2026年房屋租赁阳台使用协议

2026年房屋租赁阳台使用协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁阳台使用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋租赁阳台使用服务，包括但不限于阳台的日常清洁、维护、使用管理以及相关设施设备的维护保养。乙方应严格按照甲方要求及本合同约定，确保阳台使用的安全、卫生及正常功能。乙方需具备提供此类服务的专业能力，并向甲方提供相关资质证明文件。服务范围包括但不限于以下内容：

1、阳台地面、墙面、天花板的清洁；

2、阳台门窗、护栏、晾衣架等设施设备的日常检查与维护；

3、阳台排水系统的疏通与清洁；

4、根据甲方需求提供的其他与阳台使用相关的服务。

二、服务方式

1、服务地点：甲方房屋的阳台，具体位置为__________________。

2、服务频次：乙方应按照以下方式提供服务：

（1）日常清洁：每周至少一次，具体时间由双方协商确定；

（2）定期维护：每季度至少一次，具体时间由双方协商确定；

（3）应急维修：如遇阳台设施设备故障，乙方应在接到甲方通知后2小时内到场处理。

3、服务标准：乙方提供的服务应符合国家标准及行业规范，确保阳台使用的安全、卫生及美观。

4、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后如需继续服务，双方应另行协商签订合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的阳台使用条件，包括但不限于提供清洁工具、维修设备等。

2、甲方应配合乙方进行阳台的清洁、维护工作，并对乙方的服务进行监督、检查。

3、甲方如需增加或变更服务内容，应提前3天以书面形式通知乙方，双方协商一致后执行。

4、甲方应按照本合同约定支付服务费用，如遇服务费用调整，双方应另行协商签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供房屋租赁阳台使用服务的专业资质，并确保服务质量符合国家标准及行业规范。

2、乙方应按照本合同约定提供服务，确保阳台使用的安全、卫生及正常功能。

3、乙方应配备专业的服务人员，并确保服务人员的合法权益得到保障。

4、乙方应妥善保管甲方的物品，如因乙方原因导致甲方物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、乙方应定期对阳台设施设备进行检查，如发现安全隐患，应立即通知甲方并采取相应的防范措施。

6、乙方应遵守甲方的管理规定，不得在阳台从事与合同约定无关的活动。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月结制，乙方每月____日向甲方提供服务费用清单及发票，甲方自收到清单及发票后10日内向乙方支付当月服务费用。

2、服务费用标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年服务费用合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如甲方未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费用。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方如擅自将阳台用于与合同约定无关的活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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