房屋买卖合同书范本

房屋买卖合同书范本

房屋买卖合同书范本

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于[省][市][区][街道][门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为[平方米]，户型为[户型]，房屋结构为[结构]，产权证号为[证号]，发证日期为[日期]。

二、成交价格及支付方式

2.1该房屋成交总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），含税费、物业费等全部费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付定金人民币[金额]元，剩余款项在房屋交付时一次性付清。

2.3付款方式：银行转账、现金等（具体说明）。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起[天数]日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水、电、燃气等相关费用的缴清证明。

四、户口迁出

4.1甲方承诺在本合同签订之日起[天数]日内，将房屋内户口迁出，并出具相关证明。

4.2如甲方未能按时迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。

五、装修及附属设施

5.1房屋交付时，其装修及附属设施按现状交付，如有损坏，由甲方负责修复。

5.2双方另有约定的，按约定执行。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。

6.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元，逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同。

6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

填写示例：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于北京市朝阳区建国路88号的房屋出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为120平方米，户型为三室两厅，房屋结构为框架结构，产权证号为京房权证字第[号码]号，发证日期为2020年5月20日。

二、成交价格及支付方式

2.1该房屋成交总价为人民币300万元，大写：叁佰万元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金50万元，剩余250万元在房屋交付时一次性付清。

2.3付款方式：银行转账。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起7日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水、电、燃气等相关费用的缴清证明。

四、户口迁出

4.1甲方承诺在本合同签订之日起10日内，将房屋内户口迁出，并出具相关证明。

4.2如甲方未能按时迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金1000元。

五、装修及附属设施

5.1房屋交付时，其装修及附属设施按现状交付，如有损坏，由甲方负责修复。

5.2双方另有约定的，按约定执行。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金10万元。

6.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金5万元，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力