2026年医疗医院会展中心租赁合同

2026年医疗医院会展中心租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为位于______市______区______路______号的医疗医院会展中心，建筑面积约为______平方米，具体租赁范围包括但不限于主会场、分会场、展厅、会议室、休息区等区域。

2、租赁标的物现状：甲方保证租赁标的物符合医疗医院会展中心的使用要求，具备完整的消防、安全、水电等配套设施，能够满足展会举办的需求。乙方应在合同签订前向甲方提供租赁标的物的权属证明、消防验收报告、安全评估报告等必要文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续租赁，应在租赁期满前______个月以书面形式通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，甲方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁标的物每月租金为______元人民币（大写：人民币______元整），含税。全年租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按季度支付制，乙方每季度首月______日前向甲方支付下一季度的租金。甲方应在收到乙方支付的租金后______日内向乙方开具等额发票。

3、首期租金应在合同签订之日起______日内支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

四、保证金

1、为保障合同履行，乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，金额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、保证金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付逾期租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

3、合同解除或租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供租赁标的物，并保证租赁标的物的使用权清晰、无任何权利瑕疵。

2、甲方应负责租赁标的物的日常维护和维修，包括但不限于消防设施、安全系统、水电线路等，确保租赁标的物处于安全、可用状态。

3、甲方应配合乙方办理租赁标的物相关证照的年检、续期等手续，相关费用由乙方承担。

4、甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。

5、甲方应确保租赁标的物符合国家和地方关于消防安全、卫生防疫等法律法规的要求，如因甲方原因导致不符合要求，造成乙方或他人损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及保证金，并按时足额支付其他应付费用。

2、乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得损坏租赁标的物及其附属设施。如需改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3、乙方应自行负责租赁标的物内的物品安全，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏，由乙方自行承担责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，维护租赁标的物的良好秩序，不得在租赁标的物内从事违法活动。

5、乙方应自行负责租赁标的物内的清洁卫生，保持环境整洁。

6、乙方应配合甲方进行租赁标的物的检查、维修等工作，如因乙方不配合导致问题无法及时解决，造成损失的，由乙方承担责任。

六、设施设备使用及维护

1、租赁期间，租赁标的物内的消防设施、安全系统、水电线路等设施设备由甲方负责维护保养，确保其正常运行。

2、乙方应爱护使用租赁标的物内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方如需增加或改造设施设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

4、租赁期满后，租赁标的物内的设施设备恢复原状或甲方要求恢复原状的，乙方应负责恢复或承担费用。

七、合同解除

1、在合同有效期内，如任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。

2、甲方解除合同的，应向乙方支付已租用月份的租金及保证金作为赔偿。乙方解除合同的，应向甲方支付已支付租金的两倍作为赔偿。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1、如甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币（大写：人民币______元整）作为违约金。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金的千分之一作为违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3、如乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途，或损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿。

4、如因乙方原因导致租赁标的物无法使用，或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：