2025年建筑设计施工合同协议

2025年建筑设计施工合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]乙方（设计单位）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]丙方（施工单位）：[填写丙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[填写项目名称]项目（以下简称“本项目”）的设计与施工事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目详细地址]1.3项目概况：本项目建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，结构类型为[填写结构类型]，主要功能为[填写主要功能用途]。1.4合同标的：本合同标的是指本项目的[填写设计阶段，如：方案设计、初步设计、施工图设计]以及后续的工程施工。第二条设计合同（甲方与乙方）2.1设计范围与内容2.1.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范，根据甲方提供的资料和要求，完成本项目的[填写具体设计阶段，如：方案设计、初步设计、施工图设计]。2.1.2设计内容具体包括但不限于：[列举主要设计内容，如：总平面布置、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、智能化设计、消防设计等]。2.1.3各阶段设计深度应满足国家及行业相关标准的要求，最终提交的施工图设计文件应通过当地的施工图审查机构的审查。2.1.4乙方应配合甲方完成设计文件的报批工作，并承担由此产生的费用（若合同另有约定除外）。2.2设计标准与规范2.2.1本项目设计应遵循国家、行业及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范。乙方应确保设计文件符合最新的标准规范要求。2.3设计周期与进度2.3.1乙方应按照以下时间节点完成各阶段设计文件的提交：2.3.1.1方案设计文件提交时间为[填写时间]；2.3.1.2初步设计文件提交时间为[填写时间]；2.3.1.3施工图设计文件提交时间为[填写时间]；2.3.1.4施工图设计文件报审完成时间为[填写时间]。2.3.2乙方应保证按合同约定的进度完成设计工作，如遇不可抗力或甲方原因导致延期，经甲方书面确认后，设计周期可相应顺延。2.4设计费及其支付2.4.1设计费总额为人民币[填写设计费总额]元（大写：[填写大写金额]）。2.4.2设计费支付方式及比例如下：2.4.2.1乙方提交方案设计文件并经甲方确认后，甲方支付设计费总额的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元；2.4.2.2乙方提交初步设计文件并经甲方确认后，甲方支付设计费总额的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元；2.4.2.3乙方提交通过审查的施工图设计文件后，甲方支付设计费总额的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元；2.4.2.4剩余的[填写比例]%设计费，即人民币[填写金额]元，作为质保金，在工程竣工验收合格并交付使用后[填写时间]内支付。2.4.3甲方应按照合同约定按时向乙方支付设计费。逾期支付，每逾期一日，甲方应按未支付金额的[填写比例]向乙方支付违约金。2.5甲方义务2.5.1甲方应及时向乙方提供本项目的可行性研究报告、建设用地规划许可证、土地使用证、地质勘察报告等基础资料，并保证资料的真实性、准确性。2.5.2甲方应负责协调与本项目设计相关的外部关系，并承担由此产生的费用。2.5.3甲方应按照合同约定对乙方提交的设计文件进行审核，并在约定的审核期限内给予书面答复。2.6乙方义务2.6.1乙方应组建具备相应资质和经验的设计团队，严格按照国家及行业相关标准和规范进行设计，确保设计质量。2.6.2乙方应按时提交符合合同要求的设计文件，并配合甲方进行设计方案的讨论和修改。2.6.3乙方应指派[填写姓名]为甲方主要联系人，负责与甲方的沟通协调工作。2.6.4乙方应对设计文件承担质量责任，并配合甲方完成设计文件的报批工作。2.6.5乙方应在本项目设计及后续施工过程中提供必要的咨询服务。2.7知识产权2.7.1乙方保证其提供的设计文件不存在任何知识产权纠纷，且设计内容符合国家相关法律法规的要求。2.7.2甲方在支付全部设计费后，获得本项目设计文件的[填写权利范围，如：永久、全球范围内的]使用权，但不得侵犯乙方及第三方对设计文件享有的其他知识产权。2.7.3乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本项目设计成果用于内部资料、宣传、交流等非商业性用途。2.8保密条款2.8.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.8.2本保密义务不因本合同的终止而失效。2.9违约责任2.9.1若乙方设计文件质量不符合国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方进行修改，由此产生的费用由乙方承担，若修改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.9.2若乙方未按合同约定的时间提交设计文件，每逾期一日，乙方应按设计费总额的[填写比例]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的[填写比例]%。逾期超过[填写时间]的，甲方有权解除合同。2.9.3若因乙方原因导致设计文件侵犯第三方知识产权，乙方应负责解决相关纠纷并承担由此产生的全部费用，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.10不可抗力2.10.1若因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据事件影响程度协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.11争议解决2.11.1因本设计合同引起的或与本设计合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼）。2.12合同解除2.12.1发生下列情况之一时，本设计合同可以解除：a)双方协商一致，同意解除本合同；b)因不可抗力致使合同目的无法实现；c)一方严重违反合同约定，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。第三条施工合同（甲方与丙方）3.1工程范围与内容3.1.1乙方应按照甲方确认的施工图设计文件及国家现行的施工规范、标准，完成本项目的全部工程施工任务，包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、智能化工程、消防工程、室外工程等。（若为总承包，则范围应更全面；若为单纯施工，则根据图纸范围确定）。