿化种植前需加入5cm厚泥炭土并深翻种植土20cm厚拌合均匀。6）植物生长最低种植土层厚度应符合下表规定。园林植物种植必需的最低土层厚度：2、树穴要求1）挖穴规格必须严格要求，种植穴直径应比苗木土球大40-100cm，加深20-40cm。乔木坑槽的有效土层至少为100cm，灌木为60cm，地被为30cm。2）土层干燥地区应在种植前浸树穴。基肥要求施工种植前必须施足基肥，弥补绿地瘦瘠对植物生长的不良影响，以使绿化尽快见效。必须依据当地园林施工要求确定基肥。建议选用以下基肥施用，施工前须经业主和景观设计师认可：垃圾堆烧肥：利用垃圾焚烧场生产的垃圾堆烧肥过筛，且充分沤熟后施用。堆沤蘑菇肥：用蘑菇生产厂生产所剩的废蘑菇种植基质掺入3%-5%的过磷酸钙后堆沤，充分腐熟后施用。其它基肥或有机肥，必须经该工程施工主管单位同意后施用，用量依实而定。4.2.5绿化与地下管线专项说明1、合理避让地下管线2、树木与地下管线外缘最小水平距离的规定是根据《城市工程管线综合规划规范》（GB50289—2016）的规定制定的，其中排水盲沟与乔木的距离规定是根据现行行业标准《城市道路工程设计规范》（CJJ37—2012）的规定制定的。在道路规划时应统一考虑各种敷设管线与绿化树木的位置关系，通过留出合理的用地或采用管道共同沟的方式，可以解决管线与绿化树木的矛盾，因此，新建道路或改建后达到规划红线宽度的道路，其绿化树木与地下管线的最小水平距离应符合本条的规定。4.2.6分区苗木表植物名录表类型序号植物名称规格单位数量胸/地径高度冠幅分枝高度上层1桂花350-400350-400株112特选朴树Ф28900-100500-600250-300株13娜塔栎Ф18800-900500-600180-230株194日本晚樱D15400-450400-45080-100株185低分支紫薇D15400-450400-450＜50株246桃树D15400-450400-45080-100株127李树D15400-450400-45080-100株12爬藤8九重葛L120L120米424.29爬山虎L120L120米76610迎春L120L120米391.7灌木11红叶石楠40-4530-35平方米264.812小叶黄杨25-3025-30平方米70.213金森女贞25-3025-30平方米1714扁竹根10-1520-25平方米874地被/草坪15麦冬10-1510-15平方米1065.316草坪平方米185717撒播草籽平方米265.6第五章建筑设计5.1设计依据1．设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料。2．业主提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和交流备忘录；国家及地方现行的有关设计规范和规定3．现行的国家、行业、所在省市的设计规范、规程、规定、标准、措施；主要的规范包括但不限于：（1）《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）

(2）《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）

(3）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018版）

(4）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）

(5）《墙体材料应用统一技术规范》（GB50574-2010）（2013年版）

(6）《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）

(7）《民用建筑通用规范》(GB55031-2022)

(8）《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告》（2019年版）

(9）《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量常见问题防治要点》（2019年版）

(10）《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）(11）《民用建筑修缮工程施工标准》(JGJ/T112-2019)4．使用建筑垃圾资源化再生产品替代用量应满足渝府办（2019）4号”文件和“渝建（2019）434号文件要求。5.2项目概况1、建设单位：重庆奉节城市建设有限公司2、工程名称：奉节县夔门街道金盆片区老旧小区配套基础设施改造项目3、工程地点：重庆市奉节县夔门街道金盆社区4、工程概况本次改造设计范围：10栋建筑外立面改造。本次设计不改变原建筑主体和承重结构，在不增加主体荷载的情况下进行墙面翻新，不涉及使用功能方面及原消防设计的改动。原有设备设施不改变原位置，如因施工原因需挪动，施工完成后立即恢复原状。5.3基本说明1原建筑设计在场地的位置及场地标高（包括室内标高）不作改变。

