2025年委托监理合同协议

2025年委托监理合同协议甲方（委托人）：[业主单位全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[注册地]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]乙方（监理人）：[监理公司全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[注册地]资质等级：[资质等级]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规、规章和工程建设标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方对[工程名称]（以下简称“本工程”）实施监理。双方经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模与特征：[如建筑面积、结构类型、工期、投资额、技术特点等]1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及本合同约定，对本工程实施全过程监理，包括但不限于投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全生产管理监督、组织专家论证、参与工程竣工验收等相关工作。（具体工作内容详见附件一：监理规划）第二条合同期限2.1本合同有效期为[]年[]月，自本合同生效之日起至工程竣工验收合格、乙方收到甲方支付的全部监理费并办妥结算手续后终止。2.2施工准备阶段监理：自本合同生效之日起至[施工开工令发出日前]止。2.3实施阶段监理：自[施工开工令发出日]起至工程竣工验收合格、乙方收到甲方支付的全部监理费并办妥结算手续后止。2.4合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.5合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可终止：(1)监理人完成本合同约定的监理任务；(2)甲方合法终止委托；(3)因不可抗力导致合同无法继续履行；(4)双方协商一致解除合同；(5)法律法规规定的其他情形。第三条监理报酬3.1监理费的计取方法：采用[按工程概预算的百分比/按监理工程量/按参与监理人员数量和时间/固定总价包干]方式计算。具体计算标准为[具体计算细则]。3.2监理费的总额：本工程监理费总额为人民币[]元（大写：[]元整）。3.3支付方式与时间：(1)预付款：合同签订后[]日内，甲方支付监理费总额的[]%作为预付款，即人民币[]元。乙方收到预付款后应向甲方提供等额发票。(2)进度款：自[]起，甲方按监理月报审核确认的监理工作量或节点完成情况，每月[]日前支付当月应付款项的[]%，累计支付至监理费总额的[]%。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，甲方支付至结算监理费的[]%，即人民币[]元。(4)尾款：工程竣工验收合格、乙方提交完整监理资料并经甲方确认后[]日内，甲方支付剩余[]%的监理费，即人民币[]元。(5)甲方付款条件：乙方应向甲方提供符合要求的发票。(6)逾期支付：若甲方无正当理由逾期支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。3.4支付货币：人民币。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)负责提供开展监理工作所需的条件，包括提供与本工程相关的文件资料，保证资料的真实、准确、完整；(2)按本合同约定及时支付监理费；(3)授予乙方监理权限，协调解决本工程实施过程中出现的有关问题；(4)审查乙方提交的监理报告，对重大问题提出处理意见；(5)要求更换不符合资质或能力的监理人员；(6)遵守乙方提出的合理化建议；(7)保守乙方在监理过程中获悉的商业秘密；(8)按合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利与义务：(1)按照国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和本合同约定，以及附件一：监理规划的内容，全面履行监理职责；(2)组建满足本工程监理工作需要的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员；(3)指定总监理工程师，并授权其履行本合同约定的乙方法定代表人部分职责。总监理工程师应常驻现场[或根据工程需要确定]；(4)及时向甲方提交监理月报、监理报告及其他监理文件；(5)接受甲方的监督、检查；(6)发现可能发生危及工程安全的问题，应立即要求甲方或承包单位采取有效措施；(7)对施工中出现的问题，有权提出建议，并向甲方报告；(8)负责监理费用的结算工作，并提交结算资料；(9)保守甲方在监理过程中获悉的商业秘密；(10)按合同约定履行其他义务。第五条监理人员的派驻与更换5.1总监理工程师：本工程总监理工程师为[姓名]，[资质等级]，负责全面履行监理职责，对甲方负责。乙方应根据工程进展需要，及时向甲方报送监理人员调整计划。5.2监理人员数量与组成：乙方应组建不少于[]人的监理机构，专业涵盖[土木、建筑、机电、测量等]。具体人员名单及资质证明应在合同签订后[]日内提交甲方。5.3人员更换：甲方有权根据工程需要提出更换总监理工程师或监理人员的要求，但应提前[]日书面通知乙方，并保证更换人员的资质和能力不低于原人员。乙方也有权根据监理工作的需要，提出更换不称职的监理人员，并应提前[]日书面通知甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：(1)未按本合同约定支付监理费的，除应支付监理费外，还应支付逾期付款违约金；(2)因甲方原因导致监理工作无法正常开展的，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：(1)未能履行监理职责，或因乙方原因造成工程重大质量、安全事故的，应承担相应赔偿责任；(2)未经甲方书面同意，擅自更换总监理工程师的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的监理费并支付违约金；(3)提供的监理报告严重失实，或泄露甲方商业秘密的，应承担相应赔偿责任。第七条合同的变更、暂停与终止7.1变更：本合同生效后，任何一方提出变更本合同的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2暂停：发生下列情况之一时，甲乙双方可以书面形式暂停合同的履行：(1)工程施工出现重大问题，需要暂停施工等待处理的；(2)甲方资金暂时不能到位的；(3)出现不可抗力事件的；(4)法律法规规定的其他情形。暂停履行合同的一方应承担由此给对方造成的损失。7.3终止：除本合同另有约定外，出现本合同第二条第2.5款约定的情形时，本合同可终止。合同终止后，双方应在[]日内完成资料移交、费用结算等善后工作。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条保密条款双方应对在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。第十二条合同生效与份数12.1本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同