防水施工合同协议2025年合同

防水施工合同协议2025年合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行防水工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：XX小区X号楼屋顶防水工程。1.2工程地点：XX市XX区XX小区X号楼。1.3工程范围：本工程包括XX小区X号楼1-10层屋顶、卫生间、阳台的防水施工，总施工面积约为XXX平方米。具体施工范围详见附件一《工程量清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.4工程内容：本工程内容包括但不限于施工区域的清理、基层处理、防水涂料的涂刷（品牌为XX牌，厚度不低于XX毫米）、防水卷材的铺贴（品牌为XX牌，厚度不低于XX毫米）、节点处理、保护层施工等全部防水工程。第二条合同工期2.1开工日期：甲方应于2025年X月X日为乙方提供具备施工条件的场地，乙方于收到通知后X日内开始施工，即开工日期为2025年X月X日。2.2竣工日期：乙方应于2025年X月X日完成全部防水工程施工，即竣工日期为2025年X月X日。2.3总工期：本工程总工期为X天，自开工日期起计算。2.4工期延误：非因乙方原因导致工期延误（如遇不可抗力、甲方原因导致的材料供应不及时、设计变更等），经甲方确认后，工期相应顺延。第三条合同价款3.1本工程采用固定单价合同，合同总价为人民币（大写）XXXXX元整（小写）¥XXXXX.00元。3.2单价：按照附件一《工程量清单》中约定的单价执行，该单价已包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。3.3计价方式：按照实际完成的工程量乘以合同约定单价进行结算。工程量以双方签字确认的工程量清单为准。3.4货币单位：本合同价款以人民币为货币单位。3.5付款方式：5.1预付款：合同签订后X日内，甲方支付合同总价的XX%作为预付款，即人民币（大写）XXXXX元整（小写）¥XXXXX.00元。5.2进度款：防水工程完成XX%后，甲方支付至合同总价的XX%作为进度款，即人民币（大写）XXXXX元整（小写）¥XXXXX.00元。5.3竣工款：工程竣工验收合格后X日内，甲方支付至合同总价的XX%作为竣工款，即人民币（大写）XXXXX元整（小写）¥XXXXX.00元。5.4质保金：合同总价的XX%，即人民币（大写）XXXXX元整（小写）¥XXXXX.00元作为工程质量保证金，在工程质保期（一般为一年）期满且无质量问题后X日内支付。5.5付款账户：甲方应将工程款支付至乙方以下账户：开户行：XX银行XX支行户名：XX防水工程有限公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXX3.6调价：本合同价款在约定的合同工期内固定不变，除非发生以下情况：国家政策性调整价格、材料价格波动超过XX%且双方协商一致，方可进行调整。第四条材料设备4.1材料供应责任：防水工程所使用的主要材料（防水涂料、防水卷材等）由乙方负责采购供应。4.2材料品牌、规格、型号：乙方提供的防水材料必须符合国家现行相关标准和合同约定的品牌、规格、型号要求。具体材料清单见附件一《工程量清单》。4.3材料质量：乙方保证所使用的材料均为符合国家质量标准的合格产品，并提供材料出厂合格证及相关检测报告。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方承担全部责任，并负责无偿返工修复。4.4材料检验：材料进场后，乙方应主动向甲方提供材料样品及相关质量证明文件，甲方有权进行抽检或送检，检验费用由责任方承担。检验合格后方可使用，检验不合格的，乙方应立即更换并承担相应费用，由此造成的工期延误由乙方承担。第五条质量标准5.1本工程防水工程质量必须符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012及《建筑防水工程规范》GB50108-2008的相关规定，并达到合格标准。5.2防水层厚度：防水涂料厚度不低于XX毫米，防水卷材厚度不低于XX毫米。5.3渗漏试验：防水层施工完成后，必须进行蓄水或淋水试验，试验时间不少于XX小时，不得出现渗漏现象。5.4验收：工程完工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后X日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，并承担由此造成的工期延误责任。第六条双方责任6.1甲方责任：6.1.1提供施工所需场地，并保证场地具备施工条件，包括水、电、道路等。6.1.2提供与工程有关的现有工程资料和技术要求。6.1.3按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。6.1.4负责组织工程竣工验收。6.1.5协调处理施工过程中与第三方发生的有关事宜。6.2乙方责任：6.2.1按照合同约定的工期、质量标准完成防水工程施工。6.2.2严格按照国家及地方相关规范、标准和设计要求进行施工，确保施工质量。6.2.3负责施工人员的安全管理，承担施工过程中发生的安全事故的全部责任。6.2.4负责施工材料的保管，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。6.2.5施工过程中应注意保护甲方现有的建筑物及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.2.6工程竣工后，清理施工现场，做到文明施工。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之X的违约金。7.1.2无正当理由拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之X的违约金。7.1.3因甲方原因导致工期延误，乙方工期相应顺延，由此造成的乙方额外费用由甲方承担。7.2乙方违约责任：7.2.1未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之X的违约金。但逾期超过X天，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的工程款，并赔偿甲方损失。7.2.2施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2.3使用不合格材料导致工程质量问题，乙方承担全部责任，并负责无偿返工修复，甲方有权要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，依法向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1保密：双方应对本合同内容及在合作过程中了解的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《工程量清单》、《材料清单》。11.3通知：双方之间的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过传真、电子邮