2本施工图所注各种标高，除特别注明者外（如“结”为结构完成面标高），其余为建筑完成面标高。.3本施工图所注尺寸除标高以米（m）为单位外，其它均以毫米（mm）为单位。.4图纸修改：局部性的设计修改将以设计变更通知单的形式完成。5.4墙体工程1本工程应使用预拌砂浆，禁止现场搅拌砂浆。参考标准：《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010、《预拌砂浆应用技术规程》JGJT223-2010。2本次设计仅对原外墙面作翻新处理，不改变原砌筑墙，不新增砌筑墙。5.5外装修

1本工程外立面装修用材及色彩详见立面图，具体装修做法详工程做法表，材质、颜色、规格应在外墙施工前提供样板，局部构架由专业厂家二次设计，由建设单位和设计单位认可。

2所有室外挑板、窗框顶、窗台、雨棚板、挑檐等均需做滴水线

3外墙找平层中的水泥砂浆，其强度等级不应小于砌块强度等级且不低于M7.5级，与基层墙体的粘结强度不得小于0.6MPa。

(1、窗楣部位应设置宽度不小于30mm，高度不小于15mm滴水线（槽），滴水线（槽）的内口与窗边框距离不小于50mm，优先采用成品滴水槽

(2、窗台外侧应保证足够的排水坡度，坡度不宜小于20%，内外高差不宜小于20mm。窗内侧台面宜高于外侧10mm左右，防止雨水往室内倒流

(3、挑板（挑线）、空调板、露台、外墙凸出构件等有溅水可能的砌体外墙根部均设置不小于200mm的砼翻边，上表面按不小于5%的找坡；无法设置混凝土翻边部位设置高度不小于300mm的外防水层4建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。5外墙门窗洞口四周100mm范围内应采用厚度不小于1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料做防水增强层。6所有立面管口与外墙交接周圈做摸圆，表面喷涂与墙面颜色及质感一致的涂料。7挑板（挑线）、空调板、露台、外墙凸出构件等有溅水可能的砌体外墙根部均设置不小于200mm的砼翻边，上表面按不小于5%的找坡；无法设置混凝土翻边部位设置高度不小于300mm的外防水层。8建筑外墙的装饰层应采用燃烧性能为A级的材料，但建筑高度不大于50m时，可采用B1级材料。5.6防水设计专篇1防水设计执行《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022。具体做法详工程做法表。2本次设计为建筑外立面改造，外墙防水等级为一级防水，设置两道防水层，外墙工程防水设计工作年限不应低于25年。3门窗洞口上楣应设置滴水线；门窗框与墙体间连接处的缝隙应采用防水密封材料嵌填和密封；门窗性能和安装质量应满足水密性要求；窗台处应设置排水板和滴水线等排水构造措施，排水坡度不应小于5%。4雨篷应设置外排水，坡度不应小于1%，且外口下沿应做滴水线。雨篷与外墙交接处的防水层应连续，且防水层应沿外口下翻至滴水线。5室外挑板与墙体连接处应采取防雨水倒灌措施。6外涂型水泥基渗透结晶型防水材料的性能应符合现行国家标准《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445的规定，防水层的厚度不应小于1.0mm，用量不应小于1.5kg/m2。5.7其他注意事项1本工程施工及验收中，各相关单位必须严格执行国家、行业和地方现行的有关施工、验收规范以及保障工程质量、生产安全和环境保护的法律法规、规程、规定。2施工单位在施工交底前必须熟读各专业图纸，对设计有疑问时在交底时提出，由设计方解决处理。施工和备料之前，施工方各专业必须互相配合，若在施工中对设计图纸产生疑问3本工程施工中各专业图纸必须对照使用，做好预留预埋。如发现有矛盾处，请速与设计院联系解决。4本图纸以所标注尺寸为准，不可在图上丈量。如发现任何疑问，请速与设计院联系解决。5本施工图未尽事宜，除应严格按照国家、行业和地方现行规范标准执行外，各方应及时沟通，共同协商，妥善解决。6所有后续修改内容必须按国家、地方相关规定报政府主管部门及施工图审查机构审批，通过后方可施工。7本工程现场严格按照国家施工安全措施要求;粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等防治扰民措施等要求。8本设计图与现场不符或按设计图现场无法实施时，应及时跟设计单位、建设单位等沟通，不得擅自修改做法。施等要求。

