2026年施工缺陷责任协议

2026年施工缺陷责任协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供施工缺陷责任修复服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业施工缺陷责任修复服务，严格按照国家相关标准和双方确认的缺陷清单要求，执行修复任务，并承担相应的修复责任。乙方确保具备提供施工缺陷修复服务的资质，并向甲方提供营业执照、相关行业资质证书等副本复印件。乙方将指派具备相应资格的专业技术人员负责修复工作，并向甲方提供项目负责人的联系方式。

二、服务范围及缺陷清单

1、修复服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括但不限于：结构裂缝修复、防水层破损处理、墙面空鼓脱落整修、地面不平整打磨、电气线路安全隐患排查及整改等。

3、缺陷清单：甲方应提供详细的施工缺陷清单，包括缺陷位置、缺陷类型、缺陷程度等信息，并作为本合同附件。乙方在签订合同前应进行现场勘查，确认缺陷清单的准确性。

三、服务方式

1、修复工艺：乙方应采用行业内认可的修复工艺和技术，确保修复质量符合国家相关标准。乙方应在修复前向甲方提供详细的修复方案，包括修复步骤、材料选用、预期效果等，并经甲方确认后方可实施。

2、修复期限：乙方承诺在合同签订后____日内完成所有修复工作。如因不可抗力或甲方原因导致延期，双方应另行协商确定新的修复期限。

3、现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并配备必要的防护措施和警示标识。乙方应指定现场项目经理负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工图纸、相关技术文件及缺陷清单，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入、材料存放等，并确保乙方施工人员的人身安全和财产安全。

3、甲方有权对乙方的修复工作进行监督、检查，对修复质量进行验收。甲方应在收到乙方提交的修复完成报告后____日内进行验收，并出具验收意见。

4、如甲方发现乙方提供的修复服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并完成整改工作。

5、甲方应按照合同约定支付修复服务费，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施施工缺陷修复业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规和行业标准。

2、乙方提供的所有技术人员均应具备相应的职业资格和经验，并熟悉相关施工规范和技术要求。乙方应负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方应严格按照合同约定的修复方案和技术要求进行施工，确保修复质量符合国家相关标准。乙方应做好施工过程中的质量控制和检验工作，并保留相关记录。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。乙方应负责处理施工过程中产生的废弃物，并按照环保要求进行处置。

5、乙方的修复工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并佩戴工作标识。乙方应配备修复所需的工具、设备和材料，确保修复工作的顺利进行。

6、乙方如发现修复范围内存在其他安全隐患或问题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、修复服务费及支付方式

1、修复服务费实行分阶段支付制，乙方完成每个阶段的修复工作并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的服务费。

2、修复服务费不含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付总服务费的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款。

（2）第一阶段修复工作完成并经甲方验收合格后____日内，甲方支付总服务费的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）第二阶段修复工作完成并经甲方验收合格后____日内，甲方支付总服务费的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为尾款，在全部修复工作完成并经甲方验收合格后____日内支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。如甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付修复服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付修复服务费，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的服务费及相应的违约金。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付服务费的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付修复服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付修复服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的服务费及相应的违约金。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

4、若乙方未按照合同约定的修复方案和技术要求进行施工，或修复质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权扣除相应的服务费。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至修复服务完成并验收合格、所有款项支付完毕之日终止。

甲方：乙方：