2025年建筑施工工程变更协议合同

2025年建筑施工工程变更协议合同甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“主合同”），就主合同项下[项目名称]工程（以下简称“工程”）在实施过程中发生的变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条变更背景与依据1.1由于[变更原因描述，例如：业主需求调整、设计优化、现场条件变化、国家法规标准更新等]，需要对原主合同约定的工程内容、范围、规格、数量、质量标准、施工工艺等方面进行变更。1.2甲方根据实际情况，已向乙方发出了书面变更指令（变更通知单编号：[变更指令编号]）或通过其他有效方式（如会议纪要、往来函件等）提出了变更要求。1.3乙方已接收并充分理解上述变更指令或要求，并同意按照本协议约定执行变更。第二条变更内容具体约定2.1变更项目：[具体说明变更涉及的分部分项工程或工作内容，例如：主体结构工程中的X号楼Y层柱截面尺寸由原200mm×200mm调整为250mm×250mm；或外墙装饰材料由原指定品牌A型号更改为品牌B型号等]。2.2变更性质与细节：*[变更项1：详细描述变更内容，包括涉及部位、变更前后的具体情况、依据的图纸或文件编号等。例如：增加地面垫层工程量，新增面积XX平方米，厚度XX厘米，材料为XX品牌XX型号碎石，依据设计变更图纸ZB-003。]*[变更项2：详细描述变更内容，包括涉及部位、变更前后的具体情况、依据的图纸或文件编号等。例如：将原采用的钢筋型号HRB400EΦXX改为HRB500EΦXX，涉及XX部位，数量XX吨，依据设计变更图纸JG-005。]*[如还有其他变更项，继续罗列。]2.3变更依据文件：本协议项下所有变更内容均依据以下文件确定：*甲方出具的变更指令/通知单（编号：[变更指令编号]）。*设计单位出具的设计变更图纸（编号：[图纸编号1]、[图纸编号2]...）。*[其他相关依据文件，如会议纪要编号、政府审批文件编号等]。第三条变更程序3.1甲方负责向乙方发出书面变更指令或以其他双方认可的方式提出变更要求，并说明变更的具体内容和原因。3.2乙方应在收到变更指令或要求后[XX]日内，对变更内容进行评估，分析其对工期、费用、质量及资源需求的影响，并书面回复甲方，明确是否同意变更及变更后的实施方案、预计工期和费用。3.3乙方提交的评估报告和实施方案应经监理单位审核，并报甲方批准后方可实施。3.4甲方应在收到乙方的评估报告和实施方案后[XX]日内予以审核并书面批复。3.5变更实施过程中，乙方应按批准的方案施工，并接受甲乙双方及监理单位的监督检查。如需进一步调整，应按本程序重新报批。第四条工期调整4.1乙方因执行本协议项下变更而增加的工作量或遇到不利条件，导致实际工期需要延长，有权向甲方申请工期顺延。4.2乙方应在变更指令发出后[XX]日内，或在实际进度受到影响时，向甲方和监理单位提交书面的工期顺延申请，并附相关的工期影响分析报告、原始记录等证明材料。4.3甲方应在收到乙方申请后[XX]日内，组织监理单位和相关方对申请进行审核，确认变更对工期的影响，并书面批复同意顺延的工期天数。4.4最终顺延的工期应计入合同原定总工期，使工程实际竣工日期相应推迟。第五条费用调整5.1乙方因执行本协议项下变更而发生的额外成本或损失，有权向甲方申请费用调整。5.2乙方应在提交工期顺延申请的同时或之后[XX]日内，向甲方和监理单位提交书面的费用调整申请，并附详细的费用计算依据，包括但不限于：*因变更增加的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等明细清单。*相关发票、收据、市场价格信息、合同单价等支持性文件。5.3甲方应在收到乙方费用调整申请后[XX]日内，组织监理单位对申请的费用进行审核，确认变更造成的实际成本增加或减少。审核可参照主合同约定的计价原则或双方协商确定。5.4审核确认后，甲方应在[XX]日内向乙方支付经批准的额外费用，或从后续应支付的工程款中扣除相应的费用。双方应就费用调整事宜签署确认文件。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：*有权根据工程需要或合同约定提出工程变更。*有权审核乙方的变更实施方案、工期和费用调整申请。*应及时向乙方提供变更所需的图纸、文件资料。*应按照本协议第四条、第五条约定，批准工期顺延申请和支付费用调整款项。*应保证因变更增加的费用能够及时到位，不影响乙方施工。6.2乙方权利与义务：*有权根据本协议约定接收、评估和提出关于变更的反馈。*应按照主合同约定和本协议第三条、第四条、第五条约定，及时提交变更实施方案、工期和费用调整申请，并配合审核。*应根据批准的变更方案和工期，保质保量完成变更工程。*应合理调配资源，努力降低变更带来的不利影响。*有权要求甲方按照本协议约定支付因变更产生的额外费用。第七条争议解决7.1因本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[约定的人民法院名称，例如：XX市XX区人民法院]提起诉讼。第八条协议生效与终止8.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本协议在以下条件满足时终止：*本协议项下的所有变更工程完成，并经甲方验收合格。*甲方已按照本协议第五条约定支付了全部应支付的变更费用。*主合同已终止。第九条其他条款9.1本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照主合同相关约定执行。本协议的约定若与主合同相关约定有冲突的，以本协议为准。9.2本协议的修改、补充，须经双方协商一致并签署书