DB1306∕T 271-2024 浸水电梯使用管理规范

ICS13.110

CCSC65DB1306

保定市地方标准

DB1306/T271-2024

浸水电梯使用管理规范

2024-9-9发布2024-9-19实施

保定市市场监督管理局发布

DB1306/T271-2024

前言

本文件按照GB/T1.1-2020标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》给出的

规则起草。

本文件由保定市市场监督管理局提出并归口。

本文件起草单位：河北省特种设备技术检查中心、河北省特种设备监督检验研究院、保定市市场监

督管理局、中特检科技发展（河北雄安）有限公司。

本文件主要起草人：许永坤、王亦志、刘志邦、王宏浩、闫鹏程、崔健、陈崇、董志友、高伟、陈

俊先、杨林松、曹家玮、李黎、屈颖、刘志勇。

II

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浸水电梯使用管理规范

1范围

本文件规定了本文件规定了浸水电梯的使用单位要求、浸水应急处理和维护保养要求。

本文件适用于曳引与强制驱动电梯、自动扶梯与自动人行道的浸水处理和使用管理。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本

文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语

TSG08-2017特种设备使用管理规则

TSGT5002-2017电梯维护保养规则

TSGT7001-2023电梯监督检验和定期检验规则

TSGT7008-2023电梯自行检测规则

3术语和定义

GB7024界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

浸水电梯

已投入使用的，由于外来水源致使电梯主要部件、安全保护装置发生淋水、涉水、泡水等使其

安全技术性能受到影响的电梯。

3.2

电梯使用单位

具有电梯使用管理权的单位或者具备完全民事行为能力的自然人。

注1：一般是电梯的产权单位，也可以是产权单位通过符合法律规定的合同关系确立的电梯实际使用管理者。

电梯属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯，受托方是使用单位；共有人未委托的，

实际管理人是使用单位；没有实际管理人的，共有人是使用单位。不能协商约定电梯使用管理单位的，由当地乡（镇）

人民政府、街道办事处商县（市、区）人民政府特种设备安全监督管理部门确定或者提请本级人民政府确定。

注2：电梯用于出租的，出租期间，出租单位是使用单位；法律另有规定或者当事人合同约定的，从其规定或

者约定。

注3：新安装未移交业主的电梯，项目建设单位是使用单位;委托物业服务单位管理的电梯，物业服务单位是

使用单位;产权单位自行管理的电梯，产权单位是使用单位。

3.3

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电梯维护保养

对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性活动。

3.4

电梯维护保养单位

依法取得电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）资格，从事电梯维护保养的

单位。

4使用单位要求

4.1浸水电梯（以下简称电梯）使用单位应加强电梯的安全管理，对电梯的使用负主体安全责任。

4.2电梯使用单位的义务除TSG08-2017中2.2规定的内容外，还应符合所在地的法律法规以及监

督管理部门的文件规定。

4.3电梯使用单位应设置电梯安全管理机构或者配备安全管理人员，建立符合本单位实际情况的电

梯使用和运营安全管理制度并加以实施.

4.4电梯使用单位应定期对电梯安全管理相关人员进行安全教育、培训和考核，保证电梯安全管理

人员具备必要的电梯安全知识和技能，熟知相关法律、法规、安全技术规范和标准。

4.5电梯使用单位应建立电梯安全技术档案。

4.6电梯使用单位应根据电梯实际使用状况和有关安全技术规范、产品安装使用维护说明书的要求，

组织实施电梯的日常管理。

4.7电梯使用单位应加强电梯的日常巡检，日常巡检工作应定时、定点、定内容、日常巡检过程中

发现或接到困人、事故报警后，应立即组织救援。

4.8为保证电梯安全运行，使用单位应对电梯有必要的资金投入（如电梯检验、检测或安全评估费、

电梯主要部件和安全保护装置的修理费、电梯防水挡板和防水沙袋的购置费等）。

注：电梯主要部件：包括曳引与强制驱动电梯的驱动主机、控制柜、自动救援装置、悬挂装置、限速器、轿厢、

层门和轿门、门锁装置、导轨和导靴，安全钳、缓冲器、随行电缆；自动扶梯与自动人行道的桁架，驱动装置、梯

级和踏板、扶手装置、扶手带，监测装置和电气安全装置。

4.9电梯使用单位应根据本单位电梯使用环境采取有效措施防止电梯再次发生浸水。

5浸水应急处理

5.1应急处理救援机构及人员

5.1.1电梯使用单位应成立电梯应急救援小组。应急救援小组应由电梯使用单位主要负责人、电梯

安全总监、电梯安全员、相关职能部门负责人及专业技术人员组成，应配备相应的救援设备设施，

并确保设备设施完好有效。

5.1.2电梯使用单位应对电梯应急救援小组进行专项安全教育和技能培训、应急救援演练，内容主

要包括预防电梯浸水措施、浸水现场处理措施、浸水故障排查、救援专业技能和实际安全操作方法

等内容。

5.2浸水现场处理

5.2.1电梯使用单位接报或发现电梯发生浸水，应立即通知电梯应急救援小组和维护保养作业人员

赶赴浸水现场。

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5.2.2电梯应急救援小组和维护保养作业人员应按规定穿戴防护用品，防止触电和滑倒。

