2025年建筑施工工期延误协议合同

2025年建筑施工工期延误协议合同一、引言与背景本协议由发包人（以下简称“甲方”）与承包人（以下简称“乙方”）于2025年X月X日在XX市XX区依据已生效的原建筑施工合同（以下简称“原合同”），就原合同项下特定工程（项目名称：[填写项目全称]）因非双方过错但约定外原因导致的工期延误事宜，经友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。二、工期延误事实确认1.原合同约定的工程开工日期为2025年X月X日，竣工日期为2025年X月X日，总工期为XX天。2.工程实际自2025年X月X日开工，截至本协议签订之日（2025年X月X日），工程进度未能达到原合同约定的节点/总体进度要求，已发生工期延误。3.导致工期延误的主要原因是：[详细、客观地列明导致工期延误的具体原因，例如：因2025年X月X日至X月X日期间，工程所在地遭遇罕见特大暴雨，导致施工现场部分区域被淹，场地无法正常使用；或因发包人原因，提供的施工图纸在2025年X月X日发生重大变更，影响工期XX天；或其他双方确认的原因]。上述原因导致乙方无法按原计划正常施工，经甲乙双方及监理单位确认，工程实际进度较原计划滞后XX天。4.截至本协议签订之日，工程总工期已实际延误XX天。三、新工期确定1.双方本着公平合理、积极合作的原则，充分考虑上述工期延误的原因、持续时间、影响范围以及工程剩余工作量。2.经协商一致，双方同意将原合同约定的工程竣工日期调整为2025年X月X日。即，乙方应于2025年X月X日之前完成全部工程内容，并通过竣工验收。3.新确定的竣工日期取代原合同中约定的竣工日期，原合同中的工期约定自本协议生效之日起相应变更。四、因工期延误产生的责任与费用1.工期顺延确认：本协议第三条约定的新的竣工日期是双方确认的最终工期目标。甲方应按照新的竣工日期安排后续工作，乙方应按照新的竣工日期组织施工。2.费用承担：*经双方确认，本次工期延误的主要原因是[再次简述主要原因，如：罕见特大暴雨等不可抗力事件]。鉴于该原因属于不可抗力，且非任何一方之过错所致，甲方确认不应因此向乙方收取任何工期延误违约金。*关于因上述不可抗力事件造成的乙方实际损失，双方同意：[明确约定。例如：甲方同意补偿乙方因该不可抗力事件导致的停工期间的人员基本工资、必要的设备折旧费、临时场地租赁费等直接损失，具体金额为人民币XX元，支付时间为本协议生效后XX日内支付。或约定：因不可抗力造成的损失由乙方自行承担，甲方不再提供其他补偿。请根据实际情况协商确定]。乙方应在收到补偿款（如有）后，继续努力赶工。*[如果延误原因中包含发包人原因，则在此处补充：关于因发包人原因（例如：图纸变更）导致的延误，经确认发包人应承担的补偿费用为人民币XX元，支付方式及时间同上。]*乙方承诺，将采取一切必要的措施加快施工进度，以尽可能缩短实际工期，接近或达到本协议确定的新竣工日期，由此产生的合理赶工措施费用由乙方承担（除非本协议或原合同另有约定）。五、双方承诺与义务1.发包人（甲方）义务：*甲方应按照本协议第三条的约定，确保工程于2025年X月X日竣工验收。*若本协议第四条约定甲方需向乙方支付补偿费用，甲方应按照约定的时间和金额足额支付。*甲方应积极协调解决因发包人原因（如有）影响后续施工的问题。*甲方应按照原合同约定及工程进度需要，及时提供施工场地、设计文件、支付工程款等。2.承包人（乙方）义务：*乙方应严格按照本协议第三条约定的2025年X月X日为竣工日期，编制详细的施工进度计划，并接受甲方、监理单位的监督。*乙方应采取有效措施，全力加快施工进度，确保工程按新工期目标完成。*乙方应确保加快施工过程中工程质量和施工安全，不得因赶工而降低质量标准或增加安全风险。*乙方应在本协议约定的补偿费用支付期限内，向甲方提交详细的费用索赔资料及凭证（如有）。*乙方应继续履行原合同中规定的其他所有义务。六、协议的生效、变更与解除1.本协议经甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）后在本协议约定的生效条件满足时生效。生效条件为：[例如：双方授权代表签字盖章后生效；或：甲乙双方收到因本协议约定原因产生的应由甲方支付给乙方的第一笔款项后生效]。2.对本协议内容的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若发生严重违约行为，导致本协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。七、争议解决1.双方应首先通过友好协商解决履行本协议过程中发生的任何争议。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议是原施工合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照原施工合同相关约定执行；原合同相关约定与本协议不一致的，以本协议为准。2.本协议项下的通知、文件等均应按本协议首页所列联系信息送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。3.本协议自生效之日起，取代双方此前就本协议标的事项达成的所有口头或书面协议、谅解。4.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。5.本协议一式肆份，甲方执