3.1.2具体工程量以双方确认的工程量清单或施工图预算为基础。3.2合同价款3.2.1本项目工程合同总价为人民币[填写工程总价]元（大写：[填写大写金额]），采用[填写计价方式，如：工程量清单计价]方式。3.2.2合同价款包含完成本合同项下全部工程所需的成本、利润及税金。3.3施工组织与进度3.3.1丙方应在签订本合同后[填写时间]内，向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划，经甲方批准后方可实施。3.3.2丙方应按照批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。总工期为[填写总工期]天，自[填写开工日期]起计算。3.3.3丙方应设立专职的项目经理负责施工现场的管理，项目经理为丙方在施工现场的主要代表。3.4质量标准与验收3.4.1本项目工程质量必须达到国家及行业现行的[填写质量等级，如：合格]标准。3.4.2丙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方、监理单位及设计单位的监督和检查。3.4.3工程验收应按照国家及行业相关规范和标准执行，分部分项工程验收合格后，方可进行下道工序施工。竣工验收由甲方组织，丙方、监理单位、设计单位等相关方参加。3.5材料设备3.5.1本项目所使用的主要材料、设备应由[填写选择方式，如：甲方指定或丙方采购]，无论由哪方采购，其品种、规格、质量必须符合设计文件和合同约定的要求。3.5.2若由丙方采购材料设备，丙方应在材料设备进场前[填写时间]向甲方和监理单位提交样品及相关质量证明文件，经检验合格后方可使用。3.5.3甲方供应的材料设备，应按时、按量送达指定地点，并承担保管责任。丙方应妥善保管甲方供应的材料设备，如有损坏或丢失，应予以赔偿。3.6甲方义务3.6.1甲方应负责办理本项目施工所需各项许可手续（除合同另有约定外），并承担相关费用。3.6.2甲方应为丙方提供施工所需的水、电、通讯等条件，并承担相关费用。3.6.3甲方应按照合同约定及时向丙方支付工程款。3.6.4甲方应组织相关单位对工程进行验收。3.7丙方义务3.7.1丙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。3.7.2丙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并承担由此产生的一切费用。3.7.3丙方应按时提交工程进度款支付申请、已完工程量报表、施工日志等资料，并配合甲方、监理单位及设计单位的检查、验收。3.7.4丙方应按合同约定购买工程履约保证保险和第三方责任保险，并将保险单复印件报送甲方备案。3.7.5工程竣工验收合格后，丙方应负责清理施工现场，并做好成品保护工作。3.8工程变更3.8.1在工程实施过程中，若发生设计变更或工程量增减，应按照以下程序处理：a)提出变更：提出变更的一方（甲方或丙方）应向对方提交书面变更申请；b)审核变更：接收变更申请的一方应在[填写时间]内组织相关人员对变更申请进行审核，并给予书面答复；c)确认变更：经双方协商一致的变更，应签署书面变更洽商记录，并作为合同的补充文件；d)实施变更：丙方根据确认的变更进行施工；e)确认变更价款：变更完成后，双方应根据变更内容重新计算工程量，并确定变更价款。3.8.2工程变更价款的计算方法：[填写具体计算方法，如：按实调整或按定额结算]。3.9工程款支付3.9.1工程款支付方式及比例如下：a)预付款：合同签订后[填写时间]内，甲方支付合同总价的[填写比例]%作为预付款，即人民币[填写金额]元；b)进度款：每次付款节点达到后[填写时间]内，丙方应提交进度款支付申请及相关资料，经甲方审核确认后，甲方支付至本次节点对应工程价款的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元；c)竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写时间]内，丙方应提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，甲方支付至结算总价的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元；d)质保金：剩余的[填写比例]%工程款，即人民币[填写金额]元，作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格并交付使用后[填写时间]内，根据工程质量情况支付。3.9.2甲方应按照合同约定按时向丙方支付工程款。逾期支付，每逾期一日，甲方应按未支付金额的[填写比例]向丙方支付违约金。3.10竣工验收与结算3.10.1工程竣工验收应按照国家及行业相关规范和标准进行。丙方应提前[填写时间]向甲方提交竣工验收申请报告。3.10.2甲方应在收到竣工验收申请报告后[填写时间]内组织相关单位进行竣工验收。3.10.3验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，丙方应按要求进行整改，直至验收合格。3.10.4竣工结算应在工程竣工验收合格后[填写时间]内完成。丙方应提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后[填写时间]内完成审核，并支付相应款项。3.11违约责任3.11.1若丙方未按合同约定的工期、质量标准完成施工任务，应承担相应的违约责任。工期延误的，每逾期一日，丙方应按合同总价的[填写比例]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[填写比例]%。若工期延误超过[填写时间]的，甲方有权解除合同。3.11.2若丙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工、修复，并承担由此产生的一切费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。3.11.3若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付金额的[填写比例]向丙方支付违约金。逾期超过[填写时间]的，丙方有权暂停施工或解除合同。3.12不可抗力3.12.1若因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据事件影响程度协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.13分包与转包3.13.1丙方不得将本合同项下的工程转包给第三方。丙方有权将部分非主体工程分包给具有相应资质的分包单位，但分包单位必须具备相应的资质条件，且分包工程量不得超过合同总价的[填写比例]%。分包工程须事先报经甲方书面同意，并接受甲方的监督。3.13.2丙方应负责协调分包单位与甲方、监理单位及设计单位之间的关系，并承担分包单位的行为责任。3.14保险3.14.1丙方应在本合同签订后[填写时间]内，向甲方提供投保凭证，证明己按照合同要求投保了工程履约保证保险和第三方责任保险，保险金额及范围应符合合同约定。3.15争议解决3.15