2026年工程建筑质保合同

2026年工程建筑质保合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方为甲方提供的工程建筑质保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供工程建筑质保服务，具体包括但不限于以下内容：

1、乙方负责对甲方委托的工程建筑项目进行质量保修，保修范围涵盖工程主体结构、防水工程、电气工程、给排水工程等所有施工质量相关项目。

2、乙方应组建专业的质保服务团队，包括但不限于结构工程师、防水工程师、电气工程师、给排水工程师等专业技术人员，确保质保服务质量。

3、乙方需建立完善的质保服务制度，包括定期巡查制度、问题报告制度、维修响应制度等，确保及时发现并处理工程质量问题。

4、乙方应向甲方提供质保服务期间的必要技术支持，包括工程图纸、技术资料、施工记录等资料的整理与提供。

5、乙方需对工程质保范围内的质量问题进行鉴定，并提供专业的维修方案，确保维修质量达到相关标准。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供质保服务的工程地点：__________________。

2、具体服务范围包括：工程主体结构质量保修、防水工程质量保修、电气工程质量保修、给排水工程质量保修等。

3、质保服务团队人员配置：_______人，包括结构工程师_______名、防水工程师_______名、电气工程师_______名、给排水工程师_______名等。

4、乙方承诺为甲方提供每周_______次现场巡查服务，并确保每次巡查有至少_______名专业技术人员参与，巡查结果需形成书面记录。

5、乙方承诺在接到甲方质保问题通知后的_______小时内响应，并在_______小时内到达现场进行问题鉴定。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，质保期限为工程竣工验收合格之日起_______年。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的工程竣工验收资料、施工记录等相关技术文件，并配合乙方进行质保服务。

2、甲方应定期向乙方反馈工程使用情况，特别是质保范围内的质量问题反馈。

3、甲方有权对乙方提供的质保服务质量进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的服务。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在_______个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付质保服务费，并对乙方的服务质量进行评价。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施工程建筑质保业务的合法资质，并持有有效的相关执业资格证书。

2、乙方提供的所有质保服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方质保服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的质保服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得影响甲方的正常使用秩序。

5、乙方的质保服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的检测设备。

6、乙方如发现工程质保范围内存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出维修建议。甲方接到乙方的维修建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、质保服务费及支付方式

1、质保服务费实行按年度支付制，乙方每年度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后_______日内向乙方付款。

2、质保服务费含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一年服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付质保服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付质保服务费，乙方有权解除合同。

3、因质保服务人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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