5.8工程做法表：类别编号名称做法使用部位外墙面外真石漆外墙面1、原外墙外立面面层剔至基层墙面清洗干净并充分湿润。（局部坑洼及破坏处，采用1：3水泥砂浆修补）刷界面剂一道2、加铺一层镀锌钢丝网，网宽250，丝径0.65，孔径15x15，用射钉与基层锚固3、6厚1：3水泥砂浆打底4、12厚1:3水泥砂浆找平，两遍成活5、1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料6、刷外墙米白色真石漆涂料两遍（一底一面）7、喷甲基硅醇钠憎水剂建筑外墙空调兜空新增空调兜1、空调外机移位时(需与业主沟通确认后方可施工移位）。2、做法详大样新增空调兜。建筑外墙外墙面外原违规搭建1、拆除原违规搭建(需与业主沟通确认后方可实施）2、按真石漆外墙面实施。建筑外墙第六章给排水设计6.1概况本工程为景观工程设计。6.2设计依据1、相关专业提供的工程设计资料；2、业主单位提供的招标文件、设计任务书及设计要求；3、现行的国家有关规范、规程、标准、规定和当地有关法规、条例及规定：1).《建筑给水排水设计标准》(GB50015-2019)2).《室外给水设计标准》(GB50013-2018)3).《室外排水设计标准》(GB50013-2021)4).《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2008)5).《埋地聚乙烯给水管道技术规范》（CECS164:2004）6).《园林绿地灌溉工程技术规程》（CECS243：2008）7).《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）8).《建筑给水排水与节水通用规范》(GB55002-2021)9).《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》(GB50032-2003)10).《埋地塑料给水管道工程技术规程》CJJ101-2016。以及各专业提出的设计要求6.3设计范围用地红线范围内景观场地给排水设计。6.4排水工程1、雨水工程1）绿地的排水采用1%地面放坡方式排入雨水口（雨水沟），路面雨水经排水沟或雨水口收集后就近排入小区雨水管网或排入市政雨水管。2）排水沟连接排水管接口处应设格栅，避免枯枝落叶淤堵管道.6.5施工说明6.5.1给水管道：1）在改造的广场区域位置，增加了绿化取水点，主要采用人工灌溉的方式，其中采用埋地插杆式快接取水栓DN20，浇灌半径设计为20米。2）管材及连接：室外埋地给水管采用PE管，给水管压力等级1.25Mpa，给水管道采用电热熔连接。6.5.2排水管道：1）景观排水管管径小于等于DN150采用PE管，管径大于DN150采用HDPE双壁波纹管就近接入雨水系统。排水管位于道路及车行道下,环刚度≥8kN/m²,非车行道下环刚度≥4kN/m²。就近连接于小区雨水管道。管道做法参照国标图集《埋地塑料排水管道施工》(04S520)。2）当管道位于人行道下排水管覆土小于0.60m(管顶计），位于车行道下排水管覆土小于0.70m(管顶计),应在管道外做满包混凝土，厚度200mm,以保护排水管道。3）雨水口（雨水沟）与雨水井连接管为DN200坡度1%%%,雨水口深一般为0.90m，绿地下不小0.7m,雨水口做法参照国标图集16S518。4）连接管串联雨水口个数不宜超过2个。雨水口连接管长度不宜超过25m。6.5.3管道敷设a.各种管道在施工前，应对施工点进行标高实测复测，如与施工图标高不一致，应通知设计方进行调整后，方可施工。管道穿钢筋混凝土墙，应根据图中管道位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管，管道穿水池壁时，应预埋防水套管。b.排水管1）排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。2）管道穿过道路时，排水管管顶覆土小于0.7m时，应采用钢管或大二级的钢保护套管。3）两检查井