2025年股权转让租赁协议合同

2025年股权转让租赁协议合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签署：甲方（转让方/出租方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（转入方/承租方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于：1.甲方是[目标公司全称]（以下简称“目标公司”）的股东，持有目标公司[持股比例或股份数量]的股权。2.甲方有意将其持有的上述目标公司股权转让给乙方。3.乙方有意受让甲方持有的上述目标公司股权。4.作为股权转让的对价及相关安排的一部分，甲方同意将位于[租赁物详细地址或描述]的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条股权转让1.1转让标的甲方同意将其持有的目标公司[具体描述转让的股权，例如：合法有效的、未设置任何质押或查封等权利负担的、截至本合同签署之日其名下持有的全部/部分股权，具体为XX股，占目标公司总股本的XX%]（以下简称“转让股权”）转让给乙方。1.2转让价格与支付双方同意，转让股权的总对价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。乙方的付款方式为：[详细说明支付方式，例如：在本合同生效后X日内支付X%，在目标公司股权变更登记完成前X日内支付剩余X%]。乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]甲方应在收到乙方支付的全部股权转让款后[时间期限]日内，配合乙方办理目标公司股权转让相关的登记手续。1.3股权交割1.3.1甲方保证其在本合同签署之日对转让股权拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的内部授权。1.3.2甲方应在目标公司股东会（或股东大会）作出同意本次股权转让的决议后[时间期限]日内，完成与转让股权相关的内部手续。1.3.3甲方应在本合同生效后[时间期限]日内，配合乙方办理转让股权在登记机关（如市场监督管理局）的变更登记手续，相关费用由[约定承担方，通常为乙方]承担。1.3.4自目标公司完成股权转让变更登记，并向乙方交付《股权转让证明》或相关证明文件之日起，转让股权的转让效力正式完成。1.4瑕疵担保甲方保证：（a）其对转让股权拥有完全的所有权，且该股权未设立任何形式的担保物权（包括但不限于抵押、质押），亦未被查封、冻结或用于履行其他债务。（b）其作为转让股权的持有人，未受到任何法律诉讼或行政程序的挑战，且其持股未存在任何权利争议。（c）其已履行了所有与转让股权相关的内部决策程序和法定/公司章程规定的通知义务。甲方就转让股权的上述保证是真实、有效的。如因甲方提供虚假信息或违反此保证，导致乙方在受让或持有转让股权期间遭受任何损失，甲方应全额赔偿乙方。第二条租赁物及租赁条款2.1租赁物甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于/位于[租赁物详细地址或描述]的[租赁物具体描述，例如：厂房、仓库、设备、场地等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁用途乙方承诺租赁物仅用于[明确租赁用途，例如：生产、经营、仓储等]，不得用于任何非法或违反甲方规定用途的活动。2.3租赁期限本合同项下的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]年/月。2.4租金标准与支付（a）租赁租金按[计算方式，例如：每月/每季/每年]支付一次，每期租金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。（b）租金支付日期为每期开始前[时间，例如：X日]。（c）乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]（d）租金支付方式为[现金/银行转账等]。2.5租赁保证金为保障甲方租赁权益，乙方应在本合同生效后[时间期限]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的欠付租金、违约金、以及甲方因此遭受的其他损失。租赁期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在乙方提出申请后[时间期限]日内将租赁保证金无息退还给乙方。2.6租赁物的交付与验收甲方应于本合同生效后[时间期限]日前，将符合本合同约定状况的租赁物交付给乙方使用。乙方应在收到租赁物后[时间期限]日内进行验收。乙方如对租赁物有异议，应在验收期内以书面形式提出；逾期未提出异议的，视为租赁物符合约定。2.7租赁物的使用与维护租赁期间，租赁物的日常维护、保养、维修责任由甲方承担，甲方应保证租赁物处于能够正常使用的状态。乙方应合理使用租赁物，并负责因其使用行为造成的租赁物损坏（正常损耗除外）。2.8保险乙方应在租赁物交付使用前[时间期限]日内，投保足额的财产保险，并将甲方列为附加被保险人/受益人，保险范围应覆盖租赁物因自然灾害或意外事故造成的损失。保险费用由乙方承担。2.9转租与分租未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给任何第三方。2.10续租租赁期满，如甲方继续出租该租赁物，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如欲续租，应在租赁期满前[时间期限]日书面通知甲方，并就续租租金、期限等事宜与甲方协商；协商一致的，另行签订续租合同。2.11提前终止（a）经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（b）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的。（c）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后[时间期限]日内仍未纠正的。（d）乙方擅自改变租赁物结构或用途的。出现上述（b）、（c)、（d)情形之一时，守约方有权书面通知违约方终止本合同，并要求违约方承担违约责任。如因乙方违约导致合同终止，乙方应向甲方支付相当于[X期]租金的违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。第三条关联性条款3.1股权转让与租赁的关系（a）本合同项下的股权转让的完成，是乙方获得租赁物使用权的前提条件。甲方应尽其最大努力确保股权转让顺利完成，并配合乙方完成相关登记手续。若因甲方原因导致股权转让无法按本合同约定完成，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部股权转让款，并赔偿乙方的全部损失。（b）乙方应按照本合同约定按时足额支付股权转让款和租金。若乙方未能按时支付股权转让款或租金，经甲方书面催告后[时间期限]日内仍未支付的，甲方除有权采取法律措施追讨外，还有权解除股权转让合同和本租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.2违约责任（a）甲方违反本合同关于股权转让的任何约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（b）乙方违反本合同关于股权转让款支付或租赁条款（如支付租金、保证金等）的任何约定，应按日向甲方支付应付未付款项[利率，例如：万分之五]的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。第四条通知与送达双方在本合同首页载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[时间期限]日书面通知另一方。任何根据本合同发出的通知或文件，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或另一方书面指定的地址。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后[时间期限]日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达日。任何一方变更地址，应承担由此造成的送达延迟风险。第五条完整协议本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。第六条可分割性本合同任何一条款的部分无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。第七条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁[如选择仲裁，需明确具体的仲裁委员会名称]。第八条转让与分许可未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。第九条不可抗力“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间期限]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取合理措施减少损失。第十条知识产权与租赁物相关的知识产权归属[明确说明，例如：甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权，不得侵犯他人权利；或根据具体情况约定]。第十一条其他11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章