5.2.3浸水现场应设置安全警示标示，并根据浸水情况，采取有效措施保障人员安全，使电梯主要

部件不浸水或少浸水。

5.2.4应根据浸水现场情况对电梯采取下列控制及处理措施：

a）电梯底坑发生浸水时，切断总电源，应将轿厢置于底层端站向上两个楼层以上，停止运行；

b）电梯楼层处发生水淹而使井道或底坑浸水时，切断总电源，应将轿厢停于浸水楼层向上两

层以上，以防止轿厢持续浸水；

c）电梯机房发生浸水时，切断总电源，防止发生短路、触电等事故；

d）自动扶梯或自动人行道上、下转向站发生浸水时，断开总电源开关，防止发生短路、触

电等事故。

5.2.5应疏散无关人员，隔离浸水区域，查找浸水水源，防止浸水扩散。

5.2.6浸水现场发生电梯困人故障时，电梯使用单位应立即启动应急救援程序，判别电梯轿厢所处

的楼层位置，了解被困人员数量、是否有病人或其他危险因素等情况，并告知被困人员救援安全注

意事项等，防止发生不必要的伤害。

5.2.7浸水现场发生困人事故（如轿厢滞留人员2h以上），电梯使用单位应采取有效措施防止事故

扩大，尽量减少人员伤亡和财产损失，保护事故现场并及时向所在地的特种设备安全监督管理部门

报告，不应迟报、瞒报、谎报。

5.3浸水排干及干燥处理

5.3.1电梯使用单位应组织人员对电梯进行现场勘查，满足作业条件时应及时进行排干及干燥处理。

5.3.2排干及干燥处理前应对电梯的浸水部位、主要部件及安全保护装置的浸水情况（如淋水、涉

水、泡水的具体位置、时长等）进行逐台登记（宜拍照留存），为投入使用前的安全隐患排查与治

理留存资料，提供依据。

5.3.3应对电梯机房、井道、底坑、驱动站和转向站、桁架、梯级或踏板等浸水部位的主要部件及

安全保护装置的积水进行排干清理，在排干清理过程中应做好相应的安全防护。

5.3.4排干及干燥处理宜采取下列措施：

a）用排水设备对超过较深的积水进行排水，排水设备未排下的积水，用其他工具将水清除干

净；

b）检查埋地的线管／线槽内的积水情况，如有积水，应用气泵等进行清洁吹扫；

c）对控制柜、电梯主机、电路板、接线箱、接线端子、按钮等电气机械设施采取干燥措施，

对电气部件的插接件进行消洁处理。

5.3.5电梯使用单位应建立浸水电梯设备台账（参见附录A）

5.4隐患排查与治理

5.4.1电梯使用单位应依据本单位电梯设备台账和设备运行特点，对照法律、法规、安全技术规范

的规定开展浸水电梯设备安全隐患排查与治理。

5.4.2电梯设备安全隐患排查与治理应遵循可追溯性原则，明确安全隐患排查的项目及内容、排查

方法、治理措施等。

5.4.3电梯使用单位应依据本单位电梯设备安全隐患排查与治理清单的排查结果建立使用单位浸水

电梯安全隐患台账。

5.4.4电梯使用单位应对排查出的浸水电梯安全隐患采取包括制定治理方案、确定治理期限、明确

治理责任人等措施。

5.4.5浸水电梯安全隐患治理时，需进行改造和重大修理施工的电梯，应到其所在地特种设备管理

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部门办理告知手续后由取得相应许可的单位进行施工。

5.4.6电梯使用单位应根据本单位浸水电梯安全隐患台账定期对电梯进行持续跟踪。

5.5隐患排查与治理

5.5.1电梯使用单位应在电梯重新投入使用前进行相应的检验、检测或安全评估，通过后方可投入

使用。

5.5.2经改造、重大修理施工的电梯，使用单位应按照相关法律法规要求向经核准的检验机构申请

监督检

验。

5.5.3电梯使用单位应在重新投入使用的电梯显著位置张贴“浸水电梯已检”的标志，该标识应为

绿底白字，长边为80mm，短边为60mm椭圆，字体为小初楷体，见图1。

图1电梯检验、检测标志

5.5.4电梯使用单位应保存电梯的检验、检测记录或安全评估报告，保存期限不低于6年。

5.6使用单位电梯浸水应急处理流程。

使用单位电梯浸水应急处理流程，见图2。

图2使用单位电梯浸水应急处理流程

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6维护保养要求

电梯使用单位应增加电梯浸水的主要部件、安全保护装置相关的专项维护保养项目及内容。

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附录A

（资料性）

浸水电梯设备台账（样式）

浸水电梯设备台账样式见表A．1。

表A．1浸水电梯设备台账

使用单位名称电梯品牌

维护保养单位设备使用地址

浸水日期修复日期

是否困人困人人数

使用登记证内部编号

浸水部位浸水部件（装置）浸水情况

建筑结构机房地面☐井道☐底坑☐层门地坎☐

主电源开关柜□控制柜□驱动主机□

机房

制动器□限速器□停电应急装置□

导轨导靴☐各安全电气开关□悬挂装置□

井道

（钢丝绳）☐层、轿门门机□轿顶□

曳引与强制

驱动电梯轿厢轿内操纵盘☐应急电话、警铃及轿厢照明☐

层站各层站厅门系统☐呼梯按钮☐