购房首付协议

购房首付协议

购房首付协议

甲方（买方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

乙方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

鉴于甲方有意购买乙方名下位于[城市][区][街道][小区][楼号][单元号][房间号]的房产（下称“该房产”），且乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房基本信息

1.1该房产的建筑面积为[面积]平方米，房屋性质为[性质]，土地使用权年限至[日期]止。

1.2房屋交易总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），其中首付款为人民币[金额]元，余款人民币[金额]元将通过银行贷款方式支付。

二、首付款支付条款

2.1甲方应在本协议签订之日起[天数]日内，将首付款人民币[金额]元一次性支付至乙方指定银行账户。

2.2乙方收款账户信息：

户名：[姓名]

开户行：[银行名称]

账号：[账号]

2.3甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理后续的房产过户手续。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内完成房产过户手续；

（2）甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证、税务证明等。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按时足额支付首付款及后续款项；

（2）甲方应配合乙方及相关部门完成房产过户手续；

（3）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付首付款及后续款项；

（2）乙方有权要求甲方配合完成房产过户手续。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按时配合甲方办理房产过户手续；

（2）乙方应保证所售房产产权清晰，无抵押、无查封等限制。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之[比例]的违约金。

4.2若乙方未按时配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之[比例]的违约金。

4.3若因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.4若因乙方原因导致房产过户手续无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

条款内容：

1.购房基本信息：明确房产的详细信息和交易总价。

2.首付款支付条款：约定首付款金额、支付时间和收款账户。

3.双方权利义务：明确甲乙双方的权利和义务。

4.违约责任：约定违约行为的处理方式和违约金比例。

5.争议解决：约定争议解决方式。

6.协议生效：约定协议生效时间和份数。

填写示例：

1.购房基本信息：

该房产的建筑面积为120平方米，房屋性质为商品房，土地使用权年限至2040年止。

房屋交易总价为人民币300万元，其中首付款为人民币60万元，余款人民币240万元将通过银行贷款方式支付。

2.首付款支付条款：

甲方应在本协议签订之日起5日内，将首付款人民币60万元一次性支付至乙方指定银行账户。

乙方收款账户信息：

户名：张三

开户行：中国工商银行

账号：6222020100300000

3.双方权利义务：

甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内完成房产过户手续；

（2）甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件。

甲方义务：

（1）甲方应按时足额支付首付款及后续款项；

（2）甲方应配合乙方及相关部门完成房产过户手续；

（3）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付首付款及后续款项；

（2）乙方有权要求甲方配合完成房产过户手续。

乙方义务：

（1）乙方应按时配合甲方办理房产过户手续；

（2）乙方应保证所售房产产权清晰，无抵押、无查封等限制。

4.违约责任：

若甲方未按时支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之一的违约金。

若乙方未按时配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。

若因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若因乙方原因导致房产过户手续无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.争议解决：

双方因本协议引起的或与本协议有关的任何